出售長春明珠物業(yè)合同模板

出售長春明珠物業(yè)合同模板合同編號：__________

出售長春明珠物業(yè)合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

買方：

鑒于賣方是長春明珠物業(yè)的合法所有者，并愿意將其出售給買方；買方愿意購買賣方所持有的長春明珠物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條：物業(yè)描述

1.1物業(yè)名稱：長春明珠

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________平方米

1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.5物業(yè)現(xiàn)狀：__________

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格購買賣方持有的長春明珠物業(yè)。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給買方。

3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

第四條：權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證其對物業(yè)的所有權(quán)，確保不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2賣方應(yīng)保證物業(yè)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.3買方應(yīng)按本合同約定支付購房款。

4.4買方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和管理。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付物業(yè)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的__________%。

5.2如買方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的__________%。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1物業(yè)權(quán)屬證明文件

7.2物業(yè)過戶所需相關(guān)文件

7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第八條：其他約定

8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出售長春明珠物業(yè)合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：（物業(yè)出售方）

乙方：（物業(yè)購買方）

丙方：（擔(dān)保方或物業(yè)管理方）

鑒于甲方是長春明珠物業(yè)的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的長春明珠物業(yè)；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及物業(yè)管理服務(wù)；經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條：物業(yè)描述

1.1物業(yè)名稱：長春明珠

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________平方米

1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.5物業(yè)現(xiàn)狀：__________

第二條：購買價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格購買甲方持有的長春明珠物業(yè)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證其對物業(yè)的所有權(quán)，確保不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.3甲方應(yīng)按照約定時間交付物業(yè)，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的__________%。

第五條：丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時交付物業(yè)，乙方按時支付購房款。

5.2丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

5.3丙方應(yīng)對乙方在物業(yè)使用過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理。

第六條：乙方違約及限制

6.1乙方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的__________%。

6.2乙方在物業(yè)使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

第七條：爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條：附件

本合同附件包括：

8.1物業(yè)權(quán)屬證明文件

8.2物業(yè)過戶所需相關(guān)文件

8.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第九條：其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保和物業(yè)管理服務(wù)，確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。丙方的擔(dān)保作用可以增加合同的信任度，降低雙方的風(fēng)險；丙方的物業(yè)管理服務(wù)可以確保物業(yè)的安全和正常運(yùn)行，提高乙方的生活質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障和物業(yè)的順利出售。通過合同條款的設(shè)定，甲方可以確保乙方的購房款按時支付，同時也能保障自己對物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行和雙方權(quán)益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

租賃長春明珠物業(yè)合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：（物業(yè)所有者）

乙方：（物業(yè)租賃方）

丙方：（擔(dān)保方或物業(yè)管理方）

鑒于甲方是長春明珠物業(yè)的合法所有者，并愿意將其租賃給乙方；乙方愿意租賃甲方所持有的長春明珠物業(yè)；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及物業(yè)管理服務(wù)；經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條：物業(yè)描述

1.1物業(yè)名稱：長春明珠

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________平方米

1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.5物業(yè)現(xiàn)狀：__________

第二條：租賃期限與租金

2.1乙方同意租賃甲方持有的長春明珠物業(yè)，租賃期限為__________年，自__________日起至__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金。

第三條：交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常使用和維護(hù)。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)的維護(hù)和維修服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定要求續(xù)租或提前終止租賃。

第五條：丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時交付物業(yè)，乙方按時支付租金。

5.2丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

5.3丙方應(yīng)對乙方在物業(yè)使用過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理。

第六條：甲方違約及限制

6.1甲方未能按照本合同約定交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃金額的__________%。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)不得無故提前終止租賃，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃金額的__________%。

第七條：爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條：附件

本合同附件包括：

8.1物業(yè)權(quán)屬證明文件

8.2物業(yè)租賃所需相關(guān)文件

8.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第九條：其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)租賃方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障和租賃物業(yè)的順利使用。通過合同條款的設(shè)定，乙方可以確保甲方按時交付物業(yè)，同時也能保障自己對租賃物業(yè)的使用