2024建筑工程承攬合同范本

?合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方愿意將其擁有的建筑工程項(xiàng)目承攬給承攬方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1承攬方應(yīng)按照委托方的要求，完成本合同項(xiàng)下的工程。合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的____%；（4）剩余合同總價(jià)款的____%，作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下予以支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。3.2工程驗(yàn)收不合格的，承攬方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承攬方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1承攬方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因承攬方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.2委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供施工場地、施工圖紙、施工許可等施工所需條件。如因委托方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：____________乙方（承攬方）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.明確工程范圍和內(nèi)容：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)明確工程的范圍和內(nèi)容，確保承攬方提供的工程符合委托方的要求。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。2.合同價(jià)格和支付方式：合同價(jià)格應(yīng)明確，支付方式應(yīng)雙方同意并明確約定。解決辦法：在合同中明確合同價(jià)格和支付方式，包括支付的時(shí)間和比例。3.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，雙方應(yīng)對工程質(zhì)量有明確的約定。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量的要求，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期等。4.工程進(jìn)度：雙方應(yīng)對工程的進(jìn)度有明確的約定，包括工期和違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確工程進(jìn)度的時(shí)間表和違約責(zé)任。5.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。解決辦法：在合同中增加保密條款，明確保密的內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。6.爭議解決：雙方應(yīng)對合同履行過程中的爭議解決方式進(jìn)行約定。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的建造和裝修裝飾活動(dòng)。2.承攬方：指承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.委托方：指委托承攬方進(jìn)行建筑工程施工的企業(yè)或個(gè)人。4.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，委托方在工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)保留的一部分合同價(jià)款。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息進(jìn)行保密的條款。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.建筑工程施工合同：適用于委托方委托承攬方進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等建筑工程的施工。2.裝修裝飾工程合同：適用于委托方委托承攬方進(jìn)行建筑物內(nèi)部外的裝修裝飾工程。3.建筑材料供應(yīng)合同：適用于委托方委托承攬方供應(yīng)建筑工程所需的材料。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行調(diào)整。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整工期和合同價(jià)款。3.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工圖等。2.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝等。3.材料供應(yīng)清單：包括材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.安全生產(chǎn)措