住宅租賃協(xié)議法律范本 2024版

住宅租賃協(xié)議法律范本2024版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及保管7.維修責任8.保險9.轉(zhuǎn)租10.提前解約11.違約責任12.爭議解決13.其他約定14.附錄1.1租賃雙方名稱1.2租賃雙方證件號碼1.3租賃雙方聯(lián)系方式2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物設(shè)施清單3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.1押金金額5.2押金退還方式6.1使用租賃物規(guī)定6.2保管租賃物規(guī)定7.1維修責任分配7.2維修費用承擔8.1保險購買責任8.2保險理賠程序9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.1提前解約條件10.2提前解約手續(xù)10.3提前解約違約金11.1違約責任規(guī)定12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.1其他約定內(nèi)容14.1附錄一：租賃物清單14.2附錄二：租賃物照片14.3附錄三：相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方證件號碼：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方證件號碼：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.租賃物描述2.1租賃物地址：____________________2.2租賃物面積：____________________平方米2.3租賃物設(shè)施清單：（詳細列出租賃物的設(shè)施，如家具、電器等）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶5.押金5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。6.使用及保管6.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。6.2乙方應妥善保管租賃物，并確保租賃物及內(nèi)部設(shè)施的安全。如有損壞，乙方應承擔維修費用。7.維修責任7.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修。7.2乙方負責日常使用中的小修小補，以及因乙方使用不當導致的損壞的修復。7.3維修費用承擔：如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費用由乙方承擔；如非乙方原因，維修費用由甲方承擔。8.保險8.1甲方應購買租賃物的保險，并將乙方列為共同受益人。8.2保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責向保險公司報案并處理理賠事宜。9.轉(zhuǎn)租9.1乙方如需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給甲方。10.提前解約10.1提前解約條件：如乙方需提前解除本合同，應提前三個月書面通知甲方。10.2提前解約手續(xù)：乙方應按照甲方規(guī)定的程序辦理提前解約手續(xù)。10.3提前解約違約金：乙方提前解約的，應支付提前解約違約金人民幣________元整。11.違約責任11.1違約責任規(guī)定：如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：________人民法院13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容：（如有其他特殊約定，在此補充）14.附錄14.1附錄一：租賃物清單（詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等）14.2附錄二：租賃物照片（附上租賃物的照片，以確認租賃物的外觀及條件）14.3附錄三：相關(guān)法律法規(guī)（附上與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細內(nèi)容：列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。附件二：租賃物照片詳細內(nèi)容：附上租賃物的照片，以確認租賃物的外觀及條件。照片應清晰展示租賃物的全貌、細節(jié)以及周圍環(huán)境。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細內(nèi)容：附上與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。應包括租賃合同法、物業(yè)管理的法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和保管租賃物。3.乙方未按照約定辦理提前解約手續(xù)。4.甲方未按時提供租賃物或未按照約定維修租賃物。5.甲方未按照約定購買保險或?qū)⒁曳搅袨楣餐芤嫒?。責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付款項的1%。2.乙方未按照合同約定使用和保管租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。3.乙方未按照約定辦理提前解約手續(xù)的，應支付提前解約違約金人民幣1000元整。4.甲方未按時提供租賃物或未按照約定維修租賃物的，應支付違約金，違約金金額為乙方因此遭受的損失金額。5.甲方未按照約定購買保險或?qū)⒁曳搅袨楣餐芤嫒说?，應承擔因此導致的一切損失。示例說明：1.如果乙方延遲支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，例如如果應付款項為每月租金人民幣2000元，那么違約金為20元。2.如果乙方使用租賃物不當導致設(shè)備損壞，乙方需要承擔維修費用，例如如果維修費用為人民幣1500元，那么乙方需要支付該費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。3.押金：指乙方為了保障租賃物完好無損而向甲方支付的一定金額的錢。4.維修責任：指甲方和乙方對于租賃物的維修責任和費用承擔。5.保險：指甲方購買的租賃物保險，將乙方列為共同受益人。6.轉(zhuǎn)租：指乙方在經(jīng)甲方同意后將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。7.提前解約：指乙方在租賃期限屆滿前解除租賃合同的行為。8.違約金：指一方違約時應支付給對方的一定金額的錢，作為違約的懲罰和彌補。1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的租賃費用，用于使用和享受租賃物的權(quán)益。3.押金：乙方為了保障租賃物完好無損而向甲方支付的一定金額的錢，租賃期滿或合同提前解除后，根據(jù)合同約定退還。4.維修責任：甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修，乙方負責日常使用中的小修小補以及因乙方使用不當導致的損壞的修復。5.保險：甲方購買的租賃物保險，將乙方列為共同受益