住宅樓外墻涂裝協(xié)議

住宅樓外墻涂裝協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性第二章住宅樓外墻涂裝項目2.1涂裝范圍2.2涂裝材料2.3涂裝工藝第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)第四章涂裝時間與進(jìn)度4.1涂裝時間表4.2特殊情況處理第五章質(zhì)量控制與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序第六章費用與支付6.1費用預(yù)算6.2支付方式與時間第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2泄露后果第八章違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解與仲裁第十章強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性規(guī)定10.2遵守相關(guān)法律法規(guī)第十一章合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的續(xù)簽第十三章其他條款13.1額外條款13.2附件第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（住宅樓業(yè)主或管理方）與乙方（涂裝工程承包商）就住宅樓外墻涂裝工程達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“涂裝工程”等，除非文中另有定義，否則按照通常的理解執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章住宅樓外墻涂裝項目2.1涂裝范圍2.1.1涂裝工程包括住宅樓所有外墻面的涂料施工，具體范圍由甲方提供詳細(xì)圖紙和工程量清單。2.2涂裝材料2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及工程特點選擇合適、合格的涂料及其他輔料。2.2.2乙方應(yīng)提供材料的技術(shù)參數(shù)和環(huán)保檢測報告。2.3涂裝工藝2.3.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行涂裝施工，確保涂裝質(zhì)量。第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)提供施工場地，確保乙方施工人員的安全。3.1.2甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成涂裝工程，并保證工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工過程中的安全。第四章涂裝時間與進(jìn)度4.1涂裝時間表4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成涂裝工程。4.1.2特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施。第五章質(zhì)量控制與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成涂裝工程。5.1.2涂裝工程應(yīng)通過甲方或其委托的第三方驗收。5.2驗收程序5.2.1乙方應(yīng)在工程完成后通知甲方進(jìn)行驗收。5.2.2甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余工程款項。第六章費用與支付6.1費用預(yù)算6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和范圍編制費用預(yù)算，提交甲方審批。6.1.2費用預(yù)算經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照預(yù)算進(jìn)行施工。6.2支付方式與時間6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款項。6.2.2乙方完成施工并驗收合格后，甲方支付尾款。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營信息等，應(yīng)予以保密。7.1.2保密信息不包括公共知識或已經(jīng)公開的信息。7.2泄露后果7.2.1如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2如甲方泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解與仲裁9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性規(guī)定10.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行政府批準(zhǔn)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和要求。10.2遵守相關(guān)法律法規(guī)10.2.1雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守合同相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。第十一章合同的變更與終止11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2終止條件11.2.1合同終止需符合合同約定或法律規(guī)定的終止條件。第十二章附則12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的續(xù)簽12.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十三章其他條款13.1額外條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2附件13.2.1本合同附件包括合同報價單、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等，均為合同不可分割的一部分。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（甲方簽字）（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章（乙方簽字）（乙方蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明15.1甲方指定材料供應(yīng)商15.1.1甲方有權(quán)指定涂裝工程所需材料的供應(yīng)商。15.1.2乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的產(chǎn)品，并確保產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求。15.2甲方監(jiān)督施工15.2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。15.3甲方變更要求15.3.1甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。15.3.2因甲方變更要求導(dǎo)致工程量增減或工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明16.1乙方技術(shù)支持16.1.1乙方應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)支持，確保涂裝工程質(zhì)量。16.1.2乙方應(yīng)對甲方提出的技術(shù)問題提供及時、準(zhǔn)確的解答。16.2乙方施工人員管理16.2.1乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。16.2.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，防止安全事故的發(fā)生。16.3乙方工程保修16.3.1乙方應(yīng)對涂裝工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行保修。16.3.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明17.1第三方中介協(xié)調(diào)17.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。17.1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。17.2第三方中介監(jiān)督17.2.1第三方中介有權(quán)對涂裝工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。17.3第三方中介服務(wù)費用17.3.1第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例支付。17.3.2第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確，并在支付工程款項時一并支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同報價單2.設(shè)計圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.材料供應(yīng)商信息5.施工人員資質(zhì)證明6.安全培訓(xùn)記錄7.質(zhì)量保修書8.工程進(jìn)度報告9.爭議調(diào)解記錄10.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定完成涂裝工程，或涂裝質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按甲方要求使用指定材料供應(yīng)商的產(chǎn)品，視為違約。4.乙方未提供技術(shù)支持或解答，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，視為違約。5.第三方中介未公正、中立地處理爭議，或未按約定進(jìn)行監(jiān)督，視為違約。三、法律名詞及解釋：2.涂裝工程：指對住宅樓外墻面進(jìn)行涂料施工的行為。3.質(zhì)量保修：指乙方對涂裝工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行保修，并在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。4.第三方中介：指負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方關(guān)系，監(jiān)督涂裝工程施工過程的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促按時支付，必要時可尋求第三方中介協(xié)助調(diào)解。2.乙方施工進(jìn)度延誤：甲方有權(quán)要求乙方按時完成工程，必要時可要求違約賠償。3.涂裝質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方重新施工或進(jìn)行修