以房抵工程款協(xié)議書(shū)

以房抵工程款協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________住所：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________住所：______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方在工程款項(xiàng)支付方面達(dá)成一致意見(jiàn)，為了明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特制定本協(xié)議書(shū)。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在通過(guò)以房抵工程款的方式，明確雙方在工程款項(xiàng)支付中的權(quán)利、責(zé)任及相關(guān)條款，確保合作的順利進(jìn)行。二、協(xié)議范圍本協(xié)議涉及的工程項(xiàng)目為：________________。具體工程內(nèi)容及要求詳見(jiàn)附件。三、合作雙方信息1.甲方：負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)及相關(guān)資料，確保房產(chǎn)的合法性及有效性。2.乙方：負(fù)責(zé)完成上述工程項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。四、合作方式1.工程款項(xiàng)：甲方同意將其名下位于________________的房產(chǎn)作為抵押，以抵消乙方為本協(xié)議所涉及工程項(xiàng)目所產(chǎn)生的工程款項(xiàng)。2.抵押房產(chǎn)信息：-房產(chǎn)地址：________________-房產(chǎn)性質(zhì)：________________-房產(chǎn)證號(hào)：________________五、合作內(nèi)容及工程款項(xiàng)1.工程總款項(xiàng)：本項(xiàng)目總工程款為_(kāi)___________元（人民幣）。2.抵押房產(chǎn)估值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，房產(chǎn)的抵押價(jià)值為_(kāi)___________元（人民幣）。若房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新評(píng)估，并協(xié)商后續(xù)事項(xiàng)。3.工程款支付安排：-乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始工程，并在____________日內(nèi)完成。-乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程如期完成。六、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：-甲方有權(quán)在工程進(jìn)行期間對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)資料。-甲方需確保抵押房產(chǎn)的合法性，若因房產(chǎn)問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。-甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的必要手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：-乙方有權(quán)在工程進(jìn)行期間使用抵押房產(chǎn)進(jìn)行必要的施工。-乙方需確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程，如因自身原因?qū)е卵诱`，需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。-乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在工程完成后提供合格的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密及技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。如違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。八、收益分配若抵押房產(chǎn)在工程完成后被出售，雙方應(yīng)按照以下比例分配所得收益：1.甲方：____________%2.乙方：____________%九、合作保障措施1.退出機(jī)制：若任一方因故需提前退出合作，需提前____________天書(shū)面通知對(duì)方，且需賠償對(duì)方因此造成的損失。2.不可抗力條款：如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等），導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理。十、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：如任一方未能履行本協(xié)議的條款，違約方應(yīng)向守約方支付協(xié)議總金額____________%的違約金。2.爭(zhēng)議解決機(jī)制：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行協(xié)商。十二、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至雙方義務(wù)履行完畢時(shí)終止。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）