寫字樓裝修保修服務(wù)協(xié)議

寫字樓裝修保修服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3定義與解釋第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2工程范圍2.3工程內(nèi)容第三章保修服務(wù)期限3.1保修期限的確定3.2保修期限的延長第四章保修服務(wù)范圍4.1工程質(zhì)量問題4.2材料質(zhì)量問題4.3施工工藝問題第五章保修服務(wù)流程5.1保修申請5.2保修受理5.3保修處理第六章保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1維修質(zhì)量6.2維修期限6.3維修效果第七章保修費(fèi)用7.1保修費(fèi)用的承擔(dān)7.2保修費(fèi)用的計(jì)算第八章保修材料的供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2材料質(zhì)量要求第九章施工安全與環(huán)保9.1安全管理9.2環(huán)保要求第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)和時(shí)間第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的生效、變更和終止第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱1.1.2乙方名稱1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)1.2.2簽訂時(shí)間1.3定義與解釋1.3.1裝修工程1.3.2保修服務(wù)第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.1.1工程概述2.1.2工程目標(biāo)2.2工程范圍2.2.1裝修區(qū)域2.2.2裝修項(xiàng)目2.3工程內(nèi)容2.3.1設(shè)計(jì)方案2.3.2施工圖紙第三章保修服務(wù)期限3.1保修期限的確定3.1.1保修起始日期3.1.2保修終止日期3.2保修期限的延長3.2.1延長條件3.2.2延長申請流程第四章保修服務(wù)范圍4.1工程質(zhì)量問題4.1.1質(zhì)量問題的定義4.1.2質(zhì)量問題的處理4.2材料質(zhì)量問題4.2.1材料問題的定義4.2.2材料問題的處理4.3施工工藝問題4.3.1工藝問題的定義4.3.2工藝問題的處理第五章保修服務(wù)流程5.1保修申請5.1.1申請途徑5.1.2申請所需材料5.2保修受理5.2.1受理部門5.2.2受理流程5.3保修處理5.3.1處理流程5.3.2處理時(shí)限第六章保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1維修質(zhì)量6.1.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2維修質(zhì)量驗(yàn)收6.2維修期限6.2.1維修起始日期6.2.2維修終止日期6.3維修效果6.3.1維修效果評估6.3.2維修效果保障第七章保修費(fèi)用7.1保修費(fèi)用的承擔(dān)7.1.1費(fèi)用承擔(dān)原則7.1.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.2保修費(fèi)用的計(jì)算7.2.1費(fèi)用計(jì)算方法7.2.2費(fèi)用計(jì)算依據(jù)第八章保修材料的供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.1.1乙方供應(yīng)材料的質(zhì)量責(zé)任8.1.2乙方供應(yīng)材料的數(shù)量責(zé)任8.2材料質(zhì)量要求8.2.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.2材料檢驗(yàn)流程第九章施工安全與環(huán)保9.1安全管理9.1.1安全管理制度9.1.2安全事故處理9.2環(huán)保要求9.2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.2.2環(huán)保措施第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件10.1.2變更程序10.2合同解除10.2.1解除條件10.2.2解除程序第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1違約定義11.1.2違約責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任計(jì)算11.2.2違約責(zé)任執(zhí)行第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2調(diào)解解決12.2爭議解決地點(diǎn)和時(shí)間12.2.1地點(diǎn)12.2.2時(shí)間第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.2合同的生效、變更和終止13.2.1生效條件13.2.2生效時(shí)間第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件清單14.1.2附件內(nèi)容14.2合同簽訂日期14.2.1簽訂日期14.3合同有效期14.3.1有效期限甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供裝修材料和服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，并確保所使用的材料和服務(wù)的質(zhì)量符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程范圍、內(nèi)容、材料等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，確保施工過程中的技術(shù)問題得到及時(shí)解決。乙方有權(quán)對甲方的施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.2乙方保修服務(wù)乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供保修服務(wù)。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換存在質(zhì)量問題的材料和設(shè)備。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.3第三方中介的變更權(quán)在合同履行過程中，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介進(jìn)行變更。變更要求應(yīng)書面形式提出，并由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.保修服務(wù)單據(jù)7.工程變更記錄8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工，或使用的材料不符合合同約定。3.乙方未在保修期內(nèi)按約定提供保修服務(wù)。4.第三方中介未公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計(jì)方案：指為完成裝修工程而制定的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件，包括工程布局、材料選擇、施工工藝等。2.施工圖紙：指根據(jù)設(shè)計(jì)方案繪制的具體施工操作圖，包括施工細(xì)節(jié)、材料使用、施工工藝等。3.保修服務(wù)：指乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修、更換等服務(wù)。4.第三方中介：指在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問題：立即停止使用問題材料，更換符合合同約定的材料，并對已使用的材料進(jìn)行檢測。3.質(zhì)量問題爭議：雙方可協(xié)商確