健身房裝修租賃協(xié)議模板

健身房裝修租賃協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同的解釋第二章租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地的位置和面積2.2租賃場(chǎng)地的用途2.3租賃設(shè)施的清單2.4設(shè)施的使用和維護(hù)第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金的計(jì)算和支付方式3.3租金的調(diào)整3.4提前解除合同的條件和責(zé)任第四章裝修及改造4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2裝修工程的監(jiān)督和驗(yàn)收4.3裝修改造的變更和調(diào)整4.4裝修改造的費(fèi)用承擔(dān)第五章合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的通知5.4變更和解除的法律后果第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)挠?jì)算和方法第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院7.3仲裁條款第八章合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)約條件和程序第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果第十章保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)的種類和范圍10.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和支付10.3保險(xiǎn)事故的處理第十一章環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)11.2環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)行11.3環(huán)保違規(guī)的責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2轉(zhuǎn)讓的通知12.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的送達(dá)13.3附件第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的份數(shù)和保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.1.2甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同的標(biāo)的為甲方將其擁有的（健身房地址）的場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。1.4合同的解釋1.4.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。1.4.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。第二章租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地的位置和面積2.1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于（健身房地址），占地面積（具體面積）。2.2租賃場(chǎng)地的用途2.2.1乙方租賃場(chǎng)地僅限用于（用途，如：健身房經(jīng)營(yíng)、健身課程教學(xué)等）。2.3租賃設(shè)施的清單2.3.1甲方提供的設(shè)施包括但不限于（設(shè)施清單，如：跑步機(jī)、啞鈴、瑜伽墊等）。2.4設(shè)施的使用和維護(hù)2.4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。3.2租金的計(jì)算和支付方式3.2.1乙方向甲方支付的租金為每月（租金金額），每期租金支付時(shí)間為（支付日期）。3.3租金的調(diào)整3.3.1租賃期限內(nèi)，租金如有調(diào)整，甲乙雙方協(xié)商確定。3.4提前解除合同的條件和責(zé)任3.4.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方。3.4.2提前解除合同的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章裝修及改造4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求4.1.1乙方按照甲方提供的圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。4.2裝修工程的監(jiān)督和驗(yàn)收4.2.1甲方對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。4.3裝修改造的變更和調(diào)整4.3.1乙方如需對(duì)裝修進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知甲方，并征得甲方同意。4.4裝修改造的費(fèi)用承擔(dān)4.4.1裝修改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章合同的變更和解除5.1變更條件5.1.1甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2解除條件5.2.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.3變更和解除的通知5.3.1甲乙雙方書面協(xié)議變更或解除本合同的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。5.4變更和解除的法律后果5.4.1合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.1.1甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人的違約責(zé)任6.2.1乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算和方法6.3.1甲乙雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院7.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為（合同簽訂地）。7.3仲裁條款7.3.1甲乙雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。第八章合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同的生效條件8.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件8.2.1本合同租賃期滿或者甲乙雙方提前解除合同的，合同終止。8.3合同的續(xù)約條件和程序8.3.1甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期滿前（提前通知期限）書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的且未公開的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.1保密信息的保護(hù)期限為（保護(hù)期限）。9.3保密信息的泄露后果9.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)的種類和范圍10.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買（保險(xiǎn)名稱）保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括租賃場(chǎng)地及設(shè)施。10.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和支付10.2.1乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。10.3保險(xiǎn)事故的處理10.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行處理。第十一章環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)11.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)要求。11.2環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)行11.2.1乙方應(yīng)建設(shè)和運(yùn)行環(huán)保設(shè)施，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響降到最低。11.3環(huán)保違規(guī)的責(zé)任11.3.1如乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.1.1乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓的通知12.2.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后（通知期限）內(nèi)書面通知甲方。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任12.3.1轉(zhuǎn)讓后的受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三章其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.1.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的送達(dá)13.2.1本合同及本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議送達(dá)對(duì)方的方式為（送達(dá)方式，如：郵寄、電子郵件等）。13.3附件13.3.1本合同的附件包括（附件清單）。第十四章附則14.1合同的生效日期14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期14.2.1本合同終止日期為（終止日期）。14.3合同的份數(shù)和保管14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定。說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說明：甲方作為場(chǎng)地出租方，應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證件、協(xié)助辦理手續(xù)等，以確保乙方順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。說明：甲方作為場(chǎng)地出租方，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。說明：乙方作為承租方，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，確保場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)需求，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全和維護(hù)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。說明：乙方作為承租方，應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全和維護(hù)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，減少可能的安全隱患。2.3乙方不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施用于非法用途，不得損害甲方的名譽(yù)和利益。說明：乙方作為承租方，有義務(wù)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用合法合規(guī)，不得將場(chǎng)地及設(shè)施用于非法用途，不得損害甲方的名譽(yù)和利益。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。說明：第三方中介作為合同的協(xié)助方，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方提供的信息，不得泄露給無關(guān)第三方。說明：第三方中介在協(xié)助合同簽訂過程中，有義務(wù)保密甲乙雙方提供的信息，不得泄露給無關(guān)第三方，以保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，提供專業(yè)的建議和解決方案。說明：第三方中介作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，提供專業(yè)的建議和解決方案，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.健身房場(chǎng)地租賃合同2.健身房設(shè)施清單3.裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修預(yù)算5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃7.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案8.保險(xiǎn)單據(jù)9.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明10.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施未履行協(xié)助義務(wù)提前解除合同2.乙方違約行為未按約定支付租金未合理使用場(chǎng)地及設(shè)施未遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定3.違約行為的認(rèn)定違約行為的具體表現(xiàn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約賠償?shù)挠?jì)算方法三、法律名詞及解釋：1.健身房場(chǎng)地租賃合同2.租賃期限3.租金4.裝修5.環(huán)境保護(hù)6.保險(xiǎn)7.違約行為8.違約責(zé)任9.賠償10.仲裁四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定及時(shí)溝通，要求甲方改正尋求第三方評(píng)估和調(diào)解2.租金支付糾紛