酒店客房改造合同

酒店客房改造合同合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效與終止第二章改造工程概述2.1改造項(xiàng)目的目標(biāo)2.2改造范圍與內(nèi)容2.3改造工程的規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.4主要工程量與材料第三章合同主體3.1甲方（酒店方）的責(zé)任與義務(wù)3.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)3.3丙方（供應(yīng)商）的責(zé)任與義務(wù)第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1改造工程的進(jìn)度計(jì)劃4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與期限4.3進(jìn)度調(diào)整與變更第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制體系5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六章工程投資與支付6.1工程預(yù)算與決算6.2支付方式與進(jìn)度6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七章施工安全管理7.1安全管理責(zé)任7.2安全事故的處理7.3應(yīng)急預(yù)案與防范措施第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)8.2商業(yè)秘密的保密第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2損失賠償計(jì)算9.3爭(zhēng)議解決方式第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的管理與監(jiān)督第十二章稅務(wù)與保險(xiǎn)12.1稅務(wù)責(zé)任與繳納12.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與覆蓋第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解13.3仲裁13.4法律訴訟第十四章附則14.1合同的修訂與補(bǔ)充14.2合同解除的條件與程序14.3合同的失效與檔案保存14.4合同簽署與生效日期"合同編號(hào)_________"第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1本合同所述“甲方”指_________（酒店方名稱）1.1.2本合同所述“乙方”指_________（施工方名稱）1.1.3本合同所述“丙方”指_________（供應(yīng)商名稱）1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的改造工程全部完成并驗(yàn)收合格后終止。第二章改造工程概述2.1改造項(xiàng)目的目標(biāo)2.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成酒店客房的改造工程，以提升酒店的客房品質(zhì)和服務(wù)水平。2.2改造范圍與內(nèi)容2.2.1改造范圍包括但不限于客房?jī)?nèi)部裝修、家具更換、設(shè)施設(shè)備升級(jí)等。2.2.2改造內(nèi)容應(yīng)包括_________（具體改造項(xiàng)目列表）。2.3改造工程的規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程規(guī)模為_(kāi)________（改造客房數(shù)量）。2.3.2工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_________（相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。2.4主要工程量與材料2.4.1主要工程量包括_________（工程量詳細(xì)描述）。2.4.2主要材料應(yīng)選用_________（材料名稱及要求）。第三章合同主體3.1甲方（酒店方）的責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)提供改造工程的現(xiàn)場(chǎng)，并確?，F(xiàn)場(chǎng)的合法使用。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行必要的監(jiān)督和配合。3.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成改造工程，并確保工程質(zhì)量符合預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，并采取必要的防護(hù)措施。3.3丙方（供應(yīng)商）的責(zé)任與義務(wù)3.3.1丙方應(yīng)按照合同約定提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。3.3.2丙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備的使用和維護(hù)提供技術(shù)支持。第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1改造工程的進(jìn)度計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并獲得甲方同意。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與期限4.2.1工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括_________（列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）。4.2.2各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的期限由乙方提出，甲方批準(zhǔn)。4.3進(jìn)度調(diào)整與變更4.3.1如因特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制體系5.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，并確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程質(zhì)量應(yīng)滿足_________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述）。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。第六章工程投資與支付6.1工程預(yù)算與決算6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容編制工程預(yù)算，并提交甲方審批。6.2支付方式與進(jìn)度6.2.1甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分期支付工程款。6.2.2支付進(jìn)度和金額由合同約定的支付計(jì)劃確定。6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3.1如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)8.1.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利等未經(jīng)授權(quán)的內(nèi)容。8.2商業(yè)秘密的保密8.2.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2損失賠償計(jì)算9.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度賠償甲方因此而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或法律訴訟。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止10.3.1如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包的管理與監(jiān)督11.2.1乙方如需分包部分工程，應(yīng)確保分包單位符合資質(zhì)要求，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行管理和監(jiān)督。第十二章稅務(wù)與保險(xiǎn)12.1稅務(wù)責(zé)任與繳納12.1.1各方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。12.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與覆蓋12.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的工程保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)施工期間。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.2調(diào)解13.2.1如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。13.3仲裁13.3.1雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.4法律訴訟13.4.1如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章附則14.1合同的修訂與補(bǔ)充14.1.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。14.2合同解除的條件與程序14.2.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和雙方約定。14.3合同的失效與檔案保存14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程資料和檔案。14.4合同簽署與生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格后終止。甲方（酒店方）：_________________________授權(quán)代表簽名：乙方（施工方）：_________________________授權(quán)代表簽名：丙方（供應(yīng)商）：_________________________授權(quán)代表簽名：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更需求的處理1.1.1如甲方在合同履行過(guò)程中提出變更需求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。1.1.2甲方變更需求導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方技術(shù)更新的通知義務(wù)2.1.1乙方在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)更先進(jìn)、更符合甲方需求的技術(shù)或材料，應(yīng)立即通知甲方。2.1.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自更換施工技術(shù)和材料。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的選擇與通知3.1.1如有第三方中介參與合同履行，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保中介的合法性和專業(yè)性。3.1.2第三方中介的行為不得侵犯甲方的合法權(quán)益，如造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：質(zhì)量保修與售后服務(wù)4.1質(zhì)量保修期4.1.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。4.1.2質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題。附加條款五：緊急情況處理5.1緊急情況的定義5.1.1緊急情況指可能導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或影響甲方業(yè)務(wù)的情況。5.2緊急情況的處理程序5.2.1一旦發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并通知甲方。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理緊急情況，并共同制定恢復(fù)計(jì)劃。附加條款六：合同違約的額外賠償6.1違約行為的額外賠償6.1.1一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付對(duì)方因此遭受的額外損失。6.1.2額外賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式由雙方另行約定。附加條款七：合同解除后的處理7.1合同解除后的工程交接7.1.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。7.1.2甲方應(yīng)支付乙方解除合同后的合理費(fèi)用。附加條款八：合同爭(zhēng)議的額外解決途徑8.1雙方同意，在仲裁或訴訟前，可嘗試通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議。8.2調(diào)解不成的，雙方同意選擇_________（仲裁委員會(huì)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。附加條款九：合同的修訂與補(bǔ)充9.1合同的修訂與補(bǔ)充9.1.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。9.1.2修訂和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附加條款十：保密協(xié)議10.1保密信息的定義10.1.1保密信息指合同履行過(guò)程中雙方披露的未公開(kāi)的商業(yè)信息、技術(shù)信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料采購(gòu)清單與規(guī)格說(shuō)明4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范5.保險(xiǎn)單據(jù)6.第三方中介的資質(zhì)證明7.調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)的資質(zhì)證明8.保密協(xié)議9.質(zhì)量保修協(xié)議10.緊急情況處理預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付工程款未提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)或資源提出不合理變更需求導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或成本增加2.乙方違約未按約定時(shí)間完成工程使用未經(jīng)甲方同意的材料或技術(shù)擅自更換施工技術(shù)和材料3.丙方違約未能按約定提供材料或設(shè)備提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。3.商業(yè)秘密不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.質(zhì)量保修承包人對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)修復(fù)服務(wù)。5.違約行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃協(xié)商延長(zhǎng)合同工期2.材料質(zhì)量問(wèn)題加強(qiáng)對(duì)材料的檢查和驗(yàn)