住宅全款購房合同模板

住宅全款購房合同模板合同編號：[待填寫]

住宅全款購房合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買上述房屋，并同意以全款支付房價(jià)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)/縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫門牌號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。

第二條房價(jià)及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房價(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)于[填寫日期]日前，向賣方支付剩余房價(jià)。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響買方正常使用的狀況。

4.2買方在購買房屋后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房價(jià)[填寫比例]作為違約金。

5.2如買方未按照本合同約定支付房價(jià)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會/人民法院]解決。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

附件：

[如有其他相關(guān)文件，可在此列出附件名稱，例如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。]

第一篇范文：合同編號：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

住宅全款購房合同模板（第三方主體版）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，并同意以全款支付房價(jià)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)/縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫門牌號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。

第二條房價(jià)及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。

2.3乙方應(yīng)于[填寫日期]日前，向甲方支付剩余房價(jià)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方正常使用的狀況。

4.2甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，并有權(quán)在乙方未按約定支付房價(jià)時(shí)要求乙方支付違約金。

第五條乙方義務(wù)及違約限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價(jià)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方不得以任何理由延遲過戶或拒絕過戶，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第六條丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，并對甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核。

6.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。

6.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會/人民法院]解決。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

附件：

[如有其他相關(guān)文件，可在此列出附件名稱，例如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、安全的房地產(chǎn)交易環(huán)境。丙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審核雙方資質(zhì)，監(jiān)督交易過程，確保交易順利進(jìn)行。通過第三方介入，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，并有權(quán)在乙方未按約定支付房價(jià)時(shí)要求乙方支付違約金。通過甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有利于維護(hù)合同的履行和交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

住宅全款購房合同模板（第三方主體版）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將位于[填寫房屋地址]的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，并同意以全款支付房價(jià)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)/縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫門牌號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。

第二條房價(jià)及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。

2.3乙方應(yīng)于[填寫日期]日前，向甲方支付剩余房價(jià)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定接收房屋，并享有房屋的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明，確保房屋的權(quán)屬清晰。

4.3乙方在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況，并有權(quán)在甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方義務(wù)及違約限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，確保房屋的所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方正常使用的狀況。

5.3甲方不得以任何理由延遲過戶或拒絕過戶，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第六條丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，并對甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核。

6.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。

6.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會/人民法院]解決。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

附件：

[如有其他相關(guān)文件，可在此列出附件名稱，例如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購房者，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定接收房屋，并享有房屋的所有權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明，確保房屋的權(quán)屬清晰。通過乙方為主導(dǎo)，可以確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到