郴州購房合同模板

郴州購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于郴州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于郴州市[填寫具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途，例如住宅、商業(yè)等]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的[填寫具體比例]作為定金。定金支付后，乙方不按約履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不按約履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)行政管理部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和金額，向甲方支付房款。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付房產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的[填寫具體比例]。

5.2若因房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：[填寫賣方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[填寫買方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于郴州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供交易保障及金融服務(wù)，并按照本合同的條款和條件為甲乙雙方提供服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于郴州市[填寫具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途，例如住宅、商業(yè)等]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的[填寫具體比例]作為定金。定金支付后，乙方不按約履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不按約履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)行政管理部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和金額，向甲方支付房款。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付房產(chǎn)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向丙方支付交易保障服務(wù)費(fèi)，由丙方為甲方提供交易保障服務(wù)。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的交易保障，包括但不限于資金監(jiān)管、交易進(jìn)度跟蹤等服務(wù)。

5.3甲方在交易過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的[填寫具體比例]。

6.2若因房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方交易的合法性、合規(guī)性，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

7.2丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供交易保障及金融服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

7.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

甲方（賣方）：[填寫賣方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[填寫買方全稱]

蓋章：

丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.其他相關(guān)文件

本合同通過引入第三方主體丙方，旨在為甲方和乙方提供更加安全、可靠的房產(chǎn)交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠提供全方位的服務(wù)，包括但不限于交易保障、資金監(jiān)管、交易進(jìn)度跟蹤等。通過丙方的介入，甲方在交易過程中可以更加放心，確保自己的權(quán)益得到有效保障。

同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了約束，確保甲方在交易過程中不會受到損失。此外，本合同還明確了甲方的多項(xiàng)權(quán)益，如交易保障服務(wù)費(fèi)的支付、交易過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)等，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于郴州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供交易保障及金融服務(wù)，并按照本合同的條款和條件為甲乙雙方提供服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于郴州市[填寫具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途，例如住宅、商業(yè)等]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的[填寫具體比例]作為定金。定金支付后，乙方不按約履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不按約履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)行政管理部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和金額，向甲方支付房款。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付房產(chǎn)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向丙方支付交易保障服務(wù)費(fèi)，由丙方為乙方提供交易保障服務(wù)。

5.2若甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的交易保障，包括但不限于資金監(jiān)管、交易進(jìn)度跟蹤等服務(wù)。

5.3乙方在交易過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的[填寫具體比例]。

6.2若因房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方交易的合法性、合規(guī)性，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

7.2丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供交易保障及金融服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

7.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

甲方（賣方）：[填寫賣方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[填寫買方全稱]

蓋章：

丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.其他相關(guān)文件

本合同通過引入第三方主體丙方，旨在為乙方和甲方提供更加安全、可靠的房產(chǎn)交易環(huán)境，保障乙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠提供全方位的服務(wù)，包括但不限于交易保障、資金監(jiān)管、交易進(jìn)度跟蹤等。通過丙方的介入，乙方在交易過程中可以更加放心，確保自己的權(quán)益得到有效保障。

同時(shí)，本合同增加了甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進(jìn)行了約束，確保乙方在交易過程中不會受到損失。此外，本合同還明確了乙方的多項(xiàng)權(quán)益，如交易保障服務(wù)費(fèi)的支付、交易過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)等，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化