山區(qū)土屋出租合同模板

山區(qū)土屋出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

山區(qū)土屋出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體位置]的土屋一座（以下簡稱“土屋”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條土屋描述

1.1土屋坐落于[填寫具體地址]，占地面積[填寫占地面積]，建筑面積[填寫建筑面積]。

1.2土屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)歸甲方所有。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條土屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用土屋，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

4.2乙方不得擅自改變土屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3在租賃期間，土屋的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條合同的解除和終止

5.1在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離土屋，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件為甲乙雙方提供的土屋相關(guān)資料，包括但不限于土屋所有權(quán)證明、設(shè)施使用說明等。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：__________

【合同名稱】：山區(qū)土屋出租合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體位置]的土屋一座（以下簡稱“土屋”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土屋，并同意接受丙方作為第三方監(jiān)督方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條土屋描述

[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第二條租賃期限

[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第三條租金及支付方式

[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第四條土屋使用及維修

[同第四條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定合理使用土屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.2若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，丙方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離土屋。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土屋的租賃及使用情況，確保甲方的知情權(quán)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，除應(yīng)支付應(yīng)付租金外，還應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]。

6.2乙方不得擅自改變土屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方在租賃期間不得將土屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離土屋。

第七條合同的解除和終止

[同第五條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第八條違約責(zé)任

[同第六條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第九條爭議解決

[同第七條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第十條附件

[同第八條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。丙方作為監(jiān)督方，可以對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方違反合同約定，確保土屋的合理使用和維護(hù)。同時(shí)，丙方的介入也有助于解決乙方和甲方之間的爭議，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有土屋的所有權(quán)，因此在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金、租賃期限、土屋使用和維修等條款的設(shè)定上，以及通過第三方監(jiān)督方丙方來保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保其在租賃過程中的利益得到充分保障，同時(shí)也有利于維護(hù)租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：__________

【合同名稱】：海邊度假屋出租合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丁方全稱]

地址：[填寫丁方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體位置]的海邊度假屋一座（以下簡稱“度假屋”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該度假屋，并同意接受丁方作為第三方監(jiān)督方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條度假屋描述

[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第二條租賃期限

[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第三條租金及支付方式

[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第四條度假屋使用及維修

[同第四條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丁方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定提供符合租賃條件的度假屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.2若甲方違反合同約定，丁方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，丁方有權(quán)終止本合同。

5.3丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告度假屋的租賃及維護(hù)情況，確保乙方的知情權(quán)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如逾期交付度假屋或度假屋不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]。

6.2甲方不得擅自改變度假屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3甲方在租賃期間不得將度假屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)終止本合同。

第七條合同的解除和終止

[同第五條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第八條違約責(zé)任

[同第六條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第九條爭議解決

[同第七條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第十條附件

[同第八條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丁方（簽字）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為承租方，擁有在租賃期間使用度假屋的權(quán)利，因此在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金、租賃期限、度假屋使用和維修等條款的設(shè)定上，以及通過第三方監(jiān)督方丁方來保障自身權(quán)益。乙方