住宅合租居住協(xié)議文本2024版

住宅合租居住協(xié)議標準文本2024版A版本合同目錄一覽1.合租人基本信息1.1合租人姓名及身份證號碼1.2合租人聯(lián)系方式1.3合租人入住時間2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.房屋使用及維護5.1合租人使用房屋的原則5.2房屋維護責任分配5.3房屋維修費用承擔6.合租人共同生活規(guī)范6.1共同生活行為規(guī)范6.2訪客管理6.3公共區(qū)域使用規(guī)范7.保險及安全管理7.1房屋保險購買7.2安全管理措施8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后押金處理9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調解9.3法律途徑10.違約責任10.1合租人違約行為10.2違約責任承擔11.其他約定11.1合租人權利與義務11.2房屋配套設施使用規(guī)定11.3寵物管理12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據12.3房屋鑰匙交接記錄13.合同簽訂日期及簽字13.1合同簽訂日期13.2合租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合租人基本信息1.1合租人姓名及身份證號碼：合租人一：，身份證號碼：110102199002020X；合租人二：，身份證號碼：110102199512030X；合租人三：，身份證號碼：110102198709010X。1.2合租人聯(lián)系方式：1.3合租人入住時間：合租人一：2024年4月1日；合租人二：2024年5月1日；合租人三：2024年6月1日。第二條房屋信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號；2.2房屋面積：100平方米；2.3房屋戶型：三室一廳。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣8000元；3.2租金支付周期：按月支付；3.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付。第四條押金4.1押金金額：人民幣10000元；4.2押金退還條件及時間：合同到期或終止后，如無損壞或欠款，甲方應在核實后10日內退還乙方押金。第五條房屋使用及維護5.1合租人使用房屋的原則：合理、節(jié)約、愛護；5.2房屋維護責任分配：甲方負責房屋及設施的日常維護；5.3房屋維修費用承擔：包括但不限于水、電、煤氣、網絡、物業(yè)等費用。第六條合租人共同生活規(guī)范6.2訪客管理：提前通知其他合租人，訪客不得過夜；6.3公共區(qū)域使用規(guī)范：共同維護公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔。第七條保險及安全管理7.1房屋保險購買：甲方已購買房屋保險，保險金額為房屋評估價值的100%；7.2安全管理措施：合租人應加強自身的安全防范意識，共同維護居住安全。第八條合同變更及終止8.1合同變更條件：（1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更需符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同終止條件：（1）合同到期，雙方無異議；（2）合同一方提前解除合同，但需提前一個月通知對方；（3）因特殊情況，如房屋拆遷、出售等，雙方可協(xié)商終止合同。8.3合同終止后押金處理：（1）合同終止后，甲方應在核實無損壞或欠款后10日內退還乙方押金；（2）如乙方存在損壞或欠款，甲方有權從押金中扣除相應費用。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2第三方調解：如協(xié)商不成，可向相關行業(yè)協(xié)會或調解組織申請調解；9.3法律途徑：如調解不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院解決。第十條違約責任10.1合租人違約行為：（1）未按約定時間支付租金；（2）損壞房屋及設施未予賠償；（3）違反合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔相應的違約金；（2）違約方賠償對方因此造成的直接損失。第十一條其他約定11.1合租人權利與義務：（1）甲方負責房屋及設施的維修保養(yǎng)；（2）乙方合理使用房屋及設施，并承擔相應費用；（3）雙方應遵守國家法律法規(guī)，維護公共秩序。11.2房屋配套設施使用規(guī)定：（1）合租人應合理使用家電、家具等配套設施；（2）如需更換或維修，費用由責任方承擔；（3）合租人不得擅自改變設施用途。11.3寵物管理：（1）合租人不得飼養(yǎng)寵物；（2）如特殊情況需飼養(yǎng)，需征得其他合租人同意；（3）寵物造成的損害由飼養(yǎng)人承擔。第十二條附件12.1房屋照片：見附件；12.2租賃押金收據：見附件；12.3房屋鑰匙交接記錄：見附件。第十三條合同簽訂日期及簽字13.1合同簽訂日期：2024年3月1日；13.2合租人簽字：甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________第十四條合同生效日期本合同自簽字之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內容：包含房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片。要求：照片應清晰、完整，能充分反映房屋的實際情況。附件二：租賃押金收據內容：記錄押金的金額、收款人、收款日期等信息。要求：收據應由甲方開具，乙方簽字確認。附件三：房屋鑰匙交接記錄內容：記錄鑰匙的交接時間、交接人、接收人等信息。要求：記錄應詳細，且有雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付租金；2.損壞房屋及設施未予賠償；3.違反合同約定的其他條款。違約責任認定：1.違約方應承擔相應的違約金；2.違約方賠償對方因此造成的直接損失。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的間接損失（如利息損失）。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指按照本合同約定共同租住的一方。2.甲方：指房屋的所有權人或授權代管人。3.乙方：指本合同第一條中指定的合租人。4.押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的財產擔保。5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費。6.違約金：