二手房認(rèn)購協(xié)議書

二手房認(rèn)購協(xié)議書甲方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________前言鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方認(rèn)購乙方所持有的二手房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任。第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于二手房認(rèn)購的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)詳情、價格、支付方式、交付時間等，以確保交易的順利進(jìn)行。第二條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：__________________2.房產(chǎn)類型：__________________3.建筑面積：__________________4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________5.房產(chǎn)證號：__________________6.其他相關(guān)信息：__________________第三條認(rèn)購價格及支付方式1.認(rèn)購價格：甲方同意以人民幣____________萬元（￥____________）購買上述房產(chǎn)。2.支付方式：-甲方需在協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________元（￥____________）給乙方；-余款人民幣____________萬元（￥____________）需在____年____月____日前支付完畢。3.付款賬戶：-乙方銀行賬號：__________________-開戶行：__________________第四條房產(chǎn)交付1.交付時間：乙方應(yīng)于甲方支付完全部購房款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。2.交付地點：__________________3.交付條件：乙方應(yīng)在交付時提供以下文件：-房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；-相關(guān)稅費繳納憑證；-其他法律文件（如有）。第五條雙方權(quán)利與責(zé)任甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行檢查與評估。2.甲方應(yīng)按約定時間和方式支付購房款。3.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的合法文件。4.若甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權(quán)解除協(xié)議并沒收定金。乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法性及無任何權(quán)利糾紛。2.乙方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)，并提供相關(guān)法律文件。3.若乙方未按約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方承諾在協(xié)議簽署后，不得擅自將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給他人。第六條保密條款雙方同意，在本協(xié)議履行期間及終止后，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)信息，除非法律法規(guī)要求或雙方書面同意。第七條違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議的條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所受到的損失。2.違約方應(yīng)支付相當(dāng)于購房款____%的違約金。第八條爭議解決1.本協(xié)議的解釋及爭議的解決應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方住所地人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署甲方（買方）：__________________（簽字）乙方（賣方）：__________________（簽字）日期：__________________---以