住宅小區(qū)衛(wèi)生間裝修合同

住宅小區(qū)衛(wèi)生間裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與約定1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章衛(wèi)生間裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3裝修材料的選擇與驗(yàn)收第三章裝修進(jìn)度與時(shí)間安排3.1裝修工程的開始時(shí)間3.2裝修工程的結(jié)束時(shí)間3.3裝修過程中的協(xié)調(diào)與配合第四章裝修費(fèi)用與支付方式4.1裝修費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2裝修費(fèi)用的調(diào)整與變更4.3裝修費(fèi)用的支付時(shí)間與方式第五章裝修質(zhì)量保證與維護(hù)5.1裝修質(zhì)量的保證5.2裝修后的維護(hù)與保修5.3裝修質(zhì)量問題的解決與處理第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的認(rèn)定與處理7.2違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償7.3違約責(zé)任的上限與限定第八章爭議解決與法律適用8.1爭議的解決方式與程序8.2法律適用與管轄8.3仲裁與訴訟的選擇第九章合同的附則與補(bǔ)充條款9.1合同的附則內(nèi)容9.2合同的補(bǔ)充條款9.3合同的修改與補(bǔ)充方式第十章合同雙方的信息與聯(lián)系方式10.1合同雙方的單位名稱與地址10.2合同雙方的代表人與聯(lián)系方式10.3合同雙方的授權(quán)代表與證件號碼第十一章其他相關(guān)事項(xiàng)11.1合同外的其他事項(xiàng)與約定11.2合同的保管與復(fù)印件11.3合同的公開與保密第十二章附件12.1合同附件的內(nèi)容與數(shù)量12.2附件的有效性與法律效力12.3附件的更換與補(bǔ)充第十三章簽字蓋章13.1合同雙方的簽字與蓋章13.2合同的生效與備案13.3合同的續(xù)簽與延長第十四章完整性與完整性聲明14.1合同的完整性與合法性14.2合同雙方的承諾與保證14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬合同編號_________第一章總則1.1定義與約定1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方住宅小區(qū)衛(wèi)生間裝修工程所簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同所指的裝修工程包括衛(wèi)生間地面、墻面、天花板的裝修，以及潔具、配件的更換和安裝。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場地，支付裝修費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行裝修施工。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修施工，保證裝修質(zhì)量，按期完成裝修工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為裝修工程完成之日。1.3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止合同。第二章衛(wèi)生間裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍與內(nèi)容2.1.1裝修范圍：本合同所指衛(wèi)生間裝修范圍包括甲方住宅小區(qū)內(nèi)指定的衛(wèi)生間。2.1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于衛(wèi)生間的防水處理、瓷磚鋪設(shè)、潔具安裝、電路改造等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2.2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保使用安全、功能正常、美觀耐用。2.3裝修材料的選擇與驗(yàn)收2.3.1材料選擇：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)選擇材料，并將材料品牌、型號、規(guī)格等詳細(xì)列出。2.3.2材料驗(yàn)收：甲方對乙方提供的材料有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，經(jīng)協(xié)商一致后方可使用。第三章裝修進(jìn)度與時(shí)間安排3.1裝修工程的開始時(shí)間3.1.1裝修工程應(yīng)不晚于合同約定的開始日期開始施工。3.2裝修工程的結(jié)束時(shí)間3.2.1裝修工程應(yīng)不晚于合同約定的結(jié)束日期完成。3.3裝修過程中的協(xié)調(diào)與配合3.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的場地、水源、電源等。3.3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第四章裝修費(fèi)用與支付方式4.1裝修費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1.1裝修費(fèi)用根據(jù)裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及市場價(jià)格行情進(jìn)行計(jì)算。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。4.2裝修費(fèi)用的調(diào)整與變更4.2.1裝修費(fèi)用的調(diào)整和變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2.2裝修費(fèi)用的調(diào)整和變更不得違反國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。4.3裝修費(fèi)用的支付時(shí)間與方式4.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的分期支付裝修費(fèi)用。4.3.2甲方支付裝修費(fèi)用時(shí)，可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五章裝修質(zhì)量保證與維護(hù)5.1裝修質(zhì)量的保證5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行裝修施工，并對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.1.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定的保修期，并承擔(dān)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題的維修責(zé)任。5.2裝修后的維護(hù)與保修5.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)和的使用說明進(jìn)行使用和維護(hù)。5.2.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3裝修質(zhì)量問題的解決與處理5.3.1甲方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.3.2乙方收到甲方通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取措施予以解決。第八章爭議解決與法律適用8.1爭議的解決方式與程序8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用與管轄8.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2.2合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。8.3仲裁與訴訟的選擇8.3.1雙方同意，任何一方在爭議解決前，均可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。第九章合同的附則與補(bǔ)充條款9.1合同的附則內(nèi)容9.1.1本合同的附則是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.1.2附則包括對合同的補(bǔ)充、修改和解釋等內(nèi)容。9.2合同的補(bǔ)充條款9.2.1雙方可以在合同履行過程中，就合同未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的修改與補(bǔ)充方式9.3.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十章合同雙方的信息與聯(lián)系方式10.1合同雙方的單位名稱與地址10.1.1甲方單位名稱：____________，地址：____________。10.1.2乙方單位名稱：____________，地址：____________。10.2合同雙方的代表人與聯(lián)系方式10.2.1甲方代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。10.2.2乙方代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。10.3合同雙方的授權(quán)代表與證件號碼10.3.1甲方授權(quán)代表：____________，證件號碼：____________。10.3.2乙方授權(quán)代表：____________，證件號碼：____________。第十一章其他相關(guān)事項(xiàng)11.1合同外的其他事項(xiàng)與約定11.1.1雙方同意，本合同外的其他事項(xiàng)和約定，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。11.1.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。11.2合同的保管與復(fù)印件11.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同的正本，并留存一份復(fù)印件以備不時(shí)之需。11.2.2合同的復(fù)印件具有同等法律效力。11.3合同的公開與保密11.3.1雙方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過程應(yīng)予以保密，不得向第三方披露。11.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同內(nèi)容公開或用于與合同無關(guān)的用途。第十二章附件12.1合同附件的內(nèi)容與數(shù)量12.1.1附件內(nèi)容包括：裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工圖紙等。12.1.2附件數(shù)量：正本一份，副本一份。12.2附件的有效性與法律效力12.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2.2附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3附件的更換與補(bǔ)充12.3.1附件在合同履行過程中如有更換或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章簽字蓋章13.1合同雙方的簽字與蓋章13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方應(yīng)在合同正本上加蓋公章及法定代表人或授權(quán)代表人的印章。13.2合同的生效與備案13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后及時(shí)向相關(guān)部門備案。13.2.2備案后的合同副本應(yīng)由雙方共同保管。13.3合同的續(xù)簽與延長13.3.1合同到期前，雙方如需續(xù)簽或延長合同期限，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.3.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明對原合同的延續(xù)和修改內(nèi)容多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定裝修風(fēng)格甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好和實(shí)際需求，指定衛(wèi)生間的裝修風(fēng)格。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的裝修方案。1.2甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對裝修質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并接受甲方的驗(yàn)收。1.3甲方變更要求如甲方在裝修過程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時(shí)調(diào)整施工方案，并通知甲方。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查。1.5甲方意見反饋甲方應(yīng)定期向乙方反饋裝修進(jìn)度和質(zhì)量情況，如有問題應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)盡快予以解決。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方裝修方案提供乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供符合規(guī)范的裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。乙方應(yīng)保證方案的合理性和可行性。2.2乙方施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并在合同中提供相關(guān)證明。乙方應(yīng)按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。2.3乙方進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，包括已完成的工程量、下一步計(jì)劃等。乙方應(yīng)保證工程按時(shí)按質(zhì)完成。2.4乙方材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)供應(yīng)材料，確保施工順利進(jìn)行。2.5乙方維修責(zé)任裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附件三：第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決裝修過程中的問題。中介應(yīng)客觀公正地處理糾紛，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，并在合同中明確中介的名稱、地址、聯(lián)系方式等。中介應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.3第三方中介的費(fèi)用中介的費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用應(yīng)在合同中約定。中介的費(fèi)用不應(yīng)包含在裝修工程費(fèi)用內(nèi)。3.4第三方中介的調(diào)解如甲乙雙方在裝修過程中發(fā)生糾紛，中介應(yīng)主動介入調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。3.5第三方中介的監(jiān)督中介應(yīng)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。中介有權(quán)對甲乙雙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料清單3.施工圖紙4.裝修費(fèi)用預(yù)算表5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證書7.保修服務(wù)條款8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未提供施工場地或提供的場地不符合要求未按約定時(shí)間完成自檢、驗(yàn)收等程序其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修工程使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)、調(diào)解職責(zé)未客觀、公正地處理糾紛未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方簽訂的，具有法律約束力的書面協(xié)議。2.裝修工程：指在甲方住宅小區(qū)衛(wèi)生間進(jìn)行的改造、修復(fù)和裝飾等工作。3.違約行為：指合同一方未履行或未適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保修期：指乙方對裝修工程提供的保修期限。6.第三方中介：指甲方和乙方共同選定，協(xié)助處理合同履行過程中糾紛的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)方案調(diào)整、材料供應(yīng)延遲等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長工期。2.質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：要求乙方修復(fù)或更換問題部位，必要時(shí)依法索賠。3.費(fèi)用爭議原因：工程量增減、材料價(jià)格變動等。解決辦法：按合同約定協(xié)商解決，或請求第三方中介調(diào)解。4.設(shè)