商鋪裝修拆舊合同模板

商鋪裝修拆舊合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章定義與解釋2.1商鋪2.2裝修2.3拆舊2.4工程質(zhì)量第三章合同范圍與工程內(nèi)容3.1合同范圍3.2工程內(nèi)容第四章合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式第五章工程進度與工期5.1工程進度5.2工期第六章工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量6.2保修期限第七章合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更第八章合同的解除與終止8.1合同解除8.2合同終止第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決第十章合同的適用法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決第十一章合同的效力與附加條款11.1合同效力11.2附加條款第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的修改13.3合同的補充第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效合同編號：_______第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（委托方）名稱：____________1.1.2乙方（承包方）名稱：____________1.2合同目的1.2.1甲方向乙方委托進行商鋪裝修拆舊工程，乙方負(fù)責(zé)按照約定完成工程。1.3合同簽訂地點和時間1.3.1合同簽訂地點：____________1.3.2合同簽訂時間：____________第二章定義與解釋2.1商鋪2.1.1指甲方擁有的位于____________的商鋪。2.2裝修2.2.1指對商鋪進行的內(nèi)部裝潢、改造和設(shè)施配置等工作。2.3拆舊2.3.1指對商鋪內(nèi)部舊有裝修材料、設(shè)施等進行拆除和清理的工作。2.4工程質(zhì)量2.4.1指工程完成后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于安全、美觀、實用等方面。第三章合同范圍與工程內(nèi)容3.1合同范圍3.1.1本合同約定的裝修拆舊工程范圍包括但不限于：____________。3.2工程內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成商鋪的拆舊和裝修工作，包括但不限于：____________。第四章合同價格與支付方式4.1合同價格4.1.1雙方確認(rèn)，本合同約定的裝修拆舊工程總金額為人民幣：____________元整（大寫：____________元整）。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：____________。第五章工程進度與工期5.1工程進度5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度計劃完成各項工作。5.2工期5.2.1本工程預(yù)計開工日期為：____________，預(yù)計竣工日期為：____________。第六章工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量6.1.1乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，達到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.2保修期限6.2.1乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為：____________。第七章合同的履行與變更7.1合同履行7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2合同變更7.2.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第八章合同的解除與終止8.1合同解除8.1.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。8.2合同終止8.2.1合同約定的工程竣工驗收合格后，本合同即告終止。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的適用法律與爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的效力與附加條款11.1合同效力11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2附加條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的修改13.2.1本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同的補充13.3.1本合同附件及雙方簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設(shè)計變更1.1甲方如有特殊需求或因市場變化等原因需要對工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更內(nèi)容和工程量。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時調(diào)整工程設(shè)計，并提交甲方審批。1.3甲方審批同意后，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計方案繼續(xù)施工。1.4因工程設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減、工期調(diào)整等事項，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同價款和支付計劃。附加條款二：工程材料和設(shè)備采購2.1甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和價格，向乙方提供工程所需的材料和設(shè)備。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用甲方提供的材料和設(shè)備，并妥善保管。2.3甲方提供的材料和設(shè)備如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。2.4乙方采購的材料和設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和價格要求，保證工程質(zhì)量。附加條款三：工程驗收和保修3.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并提交工程驗收報告。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和程序進行工程驗收。3.3工程驗收合格的，雙方簽署工程驗收證書，并按照合同約定進行工程結(jié)算。3.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收。3.5工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)工程保修責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：工程進度和工期延誤4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃和工期要求，組織施工。4.2如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.3乙方應(yīng)提前通知甲方，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。附加條款五：工程質(zhì)量和安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，組織施工。5.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款六：工程款支付和扣除6.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付工程進度款。6.2甲方應(yīng)在乙方提交完整的工程進度報告和相關(guān)發(fā)票后，及時支付工程進度款。6.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，按照合同約定扣除乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金等。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介服務(wù)7.1甲方和乙方同意，本合同的簽訂和履行，可由第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)，包括但不限于合同審查、工程監(jiān)理等。7.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)。7.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用。7.4第三方中介機構(gòu)不參與合同的履行，不對合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。附加條款八：中介費用和稅金8.1雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用。8.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同履行過程中的稅金。8.3第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用和稅金，應(yīng)包含在合同價款中，不再另行支付。附加條款九：保密和知識產(chǎn)權(quán)9.1雙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露給第三方。9.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，保守雙方的保密信息，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和材料設(shè)備明細(xì)表3.合同價款支付證明和工程進度報告4.工程驗收證書和保修證書5.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)合同和費用明細(xì)6.保密協(xié)議和知識產(chǎn)權(quán)保護文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款2.甲方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定時間完成工程進度4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密6.乙方未按約定采購材料和設(shè)備7.第三方中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保修期限：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的時間期限。5.第三方中介機構(gòu)：指為本合同提供服務(wù)的獨立中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的工程進度計劃，并采取措施加快進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)修復(fù)費用，必要時更換不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。3.付款爭議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的付款節(jié)點和金額，提供相應(yīng)的付款證明，進行協(xié)商解決。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)加