賓館翻新工程包工合同模板

賓館翻新工程包工合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章工程描述2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程目標與標準第三章承包商的責任與義務3.1承包商的資質與經驗3.2承包商的施工組織與管理3.3承包商的施工計劃與進度3.4承包商的工程質量與安全3.5承包商的材料與設備第四章業(yè)主的責任與義務4.1業(yè)主的配合與支持4.2業(yè)主的工程變更4.3業(yè)主的工程驗收與支付4.4業(yè)主的保密與知識產權保護第五章合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2預付款5.3進度付款5.4竣工結算5.5價格調整第六章工期與進度6.1工期的確定6.2工期的延誤6.3工期的提前6.4施工進度的監(jiān)控與報告第七章工程質量與標準7.1工程質量的要求7.2工程質量的檢驗與檢測7.3工程質量的保證與維護7.4不合格工程的處理第八章安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產的要求8.2安全生產的管理與培訓8.3安全生產的檢查與整改8.4環(huán)境保護的要求第九章爭議解決與違約責任9.1爭議的解決方式9.2違約責任的規(guī)定9.3違約賠償的計算與支付9.4違約的解除合同第十章合同的轉讓與分包10.1合同的轉讓10.2分包的允許與限制10.3分包商的責任與義務10.4分包商的違約責任第十一章保密與知識產權保護11.1保密義務的規(guī)定11.2知識產權的保護11.3保密與知識產權的例外第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同變更與解除的后果處理第十三章違約責任與賠償13.1違約責任的規(guī)定13.2違約賠償的計算與支付13.3違約的解除合同第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件與程序14.2合同解除的條件與程序14.3合同終止與解除的后果處理合同目錄結束合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款合同的生效與終止第二章工程描述第一條款工程概述第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模與范圍第四條款工程目標與標準第三章承包商的責任與義務第一條款承包商的資質與經驗第二條款承包商的施工組織與管理第三條款承包商的施工計劃與進度第四條款承包商的工程質量與安全第五條款承包商的材料與設備第四章業(yè)主的責任與義務第一條款業(yè)主的配合與支持第二條款業(yè)主的工程變更第三條款業(yè)主的工程驗收與支付第四條款業(yè)主的保密與知識產權保護第五章合同價格與支付第一條款合同價格的確定第二條款預付款第三條款進度付款第四條款竣工結算第五條款價格調整第六章工期與進度第一條款工期的確定第二條款工期的延誤第三條款工期的提前第四條款施工進度的監(jiān)控與報告第七章工程質量與標準第一條款工程質量的要求第二條款工程質量的檢驗與檢測第三條款工程質量的保證與維護第四條款不合格工程的處理合同編號_________結束第八章安全生產與環(huán)境保護第一條款安全生產的要求第二條款安全生產的管理與培訓第三條款安全生產的檢查與整改第四條款環(huán)境保護的要求第九章爭議解決與違約責任第一條款爭議的解決方式第二條款違約責任的規(guī)定第三條款違約賠償的計算與支付第四條款違約的解除合同第十章合同的轉讓與分包第一條款合同的轉讓第二條款分包的允許與限制第三條款分包商的責任與義務第四條款分包商的違約責任第十一章保密與知識產權保護第一條款保密義務的規(guī)定第二條款知識產權的保護第三條款保密與知識產權的例外第十二章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同變更與解除的后果處理第十三章違約責任與賠償第一條款違約責任的規(guī)定第二條款違約賠償的計算與支付第三條款違約的解除合同第十四章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同終止與解除的后果處理甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________結束多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外指定材料供應商條款內容：甲方有權根據工程需要，額外指定材料供應商。若乙方未按照甲方指定供應商進行采購，甲方有權要求乙方進行整改，并有權按照合同約定索賠。說明：該條款旨在確保工程所需材料的質量與供應，降低甲方風險。甲方在工程進行過程中，如有特定材料供應商需求，乙方應無條件遵守。2.甲方監(jiān)督工程進度條款內容：甲方有權對工程進度進行監(jiān)督。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金，并有權要求乙方采取措施加快工程進度。說明：該條款旨在保障甲方利益，確保工程按期完成。甲方作為工程的投資方，對工程進度有較高的關注度。乙方應當積極配合甲方的監(jiān)督，確保工程順利進行。3.甲方變更工程內容條款內容：甲方有權在合同履行過程中，對工程內容進行變更。若乙方未按照甲方變更后的要求進行施工，甲方有權要求乙方進行整改，并有權按照合同約定索賠。說明：該條款旨在應對工程在實施過程中，甲方對工程內容的調整。甲方根據實際需求，有權對工程進行變更。乙方應遵循甲方要求，及時調整施工方案。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方提前完成工程獎勵條款內容：若乙方提前完成工程，甲方有權給予乙方提前完成獎勵。具體獎勵金額及方式，雙方另行商定。說明：該條款旨在激勵乙方提高施工效率，提前完成工程。提前完成工程可以節(jié)省甲方的時間成本，乙方通過努力獲得獎勵，實現雙贏。2.乙方質量保障條款內容：乙方應對工程質量承擔終身責任。若工程質量出現問題，乙方有權無條件修復，并承擔由此產生的全部費用。說明：該條款旨在保障工程質量，確保乙方對施工質量負責。終身責任意味著乙方在工程完工后，仍需對工程質量負責，降低甲方質量風險。3.乙方保密義務條款內容：乙方應對工程相關保密信息予以保密，未經甲方許可，不得向第三方披露。若乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。說明：該條款旨在保護甲方的商業(yè)秘密，防止乙方泄露工程相關保密信息。乙方應當嚴格遵守保密義務，確保甲方利益不受損害。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責與義務條款內容：第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中產生的爭議，并提供必要的協助。說明：該條款旨在明確第三方中介的職責與義務，確保中介在合同履行過程中，發(fā)揮積極的作用。中介應當保持公正、中立的態(tài)度，維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方中介的報酬條款內容：第三方中介的報酬由甲方支付。具體報酬金額及支付方式，雙方另行商定。說明：該條款旨在明確第三方中介的報酬問題，確保中介在合同履行過程中，得到合理的報酬。甲方作為工程的投資方，應支付中介的報酬。3.第三方中介的違約責任條款內容：若第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。說明：該條款旨在約束第三方中介的行為，確保中介認真履行其職責。若中介違約，應承擔相應的法律責任，保障甲乙雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙與施工方案2.材料供應商名單與材料規(guī)格說明3.工程進度計劃表4.工程質量標準與檢驗方法5.安全生產管理制度與培訓資料6.保密協議7.知識產權保護協議8.工程變更申請表9.違約金計算公式10.工程驗收標準與流程11.爭議解決協議12.分包商資質審查文件13.合同履行過程中的相關輔助材料二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用的材料不符合合同約定的質量標準，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定的安全生產標準進行施工，屬于違約行為。4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，屬于違約行為。5.乙方未經甲方同意，擅自分包工程，屬于違約行為。6.甲方未按照合同約定支付進度款，屬于違約行為。7.甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法按時完成工程，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定向對方支付的賠償金。2.提前完成獎勵：指乙方提前完成工程，甲方按照約定給予乙方的獎勵。3.逾期竣工違約金：指乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方按照約定向乙方收取的違約金。4.保密義務：指合同雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密的義務。5.知識產權保護：指合同雙方對合同履行過程中產生的知識產權予以保護的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，甲方應提供必要的協助與支持。2.材料質量問題：乙方應立即更換不合格材料，甲方有權要求乙方支付材料更換費用。3.安全生產事故：乙方應立即整改，甲方有權要求乙方支付事故賠償金。4.保密義務違反：乙方應承擔違約責任，支付