協(xié)議離婚后房產(chǎn)協(xié)議

協(xié)議離婚后房產(chǎn)協(xié)議合同編號：__________甲方（男方）：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（女方）：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第一章離婚協(xié)議1.1甲方與乙方自愿辦理離婚手續(xù)，雙方在平等、自愿、公平的原則基礎上，就離婚后的房產(chǎn)問題達成以下協(xié)議。第二章房產(chǎn)基本情況2.1甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)位于____________市____________區(qū)____________路____________號，房產(chǎn)證號為____________，房屋性質(zhì)為____________，建筑面積為____________平方米。2.2甲方與乙方確認上述房產(chǎn)為雙方共同財產(chǎn)，雙方對該房產(chǎn)享有平等的所有權。第三章房產(chǎn)分割及過戶3.1甲方同意將上述房產(chǎn)的_____%產(chǎn)權份額無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供身份證、戶口本、離婚證等相關證件。3.3房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。第四章房產(chǎn)使用及維修4.1甲方同意在過戶手續(xù)完成后，乙方享有該房產(chǎn)的獨立使用權。4.2乙方在居住期間，應合理使用和維護房產(chǎn)，不得故意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3房產(chǎn)在乙方使用期間，因房屋正常老化或不可抗力因素導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五章財務結(jié)算5.1甲方與乙方確認，離婚后雙方無其他共同財產(chǎn)及債務糾紛。5.2甲方同意放棄對乙方的所有財產(chǎn)權益，乙方同意放棄對甲方的所有財產(chǎn)權益。5.3甲方與乙方確認，離婚后雙方互不承擔對方的債務。5.4本協(xié)議簽署后，甲方與乙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。甲方（男方）：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（女方）：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第六章房產(chǎn)增值處理6.1若房產(chǎn)在過戶后增值，增值部分歸乙方所有，甲方不主張任何權益。6.2如乙方在將來出售該房產(chǎn)，甲方不得干涉乙方的出售行為，且甲方不享有該房產(chǎn)出售后的增值收益。第七章房產(chǎn)稅負7.1甲方與乙方確認，過戶前房產(chǎn)應繳納的稅費由甲方承擔，過戶后房產(chǎn)應繳納的稅費由乙方承擔。7.2雙方應按照國家相關稅收政策規(guī)定，各自承擔應由自己負責的稅費。第八章房產(chǎn)糾紛處理8.1若因房產(chǎn)發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2甲方與乙方同意，為解決房產(chǎn)糾紛，雙方應提供必要的證據(jù)材料，包括但不限于房產(chǎn)證、離婚證、本協(xié)議等。第九章其他財產(chǎn)分割9.1除房產(chǎn)外的其他財產(chǎn)，雙方應在離婚協(xié)議中明確分割，本協(xié)議未涉及的部分，按照離婚協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2甲方與乙方確認，雙方在離婚時已就其他財產(chǎn)分割達成一致，本協(xié)議簽署后，雙方應遵守約定，不得反悔。第十章終止與解除10.1本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。10.2在本協(xié)議生效后，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。10.3若本協(xié)議的任何條款因違反法律法規(guī)而無效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效。10.4本協(xié)議的修改或補充，應由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。10.5本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（女方）：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第十一章違約責任11.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。第十二章爭議解決12.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商無果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十三章協(xié)議的變更和終止13.1本協(xié)議的任何修改或變更，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2在特定情況下，雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議，但必須以書面形式明確終止協(xié)議的意愿。第十四章一般條款14.1本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著公平原則協(xié)商處理。14.3本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____________市。第十五章附件15.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、