2024年倉庫轉(zhuǎn)租協(xié)議模板版

2024年標(biāo)準(zhǔn)倉庫轉(zhuǎn)租協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2倉庫1.3轉(zhuǎn)租期1.4租金1.5費(fèi)用1.6保險(xiǎn)1.7轉(zhuǎn)租行為第二條租賃物的描述2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫設(shè)施與條件第三條租賃期限3.1起始日期3.2終止日期第四條租金支付4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)有效期限第七條轉(zhuǎn)租行為7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用處理第八條維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、修改與終止12.1生效條件12.2修改條件12.3終止條件第十三條一般條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3繼承與轉(zhuǎn)讓13.4法律適用13.5附件第十四條附則14.1合同簽署日期14.2合同副本數(shù)量14.3其他條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2倉庫倉庫地址：__________；倉庫面積：__________平方米；1.3轉(zhuǎn)租期轉(zhuǎn)租期自____年__月__日起至____年__月__日止；1.4租金租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；1.5費(fèi)用乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：倉庫維護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)等；1.6保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于倉庫資產(chǎn)總額，保險(xiǎn)有效期限與本合同有效期限一致；1.7轉(zhuǎn)租行為乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二條租賃物的描述2.1倉庫位置2.2倉庫面積倉庫實(shí)際可用面積為__________平方米，乙方租賃面積為__________平方米；2.3倉庫設(shè)施與條件倉庫內(nèi)設(shè)有__________、__________、__________等設(shè)施，能夠滿足乙方存儲(chǔ)需求。第三條租賃期限3.1起始日期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年；3.2終止日期本合同到期后，如雙方未續(xù)簽，則自動(dòng)終止。第四條租金支付4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；4.2支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付當(dāng)期租金；4.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：倉庫維護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)等；第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)購買倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于倉庫資產(chǎn)總額，保險(xiǎn)有效期限與本合同有效期限一致；6.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限與本合同有效期限一致。第七條轉(zhuǎn)租行為7.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；7.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租；7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用處理轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方與承租方自行協(xié)商確定，與甲方無關(guān)。第八條維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫的基本設(shè)施，確保倉庫設(shè)施正常運(yùn)行；8.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫內(nèi)部的設(shè)備及設(shè)施，確保倉庫內(nèi)部物品的安全。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2解除條件在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供倉庫或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%；10.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；11.3法律途徑本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十二條合同的生效、修改與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2修改條件合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；12.3終止條件本合同到期或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。第十三條一般條款13.1通知任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址；13.2完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判；13.3繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；13.4法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十四條附則14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署；14.2合同副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3其他條款本合同未涉及的事項(xiàng)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫設(shè)施清單詳細(xì)列出倉庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出乙方和甲方各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目及其金額。附件四：保險(xiǎn)購買證明乙方提供的保險(xiǎn)購買憑證，證明保險(xiǎn)已購買且保險(xiǎn)金額符合合同要求。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議乙方與承租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，需經(jīng)甲方同意。附件六：維修責(zé)任確認(rèn)書確認(rèn)甲方和乙方在維修責(zé)任方面的具體分工。附件七：合同變更或解除協(xié)議雙方在合同變更或解除時(shí)的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供倉庫或未能履行合同義務(wù)。2.乙方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租倉庫。4.甲方未能按時(shí)維修或未能保證倉庫設(shè)施正常運(yùn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租金的10%。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方需進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成倉庫維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方需支付違約金并賠償乙方因無法使用倉庫而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的一方，擁有倉庫的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方：指合同簽訂的另一方，享有租賃倉庫的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)租：乙方將租賃的倉庫再次租給第三方使用。4.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用倉庫。5.費(fèi)用：包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等在使用倉庫過