肇慶新房購房合同模板

肇慶新房購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

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合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]

1.4房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]

1.5房屋所有權(quán)人：[填寫房屋所有權(quán)人名稱]

第二條購買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款[填寫剩余房款比例或金額]將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2房屋的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。

4.2如乙方未按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。

第五條爭議解決

5.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附加條款

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

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合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，例如：某銀行或某擔(dān)保公司]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；第三方作為本交易的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]

1.4房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]

1.5房屋所有權(quán)人：[填寫房屋所有權(quán)人名稱]

第二條購買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款[填寫剩余房款比例或金額]將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2房屋的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益提供保障。第三方應(yīng)在乙方未按約定支付房款時(shí)，按照本合同約定向甲方支付違約金。

4.2第三方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。

5.2如乙方未按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。

5.3如第三方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。

第六條附加條款

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本交易旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)著監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，確保乙方按約定支付房款。同時(shí)，第三方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款，進(jìn)一步保障甲方的利益。第三方的主體介入，增加了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，并在乙方違約時(shí)要求違約金。同時(shí)，甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方支付剩余房款。通過本合同，甲方能夠確保交易的安全性，保障自身的合法權(quán)益。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保房屋交易的公平、公正，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

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合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱，例如：某保險(xiǎn)公司]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；第三方作為本交易的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，對乙方的權(quán)益提供保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]

1.4房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]

1.5房屋所有權(quán)人：[填寫房屋所有權(quán)人名稱]

第二條購買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款[填寫剩余房款比例或金額]將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2房屋的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為本交易的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對乙方的權(quán)益提供保障。第三方應(yīng)在甲方未按約定交付房屋時(shí)，按照本合同約定向乙方支付違約金。

4.2第三方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付剩余房款。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。

5.2如甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。

5.3甲方不得以任何理由和方式拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。

第六條附加條款

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋，并在甲方違約時(shí)要求違約金。同時(shí)，乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方支付剩余房款。通過本合同，乙方能夠確保交易的安全性，保障自身的合法權(quán)益。