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上海書店裝修合同模板合同目錄第一章總則第一條款合同當(dāng)事人第二條款合同簽訂地點和時間第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第三章合同價格第一條款合同總價第二條款付款方式第三條款價格調(diào)整第四章工程期限第一條款工期第二條款工期延誤第五章工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證第六章施工組織第一條款施工方案第二條款施工人員第七章材料設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng)第二條款材料設(shè)備質(zhì)量第八章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款安全事故處理第九章合同的變更和解除第一條款變更條件第二條款解除條件第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點和時間第十二章其他第一條款合同的生效、終止和解除第二條款合同的保密條款第十三章附件第一條款附件一:工程量清單第二條款附件二:材料設(shè)備清單第十四章簽署頁第一條款甲方(業(yè)主)簽字第二條款乙方(施工方)簽字合同編號_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人第二條款合同簽訂地點和時間第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第三章合同價格第一條款合同總價第二條款付款方式第三條款價格調(diào)整第四章工程期限第一條款工期第二條款工期延誤第五章工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證第六章施工組織第一條款施工方案第二條款施工人員第七章材料設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng)第二條款材料設(shè)備質(zhì)量第八章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款安全事故處理第九章合同的變更和解除第一條款變更條件第二條款解除條件第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點和時間第十二章其他第一條款合同的生效、終止和解除第二條款合同的保密條款第十三章附件第一條款附件一:工程量清單第二條款附件二:材料設(shè)備清單第十四章簽署頁第一條款甲方(業(yè)主)簽字第二條款乙方(施工方)簽字多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明附加條款一:設(shè)計變更第一條款甲方如需對工程設(shè)計進行變更,應(yīng)提前至少一周通知乙方,并說明變更內(nèi)容和原因。乙方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)提出變更后的工程量清單和費用預(yù)算,經(jīng)甲方確認后方可進行變更。附加條款二:工程延期第一條款如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的所有額外費用,包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。附加條款三:質(zhì)量監(jiān)督第一條款甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查,如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方立即整改,乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明附加條款一:施工方案變更第一條款如乙方認為有必要變更施工方案,應(yīng)提前至少一周向甲方提出變更申請,并說明變更內(nèi)容和原因。經(jīng)甲方同意后,乙方方可進行變更。附加條款二:不可抗力第一條款如乙方因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、社會事件等)導(dǎo)致無法按期完成工程,乙方應(yīng)立即通知甲方,并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認后,乙方免受因延期產(chǎn)生的違約責(zé)任。附加條款三:工程索賠第一條款如乙方因甲方原因遭受經(jīng)濟損失,乙方有權(quán)向甲方提出索賠。甲方應(yīng)在接到索賠通知后一個月內(nèi)對乙方損失進行核實,并按照實際情況給予賠償。3、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明附加條款一:中介費用第一條款如合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介,中介費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付中介費用。附加條款二:中介協(xié)調(diào)第一條款乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方中介進行溝通協(xié)調(diào),確保合同順利執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е聹贤▍f(xié)調(diào)不暢,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三:中介變更第一條款如甲方認為有必要更換中介,應(yīng)提前至少一個月通知乙方,并說明更換原因。乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)提供新的中介推薦,經(jīng)甲方確認后方可進行更換。附件及其他補充說明一、附件列表:1.工程量清單2.材料設(shè)備清單3.設(shè)計圖紙4.施工方案5.安全生產(chǎn)措施6.工程進度計劃7.質(zhì)量保證書8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方違約行為:未按約定時間支付合同款項未按約定提供施工條件未按約定時間提供設(shè)計圖紙或圖紙不符合要求未按約定時間批準(zhǔn)工程變更2.乙方違約行為:未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料和設(shè)備未按約定進行安全生產(chǎn)管理3.第三方中介違約行為:未按約定完成中介服務(wù)中介費用不符合約定未按約定進行溝通協(xié)調(diào)三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中的業(yè)主或委托方。2.乙方:指合同中的施工方或承攬方。3.第三方中介:指在合同執(zhí)行過程中提供協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方機構(gòu)。4.工程量清單:指明細列出現(xiàn)有工程項目、工程量及單價等內(nèi)容的清單。5.材料設(shè)備清單:指明細列出現(xiàn)有材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容的清單。6.設(shè)計圖紙:指工程項目的設(shè)計圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖等。7.施工方案:指施工過程中應(yīng)遵循的施工方法、工藝、程序等內(nèi)容的方案。8.安全生產(chǎn)措施:指為防止安全事故發(fā)生而采取的措施,包括安全防護、應(yīng)急預(yù)案等。9.工程進度計劃:指工程項目從開始施工到竣工的時間安排和進度計劃。10.質(zhì)量保證書:指保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:原因:設(shè)計變更、材料設(shè)備延遲到達、惡劣天氣等。解決辦法:調(diào)整施工計劃、加班加點、采用替代材料。2.工程質(zhì)量問題:原因:施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計不合理等。解決辦法:整改、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計方案。3.付款爭議:原因:工程量核算不符、質(zhì)量問題、工期延誤等。解決辦法:雙方共同核實現(xiàn)場工程量、協(xié)商確定付款金額。4.安全事故發(fā)生:原因:施工不當(dāng)、安全生產(chǎn)措施不到位、員工操作不規(guī)范等。解決辦法:立即啟動應(yīng)急預(yù)案、調(diào)查
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