西安 租房合同模板

西安租房合同模板合同編號：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：陜西省西安市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。

1.2乙方租賃房屋用途：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

7.3租賃期內(nèi)，乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：陜西省西安市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。

1.2乙方租賃房屋用途：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按期支付租金給甲方。

4.2若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期后的五個工作日內(nèi)一次性代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。

4.3若乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。丙方在收到甲方通知后，應(yīng)在一個工作日內(nèi)代乙方支付相關(guān)費用。

4.4丙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的擔(dān)保函。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

7.3租賃期內(nèi)，乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方按期支付租金，減輕甲方的風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保方對乙方的違約行為進(jìn)行制約，保障甲方的權(quán)益。在租賃過程中，如發(fā)生糾紛，第三方擔(dān)保方可起到調(diào)解作用，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和義務(wù)，以確保自身的合法權(quán)益。通過設(shè)定租金、租賃期限、維修責(zé)任等條款，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效管理，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。同時，第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，使甲方在租賃過程中更具主動權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于陜西省西安市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃房屋，并丙方同意提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1租賃房屋地址：陜西省西安市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。

1.2乙方租賃房屋用途：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按期收到租金。

4.2若甲方逾期交付租賃房屋或不符合租賃房屋的居住條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3若甲方未按照約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。丙方在收到乙方通知后，應(yīng)在一個工作日內(nèi)代甲方支付相關(guān)費用。

4.4丙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的擔(dān)保函。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。

7.2甲方逾期交付租賃房屋或不符合租賃房屋的居住條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3租賃期內(nèi)，甲方未按照約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次租賃合同中，乙方作為承租方，通過設(shè)定租金、租賃期限、維修責(zé)任等條款，確保了自身的合法權(quán)益