重慶買(mǎi)賣(mài)商鋪合同模板

重慶買(mǎi)賣(mài)商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

重慶買(mǎi)賣(mài)商鋪合同模板

合同當(dāng)事人：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[買(mǎi)方全稱(chēng)]

地址：[買(mǎi)方地址]

法定代表人：[買(mǎi)方法定代表人]

聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[賣(mài)方全稱(chēng)]

地址：[賣(mài)方地址]

法定代表人：[賣(mài)方法定代表人]

聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位置：位于[具體地址]，商鋪編號(hào)為[商鋪編號(hào)]。

1.2商鋪面積：建筑面積為[商鋪面積]平方米。

1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪處于[使用狀態(tài)，如：閑置、租賃中等]。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，商鋪的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[交易價(jià)格]元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[付款次數(shù)]次支付給乙方，具體支付時(shí)間和方式如下：

（1）[第一次付款時(shí)間]支付[第一次付款金額]元整；

（2）[第二次付款時(shí)間]支付[第二次付款金額]元整；

（3）[第三次付款時(shí)間]支付[第三次付款金額]元整；

2.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付違約金。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3商鋪過(guò)戶(hù)完成后，甲方享有商鋪所有權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件[附件名稱(chēng)]為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：________________日期：[簽訂日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)由專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行審核。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

重慶買(mǎi)賣(mài)商鋪合同模板

合同當(dāng)事人：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[買(mǎi)方全稱(chēng)]

地址：[買(mǎi)方地址]

法定代表人：[買(mǎi)方法定代表人]

聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[賣(mài)方全稱(chēng)]

地址：[賣(mài)方地址]

法定代表人：[賣(mài)方法定代表人]

聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：[第三方全稱(chēng)]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法代代表人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的商鋪，為確保甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位置：位于[具體地址]，商鋪編號(hào)為[商鋪編號(hào)]。

1.2商鋪面積：建筑面積為[商鋪面積]平方米。

1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪處于[使用狀態(tài)，如：閑置、租賃中等]。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，商鋪的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[交易價(jià)格]元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[付款次數(shù)]次支付給乙方，具體支付時(shí)間和方式如下：

（1）[第一次付款時(shí)間]支付[第一次付款金額]元整；

（2）[第二次付款時(shí)間]支付[第二次付款金額]元整；

（3）[第三次付款時(shí)間]支付[第三次付款金額]元整；

2.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付違約金。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3商鋪過(guò)戶(hù)完成后，甲方享有商鋪所有權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供如下?lián)＃?/p>

（1）確保乙方按照本合同約定交付商鋪及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（2）在乙方違約的情況下，第三方承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；

（3）在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.2甲方權(quán)益保障措施：

（1）甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等；

（2）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行；

（3）甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約情況時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利，以免影響甲方權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)確保商鋪在交付給甲方時(shí)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響甲方權(quán)益的情況。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件[附件名稱(chēng)]為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：________________日期：[簽訂日期]

第三方（蓋章）：________________日期：[簽訂日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)由專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行審核。]

本合同引入第三方主體作為擔(dān)保方，旨在確保甲方在購(gòu)買(mǎi)商鋪過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同強(qiáng)化了甲方在交易中的地位和權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，本合同有效地降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)商鋪過(guò)程中得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的主體，具有較高的信譽(yù)和實(shí)力，能夠?yàn)榧追教峁╊~外的安全感。在乙方違約的情況下，第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和利益，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。甲方作為購(gòu)買(mǎi)方，擁有對(duì)商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，同時(shí)享有乙方違約時(shí)的索賠權(quán)利。甲方為主導(dǎo)還有利于確保合同的順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

重慶買(mǎi)賣(mài)商鋪合同模板

合同當(dāng)事人：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[買(mǎi)方全稱(chēng)]

地址：[買(mǎi)方地址]

法定代表人：[買(mǎi)方法定代表人]

聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[賣(mài)方全稱(chēng)]

地址：[賣(mài)方地址]

法定代表人：[賣(mài)方法定代表人]

聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：[第三方全稱(chēng)]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法代代表人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的商鋪，為確保乙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位置：位于[具體地址]，商鋪編號(hào)為[商鋪編號(hào)]。

1.2商鋪面積：建筑面積為[商鋪面積]平方米。

1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪處于[使用狀態(tài)，如：閑置、租賃中等]。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，商鋪的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[交易價(jià)格]元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[付款次數(shù)]次支付給乙方，具體支付時(shí)間和方式如下：

（1）[第一次付款時(shí)間]支付[第一次付款金額]元整；

（2）[第二次付款時(shí)間]支付[第二次付款金額]元整；

（3）[第三次付款時(shí)間]支付[第三次付款金額]元整；

2.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付違約金。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3商鋪過(guò)戶(hù)完成后，甲方享有商鋪所有權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供如下?lián)＃?/p>

（1）確保甲方按照本合同約定支付商鋪價(jià)款；

（2）在甲方違約的情況下，第三方承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；

（3）在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.2乙方權(quán)益保障措施：

（1）乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等；

（2）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行；

（3）乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約情況時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利，以免影響乙方權(quán)益。

5.3甲方應(yīng)確保商鋪在交付給乙方時(shí)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方權(quán)益的情況。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件[附件名稱(chēng)]為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：________________日期：[簽訂日期]

第三方（蓋章）：________________日期：[簽訂日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)由專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行審核。]

本合同引入第三方主體作為擔(dān)保方，旨在確保乙方在出售商鋪過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同強(qiáng)化了乙方在交易中的地位和權(quán)益。同時(shí)