保利房屋購買合同模板

保利房屋購買合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

本合同由以下雙方于上述日期簽署：

賣方：

名稱：保利房地產(chǎn)有限公司

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

買方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋的面積為__________平方米，房屋用途為__________。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣（以下簡稱“元”）__________元的價格購買該房屋。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款的__________%作為定金，即人民幣__________元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段支付購房款。具體付款方式和時間如下：

（1）在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，支付購房款的__________%；

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付購房款的__________%；

（3）在交付房屋時，支付購房款的__________%。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋過戶至買方名下。

3.2賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給買方。房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接書》。

3.3房屋交付后，買方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證對該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響買方權(quán)益的情形。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購房款，并承擔(dān)房屋過戶所需支付的費用。

4.3買方應(yīng)自簽署本合同之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。

5.2若賣方未能按照本合同約定的時間將房屋過戶至買方名下，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

本合同由以下三方于上述日期簽署：

甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：

名稱：保利房地產(chǎn)有限公司

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意購買位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方作為房屋的合法所有權(quán)人愿意出售該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為甲方和乙方提供交易保障和中介服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋的面積為__________平方米，房屋用途為__________。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣（以下簡稱“元”）__________元的價格購買該房屋。

2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款的__________%作為定金，即人民幣__________元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段支付購房款。具體付款方式和時間如下：

（1）在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，支付購房款的__________%；

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付購房款的__________%；

（3）在交付房屋時，支付購房款的__________%。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋過戶至甲方名下。

3.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給甲方。房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接書》。

3.3房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方保證對該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響甲方權(quán)益的情形。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

4.2丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保交易過程的透明和公正。若丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的完整資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)證等。乙方應(yīng)無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間將房屋過戶至甲方名下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

5.3若丙方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

日期：日期：

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

本合同由以下三方于上述日期簽署：

甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：

名稱：保利房地產(chǎn)有限公司

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意購買位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方作為房屋的合法所有權(quán)人愿意出售該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為甲方和乙方提供交易保障和中介服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋的面積為__________平方米，房屋用途為__________。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣（以下簡稱“元”）__________元的價格購買該房屋。

2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款的__________%作為定金，即人民幣__________元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段支付購房款。具體付款方式和時間如下：

（1）在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，支付購房款的__________%；

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付購房款的__________%；

（3）在交付房屋時，支付購房款的__________%。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋過戶至甲方名下。

3.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給甲方。房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接書》。

3.3房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方保證向乙方支付約定的購房款，并按照本合同約定的時間支付。若甲方違反本約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

4.2丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保交易過程的透明和公正。若丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。

5.2若甲方未能按照本合同約定的時間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

5.3若丙方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽