合資房合同模板

合資房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]

合資房合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：__________（姓名/公司名稱）

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方：__________（姓名/公司名稱）

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方和乙方均具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，均愿意共同投資建設(shè)房屋，并按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項目概述

1.1本項目為合資建設(shè)房屋，房屋地址位于__________（具體地址），房屋面積為__________平方米。

1.2甲乙雙方同意按照本合同的約定共同投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理和分享利潤。

第二條投資及出資方式

2.1甲乙雙方的總投資為__________元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2甲乙雙方按照各自的出資比例（甲方：[請插入甲方出資比例]，乙方：[請插入乙方出資比例]）出資。

2.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的出資方式和期限完成出資。

第三條建設(shè)及經(jīng)營管理

3.1甲乙雙方共同負(fù)責(zé)項目的建設(shè)，包括但不限于辦理建設(shè)手續(xù)、選定設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)理單位等。

3.2甲乙雙方共同組成項目管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招聘員工、制定經(jīng)營策略、財務(wù)管理、營銷推廣等。

3.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定分享項目的利潤和承擔(dān)風(fēng)險。

第四條利潤分配及虧損分擔(dān)

4.1項目的利潤按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。

4.2項目的虧損由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同可以解除。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

（附件：本合同所述項目的相關(guān)文件、圖紙、資料等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入合同編號]

合資房合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：__________（姓名/公司名稱）

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方：__________（姓名/公司名稱）

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方：__________（姓名/公司名稱）

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方、乙方及第三方均具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，甲方愿意與乙方、第三方共同投資建設(shè)房屋，并按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項目概述

1.1本項目為合資建設(shè)房屋，房屋地址位于__________（具體地址），房屋面積為__________平方米。

1.2甲乙雙方及第三方同意按照本合同的約定共同投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理和分享利潤。

第二條投資及出資方式

2.1甲乙雙方及第三方的總投資為__________元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同約定的出資方式和期限完成出資。

第三條建設(shè)及經(jīng)營管理

3.1甲乙雙方及第三方共同負(fù)責(zé)項目的建設(shè)，包括但不限于辦理建設(shè)手續(xù)、選定設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)理單位等。

3.2甲乙雙方及第三方共同組成項目管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招聘員工、制定經(jīng)營策略、財務(wù)管理、營銷推廣等。

3.3甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同的約定分享項目的利潤和承擔(dān)風(fēng)險。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為項目的發(fā)起人和主要投資者，享有項目的決策權(quán)和管理權(quán)。

4.2甲方對項目的經(jīng)營成果享有優(yōu)先分配權(quán)。

4.3甲方對項目的虧損承擔(dān)有限責(zé)任，即甲方僅承擔(dān)其出資額度的虧損。

4.4甲方在項目中的股權(quán)可轉(zhuǎn)讓給第三方，但需經(jīng)過乙方的同意。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定完成出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未出資部分的10%。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將其在項目中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在項目運營過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方作為項目的合作伙伴，應(yīng)按照本合同的約定履行出資義務(wù)。

6.2第三方應(yīng)積極參與項目的經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

6.3第三方在項目運營過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

（附件：本合同所述項目的相關(guān)文件、圖紙、資料等）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入合同編號]

合資房合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：__________（姓名/公司名稱）

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方：__________（姓名/公司名稱）

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方：__________（姓名/公司名稱）

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方、乙方及第三方均具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，乙方愿意與甲方、第三方共同投資建設(shè)房屋，并按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項目概述

1.1本項目為合資建設(shè)房屋，房屋地址位于__________（具體地址），房屋面積為__________平方米。

1.2甲乙雙方及第三方同意按照本合同的約定共同投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理和分享利潤。

第二條投資及出資方式

2.1甲乙雙方及第三方的總投資為__________元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同約定的出資方式和期限完成出資。

第三條建設(shè)及經(jīng)營管理

3.1甲乙雙方及第三方共同負(fù)責(zé)項目的建設(shè)，包括但不限于辦理建設(shè)手續(xù)、選定設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)理單位等。

3.2甲乙雙方及第三方共同組成項目管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招聘員工、制定經(jīng)營策略、財務(wù)管理、營銷推廣等。

3.3甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同的約定分享項目的利潤和承擔(dān)風(fēng)險。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為項目的主要投資者和運營者，享有項目的決策權(quán)和管理權(quán)。

4.2乙方對項目的經(jīng)營成果享有優(yōu)先分配權(quán)。

4.3乙方對項目的虧損承擔(dān)有限責(zé)任，即乙方僅承擔(dān)其出資額度的虧損。

4.4乙方在項目中的股權(quán)可轉(zhuǎn)讓給第三方，但需經(jīng)過甲方的同意。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定完成出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未出資部分的10%。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將其在項目中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方在項目運營過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方作為項目的合作伙伴，應(yīng)按照本合同的約定履行出資義務(wù)。

6.2第三方應(yīng)積極參與項目的經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

6.3第三方在項目運營過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。