2024年限量簡裝房交易協(xié)議范本版

2024年限量簡裝房交易協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2限量簡裝房1.3交易協(xié)議1.4甲方（買方）1.5乙方（賣方）2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋樓層2.4房屋朝向3.交易條件3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4交付時間4.房屋裝修4.1裝修標準4.2裝修材料4.3裝修工期4.4裝修質量保證5.權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約披露后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1房屋交付時的現(xiàn)狀11.2房屋維修責任11.3房屋保險12.附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋平面圖12.3裝修方案及材料清單13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3日期14.備查文件14.1交易雙方身份證復印件14.2房屋買賣合同復印件14.3裝修合同復印件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方甲方（買方）：【甲方姓名】乙方（賣方）：【乙方姓名】1.2限量簡裝房本合同所指限量簡裝房是指位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米住宅，該房屋的具體位置、面積、樓層、朝向等詳細信息詳見附件一：房屋平面圖。1.3交易協(xié)議本合同為甲乙雙方就限量簡裝房的交易達成的協(xié)議，包括但不限于房屋價格、付款方式、交付時間、裝修標準等條款。1.4甲方（買方）甲方為本合同的買方，具有購買限量簡裝房的資格和意愿。1.5乙方（賣方）乙方為本合同的賣方，擁有限量簡裝房的所有權，并有權將其出售給甲方。第二條房屋信息2.1房屋位置限量簡裝房位于【省市區(qū)】【詳細地址】。2.2房屋面積限量簡裝房的房屋面積為【平方米】。2.3房屋樓層限量簡裝房位于【樓層】。2.4房屋朝向限量簡裝房的朝向為【朝向】。第三條交易條件3.1交易價格甲乙雙方同意，限量簡裝房的交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2付款方式甲方支付房價的方式為：【付款方式】，具體付款安排詳見附件二：付款計劃。3.3付款時間甲方應按照附件二的付款計劃及時支付房價。3.4交付時間乙方應在【交付日期】前將限量簡裝房交付給甲方。第四條房屋裝修4.1裝修標準乙方應按照附件三：裝修方案及材料清單的標準對限量簡裝房進行裝修。4.2裝修材料乙方應使用附件三中所列的裝修材料進行裝修。4.3裝修工期乙方應在【裝修開始日期】至【裝修結束日期】期間完成裝修工程。4.4裝修質量保證乙方應對裝修工程的質量承擔【期限】年的保修責任。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權按照合同約定購買限量簡裝房，并按照約定時間支付房價。甲方應按照合同約定接收限量簡裝房，并按照約定時間支付房價。5.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定出售限量簡裝房，并按照約定時間交付房屋。乙方應對限量簡裝房的質量和裝修工程承擔保修責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方未按照約定時間支付房價的，應支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。甲方未按照約定時間接收房屋的，應支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。6.2乙方違約責任乙方未按照約定時間交付房屋的，應支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方交付的房屋質量不符合合同約定的，應負責修復或賠償。第八條保密條款8.1保密內容甲乙雙方同意，本合同的內容和簽訂過程涉及的任何信息（包括但不限于房價、付款計劃、裝修方案等）均應保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2保密期限甲乙雙方應對本合同的保密內容承擔保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違約披露后果如甲乙任何一方違反本合同的保密條款，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，向對方支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整），并賠償因此給對方造成的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋交付時的現(xiàn)狀乙方應在交付房屋時保證房屋的現(xiàn)狀符合本合同約定的裝修標準和要求，否則乙方應負責修復或賠償。10.2房屋維修責任乙方應對交付后的房屋承擔【期限】年的質量保修責任，具體保修范圍和保修方式詳見附件四：保修條款。10.3房屋保險乙方應在交付房屋前將房屋保險辦理完畢，并將保險單復印件交付給甲方。第十一條附件附件為本合同的組成部分，甲乙雙方應予以重視和遵守。附件包括：附件一：房屋平面圖附件二：付款計劃附件三：裝修方案及材料清單附件四：保修條款第十二條簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________日期：____年__月__日第十三條備查文件13.1甲方身份證復印件13.2乙方身份證復印件13.3房屋所有權證復印件13.4房屋買賣合同復印件13.5裝修合同復印件第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢全部義務后終止。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。本部分內容為合同的繼續(xù)，未超過2000字限制。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖本附件詳細展示了限量簡裝房的房屋布局、房間尺寸、門窗位置等具體信息。甲乙雙方在簽訂合同時應仔細核對房屋平面圖，確保雙方對房屋的具體情況有清晰的理解和認識。附件二：付款計劃本附件詳細列出了甲方支付房價的具體付款方式和時間安排。甲方應按照付款計劃及時支付房價，否則將視為違約。附件三：裝修方案及材料清單本附件詳細展示了乙方對限量簡裝房進行裝修的具體方案，包括裝修風格、材料選擇、施工工藝等。同時，附件三還列出了裝修所使用的材料清單，甲乙雙方應嚴格按照此清單進行裝修。附件四：保修條款本附件詳細列出了乙方對交付后的房屋承擔的質量保修責任，包括保修范圍、保修期限、保修方式等。甲乙雙方應認真閱讀并理解保修條款，以確保乙方在保修期內履行保修責任。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付房價的，應支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。示例說明：如果甲方在約定的付款時間內未能支付房價，則甲方需向乙方支付違約金【金額】元整。2.甲方未按照約定時間接收房屋的，應支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。示例說明：如果甲方在約定的交付時間內未能接收房屋，則甲方需向乙方支付違約金【金額】元整。乙方違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間交付房屋的，應支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。示例說明：如果乙方在約定的交付時間內未能交付房屋，則乙方需向甲方支付違約金【金額】元整。2.乙方交付的房屋質量不符合合同約定的，應負責修復或賠償。示例說明：如果乙方交付的房屋質量不符合合同約定，乙方需負責修復或賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.限量簡裝房：指位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米住宅，按照本合同的約定進行裝修。2.房價：指甲乙雙方約定的限量簡裝房的交易價格，具體金額見合同第一條。3.付款方式：指甲方支付房價的具體方式，見合同第三條。4.交付時間：指乙方交付限量簡裝房給甲方的具體時間，見合同第三條。5.裝修標準：指乙方對限量簡裝房進行裝修的具體要求，見合