房地產(chǎn)項目策劃咨詢協(xié)議樣本2024版

房地產(chǎn)項目策劃咨詢協(xié)議樣本2024版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語定義2.咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍與工作目標(biāo)2.3服務(wù)期限3.合同價格與支付方式3.1咨詢費用3.2費用支付時間表3.3支付方式4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3泄露保密信息的處理6.成果歸屬與知識產(chǎn)權(quán)6.1成果歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.一般條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的份數(shù)與保管10.3合同的適用法律11.其他條款11.1甲方項目團(tuán)隊與乙方溝通機(jī)制11.2乙方項目團(tuán)隊與甲方溝通機(jī)制11.3丙方項目團(tuán)隊與甲方溝通機(jī)制12.附件12.1附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)清單12.2附件二：費用支付憑證12.3附件三：保密協(xié)議13.簽字頁13.1甲方簽字頁13.2乙方簽字頁13.3丙方簽字頁14.附件四：合同附件說明及清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4相關(guān)術(shù)語定義：（1）項目：指甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目。（2）咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的關(guān)于項目策劃的咨詢服務(wù)。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方同意按照本合同的約定，為甲方提供關(guān)于項目策劃的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、定位分析、產(chǎn)品設(shè)計建議、營銷策略制定等。2.2服務(wù)范圍與工作目標(biāo)：乙方的工作范圍包括但不限于上述服務(wù)內(nèi)容，工作目標(biāo)是為了使項目具有市場競爭力和盈利能力。2.3服務(wù)期限：自本合同簽署之日起至項目策劃報告完成之日止。第三條合同價格與支付方式3.1咨詢費用：甲方應(yīng)支付乙方的咨詢費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），支付方式見本合同第五條。3.2費用支付時間表：甲方應(yīng)在本合同簽署后7個工作日內(nèi)支付乙方咨詢費用的50%。剩余的50%在乙方完成項目策劃報告并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后支付。3.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將咨詢費用支付給乙方。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供與項目相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于市場情況、地塊條件、甲方需求等。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)研和資料收集工作，提供必要的人員和物資支持。（3）甲方應(yīng)對乙方的咨詢成果予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限，完成項目策劃報告，并提交給甲方。（2）乙方應(yīng)保證其提供的咨詢成果的真實性、準(zhǔn)確性和有效性，并對因咨詢成果導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)對在提供咨詢服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限，完成技術(shù)支持工作，并提交給甲方。（2）丙方應(yīng)保證其提供技術(shù)支持的真實性、準(zhǔn)確性和有效性，并對因技術(shù)支持導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）丙方應(yīng)對在提供技術(shù)支持過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第五條保密條款5.1保密信息范圍：本合同簽訂后，甲、乙、丙三方在履行合同過程中交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3泄露保密信息的處理：如發(fā)生泄露保密信息的情況，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給守約方造成的損失。第六條成果歸屬與知識產(chǎn)權(quán)6.1成果歸屬：本合同項下乙方提供的咨詢成果和丙方提供技術(shù)支持成果均屬于甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方和丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方和丙方所有，但甲方有權(quán)使用這些成果。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定支付咨詢費用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金率（日違約金率為本合同咨詢費用的0.5%）。（2）甲方未按本合同約定提供必要信息的，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定完成咨詢成果的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延完成咨詢成果的天數(shù)×日違約金率（日違約金率為本合同咨詢費用的0.5%）。（2）乙方提供的咨詢成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償補(bǔ)正，如乙方逾期未補(bǔ)正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.3丙方違約責(zé)任：（1）丙方未按本合同約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延提供技術(shù)支持的天數(shù)×日違約金率（日違約金率為本合同咨詢費用的0.5%）。（2）丙方提供的技術(shù)支持不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)無償補(bǔ)正，如丙方逾期未補(bǔ)正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第十條一般條款10.1通知與送達(dá)：甲乙丙三方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知和文件，通知和文件送達(dá)對方指定的地址。10.2合同的份數(shù)與保管：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1甲方項目團(tuán)隊與乙方溝通機(jī)制：甲方應(yīng)指定專人作為項目負(fù)責(zé)人，與乙方進(jìn)行日常溝通與協(xié)調(diào)。11.2乙方項目團(tuán)隊與甲方溝通機(jī)制：乙方應(yīng)指定專人作為項目負(fù)責(zé)人，與甲方進(jìn)行日常溝通與協(xié)調(diào)。11.3丙方項目團(tuán)隊與甲方溝通機(jī)制：丙方應(yīng)指定專人作為項目負(fù)責(zé)人，與甲方進(jìn)行日常溝通與協(xié)調(diào)。第十二條附件12.1附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)清單12.2附件二：費用支付憑證12.3附件三：保密協(xié)議第十三條簽字頁13.1甲方簽字頁（此處由甲方代表簽字）13.2乙方簽字頁（此處由乙方代表簽字）13.3丙方簽字頁（此處由丙方代表簽字）第十四條附件四：合同附件說明及清單（附件四內(nèi)容由甲乙丙三方共同商定，并在簽字頁之后附上。）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括市場調(diào)研報告、定位分析報告、產(chǎn)品設(shè)計建議報告、營銷策略制定報告等。附件要求：報告應(yīng)具有可操作性、前瞻性和針對性，確保項目的市場競爭力。附件二：費用支付憑證附件內(nèi)容：甲方向乙方支付咨詢費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件要求：乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供正式的收款憑證。附件三：保密協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙丙三方之間的保密協(xié)議，規(guī)定了保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任等。附件要求：各方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議的規(guī)定處理涉及到的保密信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按合同約定支付咨詢費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金率（日違約金率為本合同咨詢費用的0.5%）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按合同約定完成咨詢成果。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延完成咨詢成果的天數(shù)×日違約金率（日違約金率為本合同咨詢費用的0.5%）。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：丙方未按合同約定提供技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延提供技術(shù)支持的天數(shù)×日違約金率（日違約金率為本合同咨詢費用的0.5%）。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的一方。2.乙方：指咨詢管理有限公司，本合同的