2024商城商場店面租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證店面在租賃期間具備租賃條件，如因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容無異議。2.確認(rèn)甲乙雙方的資質(zhì)和身份，確保合同的有效性。3.確保店面在租賃期間的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉。4.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，需支付滯納金。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。7.合同的變更或解除需書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。8.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.出租方（甲方）：是指將店面出租給他人的一方。3.承租方（乙方）：是指租賃甲方店面的一方。4.租賃期限：是指乙方租賃甲方店面的時(shí)間長度。5.租金：是指乙方支付給甲方的店面使用費(fèi)用。6.滯納金：是指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。7.租賃合同：是指甲乙雙方就店面租賃事宜達(dá)成的一致協(xié)議。8.違約責(zé)任：是指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.商城或商場內(nèi)店鋪的租賃。2.零售店、餐飲店、服務(wù)行業(yè)等各類商業(yè)用途的店面租賃。3.任何需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的店面租賃情況。補(bǔ)充條款：1.店面裝修條款：明確乙方在租賃期間進(jìn)行店面裝修的規(guī)定，包括裝修許可、裝修范圍、裝修時(shí)間等。2.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方是否允許轉(zhuǎn)租店面以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方在租賃期間購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障店面和甲方利益。4.維修責(zé)任條款：明確店面及設(shè)備的維修責(zé)任歸屬，包括自然損耗和意外損壞的情況。5.營業(yè)許可條款：規(guī)定乙方需依法辦理相關(guān)營業(yè)許可，并保證合法經(jīng)營。6.環(huán)境保護(hù)條款：要求乙方遵守環(huán)保法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。7.違約金計(jì)算方式條款：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和上限。8.隱私保護(hù)條款：若涉及客戶個(gè)人信息，需明確乙方的隱私保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.店面平面圖：標(biāo)明店面的具體位置、面積和布局。2.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃店面內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。3.甲方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。4.乙方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身