2024年度公積金貸款協(xié)議模板版

2024年度公積金貸款協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.利率與費(fèi)用3.1利率3.2相關(guān)費(fèi)用4.還款責(zé)任4.1還款主體4.2還款期限4.3還款賬戶5.擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1擔(dān)保方式5.2保險(xiǎn)要求6.違約責(zé)任6.1借款人違約6.2貸款人違約7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效9.2合同修改9.3合同終止10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況11.合同的完整性與副本11.1合同完整性11.2合同副本12.其他條款12.1附加條款12.2特殊規(guī)定13.合同的簽署與日期13.1簽署人13.2簽署日期14.附件14.1貸款申請(qǐng)表14.2貸款批準(zhǔn)文件14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.2貸款用途：借款人應(yīng)確保貸款用于約定的用途，包括但不限于購(gòu)房、裝修、教育等合法合規(guī)的個(gè)人消費(fèi)支出。2.貸款期限2.1貸款期限：貸款期限為年，自貸款放款之日起計(jì)算。2.2還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款計(jì)劃，通過(guò)貸款人指定的還款賬戶進(jìn)行還款。3.利率與費(fèi)用3.1利率：貸款利率為浮動(dòng)利率，按中國(guó)人民銀行同期同檔次公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂當(dāng)日為準(zhǔn)。3.2相關(guān)費(fèi)用：借款人應(yīng)按合同約定支付貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.還款責(zé)任4.1還款主體：借款人為還款義務(wù)人，應(yīng)按合同約定的還款方式和還款計(jì)劃及時(shí)還款。4.2還款期限：借款人應(yīng)在每個(gè)還款日之前將應(yīng)還貸款本息存入貸款人指定的還款賬戶。4.3還款賬戶：貸款人將在合同簽訂后向借款人提供一個(gè)指定的還款賬戶，借款人應(yīng)將還款資金劃轉(zhuǎn)到該賬戶。5.擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1擔(dān)保方式：借款人同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。5.2保險(xiǎn)要求：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將貸款人作為第一受益人。6.違約責(zé)任6.1借款人違約：借款人未能按照合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)按合同約定支付逾期利息、罰息等違約責(zé)任。6.2貸款人違約：貸款人未能按照合同約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同的變更與解除7.1合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除：在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如因特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.2合同修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同終止：合同終止的條件和程序應(yīng)按照合同約定或者法律的規(guī)定執(zhí)行。10.保密條款10.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.2例外情況：法律、法規(guī)、政府命令或法院判決要求披露的除外。11.合同的完整性與副本11.1合同完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。11.2合同副本：雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。12.其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。12.2特殊規(guī)定：如合同中有特殊規(guī)定，特殊規(guī)定與本合同沖突時(shí)，以特殊規(guī)定為準(zhǔn)。13.合同的簽署與日期13.1簽署人：合同由借款人和貸款人的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期：本合同的簽署日期為年月日。14.附件14.1貸款申請(qǐng)表：為本合同的附件，用于證明借款人的貸款申請(qǐng)。14.2貸款批準(zhǔn)文件：為本合同的附件，用于證明貸款人的貸款批準(zhǔn)。14.3相關(guān)法律法規(guī)：為本合同的附件，用于說(shuō)明本合同的法律法規(guī)依據(jù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包括借款人的個(gè)人信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息，并由借款人簽字或蓋章確認(rèn)。附件二：貸款批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：貸款批準(zhǔn)文件應(yīng)包括貸款人的審批意見(jiàn)、貸款金額、貸款期限、利率等信息，并由貸款人簽字或蓋章確認(rèn)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)包括本合同的法律法規(guī)依據(jù)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未能按照合同約定按時(shí)還款的行為。2.借款人提供的擔(dān)保物不符合合同約定的情形。3.借款人未按照貸款人的要求購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.貸款人未能按照合同約定提供貸款的行為。5.貸款人未按照約定披露借款人的個(gè)人信息或商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：借款人應(yīng)按合同約定支付逾期利息、罰息等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人未能在還款日之前將應(yīng)還貸款本息存入貸款人指定的還款賬戶，則構(gòu)成逾期還款，借款人需支付逾期利息和罰息。2.擔(dān)保物不符合約定：借款人應(yīng)按照貸款人的要求提供符合合同約定的擔(dān)保物，如不符合約定，貸款人有權(quán)要求借款人提供替代擔(dān)?；蚪獬贤?。示例說(shuō)明：若借款人提供的擔(dān)保物價(jià)值低于合同約定的價(jià)值，貸款人可以要求借款人提供額外的擔(dān)保物或解除合同。3.未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：借款人未按照貸款人的要求購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，貸款人有權(quán)要求借款人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或解除合同。示例說(shuō)明：若借款人未購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，貸款人可以要求借款人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，否則有權(quán)解除合同。4.未提供貸款：貸款人未能按照合同約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若貸款人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)放款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未披露信息：貸款人未按照約定披露借款人的個(gè)人信息或商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若貸款人未按照約定披露借款人的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指借款人使用住房公積金作為還款來(lái)源的貸款。2.還款賬戶：指借款人應(yīng)將還款資金劃轉(zhuǎn)到的貸款人指定的賬戶。3.浮動(dòng)利率：指利率根據(jù)中國(guó)人民銀行同期同檔次公積金貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)的利率。4.逾期利息：指借款