2024電梯保養(yǎng)合同書(shū)(律師修改)

?合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條保養(yǎng)內(nèi)容（1）機(jī)房設(shè)備及設(shè)施的檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整和更換；（2）驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)的檢查、清潔、調(diào)整和更換；（3）轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)的檢查、清潔、調(diào)整和更換；（4）電梯井道及底坑的檢查、清潔和維修；（5）電梯外圍設(shè)備的檢查、清潔、調(diào)整和更換。1.2乙方應(yīng)按照電梯設(shè)備的技術(shù)要求和保養(yǎng)規(guī)范，提供專業(yè)、及時(shí)的保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。第二條保養(yǎng)時(shí)間及周期2.1乙方向甲方承諾的電梯保養(yǎng)周期為每季度一次，每次保養(yǎng)應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成。2.2乙方應(yīng)在電梯保養(yǎng)到期前提前通知甲方，并與甲方協(xié)商確定具體的保養(yǎng)時(shí)間。第三條服務(wù)質(zhì)量及保障3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的電梯保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)對(duì)電梯保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供及時(shí)、有效的解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.3乙方應(yīng)對(duì)電梯保養(yǎng)過(guò)程中涉及的技術(shù)信息和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為每季度人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），具體費(fèi)用根據(jù)電梯設(shè)備的技術(shù)狀況和保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付乙方電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。4.3電梯保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于保養(yǎng)配件費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成電梯保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，造成的損失由提供虛假信息的一方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，并在合同中明確約定信息真實(shí)性條款。2.合同金額、付款方式、保養(yǎng)周期等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，確保無(wú)歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明關(guān)鍵條款，并附上相關(guān)解釋或示例，以便雙方明確理解。3.乙方在保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保電梯安全運(yùn)行。解決辦法：在合同中明確安全操作規(guī)程，并要求乙方提供相關(guān)安全資質(zhì)證明。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成各自義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任條款，包括違約金、滯納金等。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再通過(guò)法律途徑解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.電梯：指在建筑物或者其他結(jié)構(gòu)內(nèi)，用于載人或者運(yùn)貨的垂直運(yùn)輸設(shè)備。2.保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、更換磨損件等維護(hù)工作，以保證電梯正常運(yùn)行。3.甲方：指擁有電梯并委托乙方進(jìn)行保養(yǎng)的單位或個(gè)人。4.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)電梯保養(yǎng)工作的單位或個(gè)人。5.合同生效：指合同雙方依法履行合同全部義務(wù)，合同產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.滯納金：指一方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.電梯所有權(quán)人（如物業(yè)公司、企事業(yè)單位、私人業(yè)主等）與專業(yè)的電梯保養(yǎng)維護(hù)公司之間的合同。2.電梯保養(yǎng)公司與其他相關(guān)的服務(wù)提供者（如零部件供應(yīng)商、專業(yè)技術(shù)人員等）之間的合作協(xié)議。3.電梯保養(yǎng)維護(hù)合同的續(xù)簽或更新。4.電梯新安裝后的首次保養(yǎng)合同。補(bǔ)充條款：1.電梯的特殊要求或技術(shù)指標(biāo)。2.電梯保養(yǎng)維護(hù)的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)。3.電梯緊急救援服務(wù)的條款。4.電梯保養(yǎng)維護(hù)記錄的保存和交接規(guī)定。5.電梯保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)期間的保險(xiǎn)責(zé)任。6.電梯保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)后的質(zhì)保期規(guī)定。7.電梯保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)中的環(huán)境保護(hù)和廢物處理要求。8.合同的變更和終止條件。附件列表：1.電梯的詳細(xì)技術(shù)規(guī)格書(shū)。2.電梯保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)的具體項(xiàng)目清單。3.乙方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)