廣州租鋪合同模板

廣州租鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：廣州租鋪合同

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是該商鋪的合法所有者或有權(quán)出租該商鋪的當(dāng)事人，并且愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：[填寫商鋪具體地址]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃總月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條租賃用途及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，如改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意。

4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方留存。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

第八條法律適用及爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方工商注冊(cè)證明文件

3.租賃用途證明文件

4.保險(xiǎn)單副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：廣州租鋪合同

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是該商鋪的合法所有者或有權(quán)出租該商鋪的當(dāng)事人，并且愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪；第三方愿意作為合作方提供相關(guān)服務(wù)和支持，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：[填寫商鋪具體地址]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃總月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，如改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意。

4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)選擇合作的第三方服務(wù)提供商，包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等，以確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和乙方的合法權(quán)益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.3乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方作為合作方，應(yīng)提供甲方和乙方所需的服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

6.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

6.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方管理和維護(hù)商鋪，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

6.4第三方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用[填寫服務(wù)費(fèi)用金額]，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方留存。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條提前解除合同

8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]。

8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

第九條法律適用及爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

第三方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方工商注冊(cè)證明文件

3.租賃用途證明文件

4.第三方服務(wù)提供協(xié)議副本

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)和支持，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和乙方的合法權(quán)益。第三方將協(xié)助甲方管理和維護(hù)商鋪，提供物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)服務(wù)，同時(shí)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第三方介入有助于提高合同的執(zhí)行力和效率，為甲方和乙方創(chuàng)造更大的價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，有權(quán)選擇合作的第三方服務(wù)提供商，并有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)乙方使用商鋪進(jìn)行限制。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)商鋪的合法權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，并為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：廣州租鋪合同

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是該商鋪的合法所有者或有權(quán)出租該商鋪的當(dāng)事人，并且愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪；第三方愿意作為合作方提供相關(guān)服務(wù)和支持，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：[填寫商鋪具體地址]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃總月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)

4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用商鋪，如改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方權(quán)益的影響。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)選擇合作的第三方服務(wù)提供商，包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等，以確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和甲方的合法權(quán)益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.2甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.3甲方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方作為合作方，應(yīng)提供乙方和甲方所需的服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

6.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

6.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方管理和維護(hù)商鋪，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

6.4第三方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用[填寫服務(wù)費(fèi)用金額]，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方留存。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條提前解除合同

8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]。

8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

第九條法律適用及爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

第三方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方工商注冊(cè)證明文件

3.租賃用途證明文件

4.第三方服務(wù)提供協(xié)議副本

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，主導(dǎo)