2024年場地租賃協(xié)議模板版

2024年標(biāo)準(zhǔn)場地租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金退還條件4.租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.違反合同條款7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的場地歸還10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1附加條款12.2合同修改和補(bǔ)充13.合同簽署日期13.1合同簽署日期14.合同附件14.1附件一：場地圖片14.2附件二：租賃用途詳細(xì)描述14.3附件三：租金支付明細(xì)表第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述甲方同意將位于【具體地址】的【場地面積】平方米的場地租賃給乙方使用。場地設(shè)施包括：【列舉具體設(shè)施】。1.2場地使用范圍乙方僅能在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用該場地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。乙方使用場地時(shí)，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。1.3場地租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額場地租金為每平方米每月【租金金額】元，總計(jì)【總租金金額】元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【支付時(shí)間】內(nèi)將租金支付給甲方。2.3租金支付方式a)通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；b)現(xiàn)金支付至甲方；c)其他雙方協(xié)商確定的支付方式。3.租賃保證金3.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付租賃保證金【保證金金額】元。3.2保證金退還條件租賃期滿后，乙方按照約定歸還場地且沒有違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余的保證金。4.租賃用途4.1租賃用途描述乙方將場地用于【具體用途】。4.2租賃用途限制乙方在使用場地時(shí)，不得從事任何可能損害場地設(shè)施、影響場地安全使用的行為。如乙方需對場地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。8.違反合同條款8.1違約行為乙方如違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任乙方如未按照約定支付租金、保證金，或未按照約定使用場地，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同總租金的【百分比】。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同總租金的【百分比】。9.2提前終止合同的違約金提前終止合同的違約金應(yīng)在終止合同后的【時(shí)間】內(nèi)支付給對方。10.合同終止10.1合同終止條件a)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；b)乙方按照約定歸還場地，并結(jié)清所有費(fèi)用；c)一方違約，對方有權(quán)解除合同；d)其他雙方約定的終止條件。10.2合同終止后的場地歸還合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將場地及附屬設(shè)施歸還給甲方，并承擔(dān)因延遲歸還而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。13.2合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽署。15.合同附件15.1附件一：場地圖片15.2附件二：租賃用途詳細(xì)描述15.3附件三：租金支付明細(xì)表第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃場地的實(shí)際照片或圖片，展示場地的外觀、內(nèi)部布局以及設(shè)施等情況。圖片應(yīng)清晰、完整，以便乙方對場地有更直觀的了解。附件二：租賃用途詳細(xì)描述詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方租賃場地的具體用途，包括活動的性質(zhì)、規(guī)模、時(shí)間等。描述應(yīng)明確、具體，以便甲方了解乙方的租賃目的。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。表格應(yīng)清晰、明了，便于乙方了解租金支付的具體要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金或保證金違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金和保證金。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同總租金的5%。示例說明：如果乙方在租賃期開始后的第一個(gè)月未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的5%。2.乙方未按照約定使用場地違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地。如乙方未按照約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方在租賃場地時(shí)進(jìn)行了未經(jīng)甲方同意的活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該活動，并要求乙方支付違約金。3.提前終止合同違約責(zé)任：如任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同總租金的10%。示例說明：如果乙方在租賃期未滿時(shí)要求終止合同，乙方需向甲方支付提前終止合同的違約金，違約金金額為合同總租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同