2024專用版?zhèn)€人住宅裝潢協(xié)議版

2024專用版?zhèn)€人住宅裝潢協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝潢公司）1.3甲方住宅裝潢項(xiàng)目第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1裝潢工程范圍2.2裝潢工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4尾款支付第四條：工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3延期交付的處理第五條：工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方責(zé)任保修期5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條：設(shè)計(jì)及變更6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)6.2設(shè)計(jì)變更6.3變更費(fèi)用第七條：施工材料及設(shè)備7.1材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)7.2乙方采購(gòu)責(zé)任7.3甲方提供的材料設(shè)備第八條：施工安全及環(huán)保8.1施工安全管理8.2施工安全培訓(xùn)8.3環(huán)保要求及處理第九條：雙方責(zé)任及義務(wù)9.1甲方責(zé)任及義務(wù)9.2乙方責(zé)任及義務(wù)第十條：違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3爭(zhēng)議解決方式第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條：解除及終止合同12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除及終止后的處理第十三條：其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3合同附件第十四條：合同的成立、生效及份數(shù)14.1合同成立14.2合同生效14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同當(dāng)事人，即住宅裝潢項(xiàng)目的所有者，享有合同約定的權(quán)利并承擔(dān)合同約定的義務(wù)。1.2乙方（裝潢公司）：指合同當(dāng)事人，即承擔(dān)住宅裝潢工程的實(shí)施義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)利。1.3甲方住宅裝潢項(xiàng)目：指甲方擁有的住宅，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)空間、室外景觀等，需進(jìn)行裝潢工程的部分。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1裝潢工程范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的處理，門窗安裝，水電布線，廚衛(wèi)設(shè)施安裝，家具擺放等。2.2裝潢工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)方案制定、施工圖紙?zhí)峁⒉牧显O(shè)備采購(gòu)、施工安裝、質(zhì)量保修等。2.3工程量清單：詳見(jiàn)附件一，清單中詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額]元整），根據(jù)工程量清單及合同約定的工程內(nèi)容計(jì)算得出。3.2支付方式：甲方支付乙方的款項(xiàng)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的進(jìn)度付款，具體付款比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件二。3.4尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在乙方提交的工程結(jié)算書中約定的時(shí)間內(nèi)支付尾款。第四條：工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三，甲乙雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。4.2工程交付時(shí)間：工程按照進(jìn)度計(jì)劃完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方將工程交付給甲方使用。4.3延期交付的處理：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮曳綉?yīng)按照延期交付的實(shí)際天數(shù)，向甲方支付違約金。第五條：工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方在合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2乙方責(zé)任保修期：自工程交付之日起，乙方對(duì)工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為[填寫保修期]年。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫時(shí)間]小時(shí)內(nèi)，按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條：設(shè)計(jì)及變更6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：乙方根據(jù)甲方的需求提供設(shè)計(jì)方案，甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)。6.2設(shè)計(jì)變更：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方提出變更需求，應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更方案及其費(fèi)用。6.3變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行計(jì)算。第八條：施工材料及設(shè)備7.1材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件四，列明乙方承諾使用的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方采購(gòu)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量。7.3甲方提供的材料設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的甲方材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量。第九條：施工安全及環(huán)保8.1施工安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。8.2施工安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育。8.3環(huán)保要求及處理：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。第十條：雙方責(zé)任及義務(wù)9.1甲方責(zé)任及義務(wù)：9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等條件滿足施工需要。9.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。9.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和配合工作。9.2乙方責(zé)任及義務(wù)：9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、保修等工作。9.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。9.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任。第十一條：違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.3爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十二條：解除及終止合同11.1合同解除條件：甲乙雙方同意解除合同的，可以解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，合同自然終止。11.3解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式處理工程尾款、保修等問(wèn)題。第十三條：其他約定12.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2廣告宣傳：乙方在使用甲方工程案例進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)取得甲方書面同意。12.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)方案、進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的成立、生效及份數(shù)13.1合同成立：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。13.2合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，作為合同價(jià)格及支付方式的依據(jù)。附件二：設(shè)計(jì)方案包含房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的處理，門窗安裝，水電布線，廚衛(wèi)設(shè)施安裝，家具擺放等設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，作為工程進(jìn)度及交付時(shí)間的依據(jù)。附件四：材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)列明乙方承諾使用的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為施工材料及設(shè)備的依據(jù)。附件五：甲方提供的材料設(shè)備清單列明甲方提供的材料設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件六：施工安全培訓(xùn)記錄記錄施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育情況。附件七：環(huán)保處理方案包含施工過(guò)程中的環(huán)保要求及處理措施。附件八：工程驗(yàn)收記錄記錄工程驗(yàn)收過(guò)程及結(jié)果。附件九：進(jìn)度付款記錄記錄甲方按進(jìn)度付款的情況。附件十：變更費(fèi)用記錄記錄設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未提供施工場(chǎng)地，或施工場(chǎng)地條件不符合施工需要。3.乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、保修等工作。4.乙方提供的材料設(shè)備不符合約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定完成工程進(jìn)度。6.乙方未按約定進(jìn)行施工安全管理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件十。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同當(dāng)事人，即住宅裝潢項(xiàng)目的所有者。2.乙方：指合同當(dāng)事人，即承擔(dān)住宅裝潢工程的實(shí)施義務(wù)。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。4.設(shè)計(jì)方案：包含房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的處理，門窗安裝，水電布線，廚衛(wèi)設(shè)施安裝，家具擺放等設(shè)計(jì)內(nèi)容。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。6.材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)：列明乙方承諾使用的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.施工安全：指