還建房買賣協(xié)議合同模板

還建房買賣協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

還建房買賣協(xié)議合同模板

合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的還建房一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本買賣協(xié)議，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）待辦理房屋過戶手續(xù)后，按照銀行貸款進(jìn)度支付。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。

3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分房款金額的[填寫比例]%。

4.3若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款部分房款金額的[填寫比例]%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

還建房買賣協(xié)議合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)監(jiān)方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的還建房一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且乙方有意購買該房屋，甲方為了確保交易的安全性和可靠性，引入第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和履約擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得第三方同意，特訂立本買賣協(xié)議，以共同遵守。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方作為質(zhì)監(jiān)方，對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三方應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行全面檢查，并向甲方提供書面質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

1.2第三方作為履約擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款和交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履約行為符合合同約定。第三方有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行核查，并對(duì)乙方的交付行為進(jìn)行確認(rèn)。

1.3甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，作為第三方履行職責(zé)的報(bào)酬。具體服務(wù)費(fèi)用金額和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）待辦理房屋過戶手續(xù)后，按照銀行貸款進(jìn)度支付。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方、乙方和第三方共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。

3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款部分房款金額的[填寫比例]%。

4.2乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分房款金額的[填寫比例]%。

4.3乙方在合同履行過程中，如有任何違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求第三方提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

5.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方提供監(jiān)督報(bào)告。

5.3甲方在合同履行過程中，如有任何問題或疑問，有權(quán)要求第三方提供協(xié)助和解決方案。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（質(zhì)監(jiān)方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為質(zhì)監(jiān)方和履約擔(dān)保方，介入還建房買賣協(xié)議，有助于確保房屋交易的安全性和可靠性。第三方通過對(duì)房屋質(zhì)量的監(jiān)督和乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)也給了乙方一個(gè)安全可靠的購房環(huán)境。此外，第三方的介入還有助于解決雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題，提供了有效的解決途徑。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和履約擔(dān)保，甲方在交易過程中擁有了更多的主動(dòng)權(quán)，能夠更好地控制風(fēng)險(xiǎn)和保障自身的利益。同時(shí)，甲方通過本合同的簽訂，也能夠?yàn)橐曳教峁┮粋€(gè)安全可靠的購房環(huán)境，增強(qiáng)雙方的信任和合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

還建房買賣協(xié)議合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（保修方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的還建房一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且乙方有意購買該房屋，乙方為了確保房屋質(zhì)量和自身權(quán)益，引入第三方進(jìn)行保修保障，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得第三方同意，特訂立本買賣協(xié)議，以共同遵守。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方作為保修方，對(duì)房屋的質(zhì)量保修進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三方應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行全面檢查，并向乙方提供書面保修檢測(cè)報(bào)告。

1.2第三方作為履約擔(dān)保方，對(duì)甲方的交付和履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履約行為符合合同約定。第三方有權(quán)對(duì)甲方的交付和履行行為進(jìn)行核查，并對(duì)甲方的保修責(zé)任進(jìn)行確認(rèn)。

1.3乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，作為第三方履行職責(zé)的報(bào)酬。具體服務(wù)費(fèi)用金額和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）待辦理房屋過戶手續(xù)后，按照銀行貸款進(jìn)度支付。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方、乙方和第三方共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。

3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分房款金額的[填寫比例]%。

4.2甲方未按照約定提供保修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延保修違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延保修部分房款金額的[填寫比例]%。

4.3甲方在合同履行過程中，如有任何違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求第三方提供保修檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的交付和履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方提供監(jiān)督報(bào)告。

5.3乙方在合同履行過程中，如有任何問題或疑問，有權(quán)要求第三方提供協(xié)助和解決方案。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（保修方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過