徐匯各種屋面防水施工方案

徐匯各種屋面防水施工方案一.項目概況

本項目位于上海市徐匯區(qū)，主要針對各類屋面進行防水施工。徐匯區(qū)作為上海市中心區(qū)域，擁有大量老舊小區(qū)、商業(yè)樓宇及公共設施，屋面防水問題較為突出。本項目旨在提高屋面防水質(zhì)量，保障建筑物的正常使用，延長其使用壽命，降低維修成本。

二.編制依據(jù)

1.《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207-2017）

2.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）

3.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）

4.《建筑防水材料及應用技術(shù)規(guī)范》（GB50210-2001）

5.《建筑工程施工組織設計規(guī)范》（GB50502-2009）

6.《上海市建筑防水工程技術(shù)規(guī)定》（滬建管[2018]6號）

7.本項目設計文件及相關(guān)技術(shù)資料

三.施工組織設計

1.施工組織架構(gòu)

本項目設立項目經(jīng)理一名，負責項目全面工作；設立技術(shù)負責人一名，負責施工技術(shù)及質(zhì)量管理工作；設立施工員、安全員、材料員、質(zhì)檢員等若干，負責施工現(xiàn)場的具體工作。

2.施工隊伍配置

根據(jù)工程量及施工進度，配置相應的施工隊伍，包括防水工、瓦工、電工、架子工等，共計約50人。

3.施工進度計劃

本項目施工周期預計為60天，具體施工進度如下：

（1）施工準備階段（5天）：進行現(xiàn)場勘察、編制施工方案、辦理施工手續(xù)、搭建臨時設施、采購材料等；

（2）防水層施工階段（20天）：進行基層處理、防水層施工、保護層施工等；

（3）面層施工階段（15天）：進行找平層、保溫層、防水層、面層施工等；

（4）驗收階段（10天）：進行自檢、整改、復檢、驗收等；

（5）竣工交付階段（10天）：進行工程資料整理、竣工圖繪制、驗收合格、交付使用等。

4.施工質(zhì)量控制

（1）嚴格遵循相關(guān)規(guī)范、標準，確保施工質(zhì)量；

（2）加強施工過程質(zhì)量控制，實行“三檢制”（自檢、互檢、專檢）；

（3）定期組織質(zhì)量培訓，提高施工人員質(zhì)量意識；

（4）對關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，確保施工質(zhì)量；

（5）及時處理質(zhì)量隱患，確保工程質(zhì)量滿足要求。

四.施工工藝

1.基層處理：清理屋面基層，確保平整、干凈、堅實；

2.防水層施工：采用聚合物水泥防水涂料、高聚物改性瀝青防水卷材等材料，進行屋面防水層施工；

3.保護層施工：鋪設聚乙烯泡沫塑料板、水泥砂漿等保護層；

4.找平層施工：采用水泥砂漿或細石混凝土進行找平；

5.保溫層施工：采用擠塑聚苯板、巖棉板等材料進行保溫；

6.防水層施工：鋪設防水卷材或涂刷防水涂料；

7.面層施工：根據(jù)設計要求，選擇合適的面層材料，如防水砂漿、防水涂料等。

五.施工方法

1.采用“先難后易、先高后低”的原則進行施工；

2.施工過程中，嚴格按照施工方案及工藝要求進行操作；

3.防水層施工前，對基層進行充分處理，確?；鶎悠秸⒏蓛?、堅實；

4.防水層施工時，確保材料攪拌均勻、涂刷均勻、搭接嚴密；

5.保護層施工時，注意防止施工機具損壞防水層；

6.面層施工時，根據(jù)設計要求，選擇合適的施工方法，確保面層質(zhì)量。

六.施工技術(shù)措施

1.施工前，對施工人員進行技術(shù)培訓，確保施工質(zhì)量；

2.施工現(xiàn)場設立專職質(zhì)量員，負責現(xiàn)場質(zhì)量管理；

3.施工過程中，實行“三檢制”，確保施工質(zhì)量；

4.定期對施工機具進行檢查、維護，確保機具正常使用；

5.加強施工現(xiàn)場安全防護，確保施工安全；

6.加強施工現(xiàn)場環(huán)境保護，降低對周邊環(huán)境的影響。

七.施工現(xiàn)場平面布置

1.施工現(xiàn)場設置施工區(qū)、材料區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等；

2.施工區(qū)：按照施工進度及工藝要求，合理劃分施工區(qū)域，確保施工順利進行；

3.材料區(qū)：設置防水材料、保溫材料、施工機具等存放區(qū)域，確保材料安全、整齊；

4.辦公區(qū)：設置項目經(jīng)理辦公室、技術(shù)負責人辦公室、會議室等；

5.生活區(qū)：設置施工人員宿舍、食堂、衛(wèi)生間等，滿足施工人員生活需求；

6.施工現(xiàn)場平面布置圖應明確各區(qū)域位置、面積、功能，方便施工管理。

八.施工進度計劃與保證措施

為確保工程按期完成，制定以下施工進度計劃與保證措施：

1.施工進度計劃

（1）施工前期（5天）：完成施工現(xiàn)場勘察、編制施工方案、辦理施工手續(xù)、搭建臨時設施、采購材料等工作。

（2）防水層施工階段（15天）：進行基層處理、防水層施工、保護層施工等工作。

（3）保溫層及找平層施工階段（15天）：完成保溫層、找平層施工。

（4）面層施工階段（10天）：完成面層施工。

（5）驗收及整改階段（5天）：進行自檢、整改、復檢、驗收等工作。

（6）竣工交付階段（5天）：完成工程資料整理、竣工圖繪制、驗收合格、交付使用等工作。

2.施工保證措施

（1）加強施工現(xiàn)場管理，確保施工人員、材料、機具等按時到位。

（2）合理安排施工隊伍，確保各工種緊密配合，提高施工效率。

（3）嚴格按照施工方案及工藝要求進行施工，確保施工質(zhì)量。

（4）定期召開施工進度會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（5）加強施工現(xiàn)場安全防護，確保施工安全。

（6）建立完善的材料管理制度，確保材料質(zhì)量及供應。

（7）制定應急預案，應對突發(fā)狀況，確保工程進度不受影響。

（8）加強與業(yè)主、監(jiān)理的溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。

九.施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保證措施

為確保施工過程中的質(zhì)量、安全和環(huán)境保護，制定以下保證措施：

1.施工質(zhì)量保證措施

（1）設立專門的質(zhì)量管理小組，負責監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量問題。

（2）實行嚴格的質(zhì)量控制制度，確保每道工序都符合規(guī)范要求。

（3）定期對施工人員進行質(zhì)量培訓，提高其施工技能和質(zhì)量意識。

（4）采用先進施工工藝和優(yōu)質(zhì)材料，提高施工質(zhì)量。

（5）對關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設計要求。

（6）建立質(zhì)量獎懲制度，激勵施工人員提高施工質(zhì)量。

2.施工安全保證措施

（1）制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工現(xiàn)場的安全管理。

（2）設立安全員，負責施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督和檢查。

（3）定期對施工人員進行安全培訓，提高其安全意識。

（4）施工現(xiàn)場設置安全警示標志，提醒施工人員注意安全。

（5）配備足夠的安全生產(chǎn)設備和個人防護用品，確保施工人員的人身安全。

（6）加強施工現(xiàn)場的安全檢查，及時消除安全隱患。

3.施工環(huán)境保護措施

（1）制定環(huán)境保護措施，加強對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護。

（2）合理規(guī)劃施工現(xiàn)場平面布置，降低對周邊環(huán)境的影響。

（3）采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵和廢水排放。

（4）施工現(xiàn)場設置專門的垃圾存放區(qū)域，做到垃圾分類存放、集中處理。

（5）加強對施工材料的管理，防止材料損壞和浪費。

（6）提高施工人員環(huán)保意識，減少對環(huán)境的不利影響。

十.施工技術(shù)經(jīng)濟指標分析

為評估本方案的經(jīng)濟效益，以下對施工技術(shù)經(jīng)濟指標進行分析：

1.人工成本

本項目根據(jù)施工隊伍配置，預計需要施工人員50人。根據(jù)市場人工單價及施工周期，人工成本約為總工程成本的20%。通過合理的施工組織設計，提高施工效率，可以有效控制人工成本。

2.材料成本

本項目主要材料包括防水涂料、防水卷材、保溫材料等。材料成本占總工程成本的30%-40%。通過選用性價比高的材料、合理安排材料采購計劃、降低材料損耗等措施，可以有效降低材料成本。

3.施工機具及設備成本

本項目施工過程中需要使用到的機具及設備包括：基層處理設備、防水施工設備、保溫層施工設備等。施工機具及設備成本占總工程成本的10%-15%。通過合理配置機具設備、提高設備利用率、加強設備維護等措施，可以降低施工機具及設備成本。

4.施工質(zhì)量及進度控制成本

為保證施工質(zhì)量和進度，本項目設立了質(zhì)量管理小組、安全員等職位。施工質(zhì)量及進度控制成本占總工程成本的5%-10%。通過加強施工過程管理、提高施工人員素質(zhì)、嚴格執(zhí)行施工方案等措施，可以降低施工質(zhì)量及進度控制成本。

5.技術(shù)經(jīng)濟指標分析

（1）成本效益分析：本項目通過合理的施工組織設計、選用性價比高的材料、提高施工效率等措施，預計可以降低總工程成本約5%-10%。

（2）投資回收期分析：根據(jù)本項目的投資成本和預期收益，投資回收期預計在3-5年，具有較高的投資效益。

（3）質(zhì)量保障分析：本方案嚴格遵循相關(guān)規(guī)范和標準，加強施工質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足要求，降低了后期維修和維護成本。

十一.其他需要說明的事項

為確保本方案的順利實施，以下對其他需要說明的事項進行闡述：

1.施工圖紙及技術(shù)資料

本項目施工過程中，施工圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)。在施工前，需確保所有施工圖紙及技術(shù)資料齊全、準確。如有疑問或發(fā)現(xiàn)問題，應及時與設計單位溝通解決。

2.施工變更

在施工過程中，可能會因各種原因?qū)е率┕ぷ兏?。對于施工變更，需按照以下程序處理?/p>

（1）及時與業(yè)主、設計單位溝通，明確變更內(nèi)容；

（2）辦理施工變更手續(xù)，確保變更合規(guī)；

（3）根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案、進度計劃等；

（4）對變更部分進行驗收，確保施工質(zhì)量。

3.施工協(xié)調(diào)

本項目涉及多個專業(yè)、工種，施工過程中需加強協(xié)調(diào)工作，確保各專業(yè)、工種之間的緊密配合。具體措施如下：

（1）定期召開施工協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中的問題；

（2）加強施工現(xiàn)場溝通，確保信息暢通；

（3）制定施工交接制度，明確各工種的責任和義務；

（4）建立有效的協(xié)調(diào)機制，確保施工順利進行。

4.施工驗收

本項目施工完成后，需進行驗收。驗收分為以下階段：

（1）自檢：施工隊伍對施工質(zhì)量進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；

（2）復檢：項目管理部門對施工質(zhì)量進行復檢，確保質(zhì)量符合要求；

（3）驗收：業(yè)主、監(jiān)理單位對工