下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
買房補(bǔ)充協(xié)議的范本解析合同編號:__________甲方(賣方):姓名:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(買方):姓名:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________一、房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方的該房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并符合乙方合理預(yù)期的居住要求。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn),該房屋的交易價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)。(1)乙方應(yīng)在簽署本補(bǔ)充協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整作為定金(大寫:_______________________元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。(2)乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前,向甲方支付剩余房款人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為交易價(jià)格的10%。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后,向乙方交付該房屋。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)對該房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。自交付之日起,該房屋的質(zhì)量問題包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、管道設(shè)備等,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.2如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定5.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,共同協(xié)商解決。5.3本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意,方為有效。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告4.買賣雙方身份證明5.支付憑證(定金收據(jù)、房款支付憑證)6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款,視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù),視為違約。3.甲方未能保證房屋質(zhì)量,導(dǎo)致乙方遭受損失,視為違約。4.雙方未能按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的方式解決未盡事宜,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方:指購買房屋的買方。3.購房款:指乙方支付給甲方的房屋交易價(jià)格。4.定金:指乙方支付給甲方的預(yù)付款。5.過戶手續(xù):指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。6.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未能按約定時(shí)間支付購房款。解決辦法:甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題:甲方未能按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。解決辦法:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并盡快完成過戶手續(xù)。3.問題:甲方未能保證房屋質(zhì)量,導(dǎo)致乙方遭受損失。解決辦法:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并盡快修復(fù)質(zhì)量問題。4.問題:雙方未能按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的方式解決未盡事宜。解決辦法:雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,共同協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景:1.房屋買賣雙方為自然人。2.房屋位于我
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 山東勞動(dòng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院《納米材料表征技術(shù)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 打坐系統(tǒng)課程設(shè)計(jì)
- 山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院《園林規(guī)劃設(shè)計(jì)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院《會(huì)計(jì)實(shí)驗(yàn)(手工做賬)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 工程測量課程設(shè)計(jì)紙
- 山東華宇工學(xué)院《普通生物學(xué)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 山東工藝美術(shù)學(xué)院《短視頻制作》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 體育場館專業(yè)音響調(diào)音技術(shù)考核試卷
- 施工組織管理的課程設(shè)計(jì)
- c 課程設(shè)計(jì)主要內(nèi)容
- 一人一檔檔案模板
- 臨時(shí)豎井旋噴樁首件施工總結(jié)
- 65歲老年人體檢報(bào)告單(共1頁)
- COP生產(chǎn)一致性控制計(jì)劃
- HNSY大酒店經(jīng)營權(quán)評估
- 成骨細(xì)胞骨形成機(jī)制
- 年處理5000噸芒果工廠設(shè)計(jì)
- 貨油泵操作.[知識應(yīng)用]
- 關(guān)于大學(xué)生生活習(xí)慣對身體健康狀況影響的調(diào)查報(bào)告
- 第三章 硅藻門
- 學(xué)生口語交際能力發(fā)展性評價(jià)量表設(shè)計(jì)
評論
0/150
提交評論