食堂出兌合同模板

食堂出兌合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

食堂出兌合同

甲方（出讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方食堂的出兌事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方食堂位于：__________________（詳細(xì)地址）。

1.2食堂所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)食堂擁有合法的處置權(quán)。

二、出兌價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將食堂出兌給乙方，出兌價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

2.2乙方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出兌款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、食堂設(shè)施及設(shè)備

3.1甲方應(yīng)保證食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、桌椅等。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將食堂內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)完畢，并移交給乙方。

四、債權(quán)債務(wù)及員工安置

4.1甲方應(yīng)自行處理食堂在合同簽訂前的所有債權(quán)債務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

4.2甲方負(fù)責(zé)解決食堂現(xiàn)有員工的安置問(wèn)題，合同簽訂后與乙方無(wú)關(guān)。

五、合同變更和解除

5.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.2在合同履行期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同的生效、終止和解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

6.2合同到期后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

6.3在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方的經(jīng)營(yíng)；

（2）甲方提供的食堂設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方未按照約定時(shí)間將食堂內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)完畢并移交給乙方。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單

附件二：甲方食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)證明

甲方（出讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（食堂原經(jīng)營(yíng)方）：__________________

乙方（食堂受讓方）：__________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________

鑒于甲方擬將食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)考慮到丙方在本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方權(quán)益保障條款

1.1甲方保留食堂經(jīng)營(yíng)期間所積累的品牌、商標(biāo)、客戶資源等無(wú)形資產(chǎn)的所有權(quán)。

1.2甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照甲方制定的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和管理模式繼續(xù)經(jīng)營(yíng)食堂。

1.3甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取乙方支付的出兌款項(xiàng)，并要求乙方按照約定時(shí)間支付。

1.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

二、乙方責(zé)任與限制條款

2.1乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和期限支付甲方出兌款項(xiàng)。

2.2乙方在接收食堂后，應(yīng)按照甲方的要求維護(hù)和保管食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保食堂的正常經(jīng)營(yíng)。

2.3乙方不得擅自改變食堂的經(jīng)營(yíng)方向，不得損害甲方的品牌形象。

2.4乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在合同履行過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)行為，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期檢查，并對(duì)乙方提出合理建議。

3.3丙方應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，及時(shí)介入調(diào)解，協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。

3.4丙方應(yīng)保持公正、公平的態(tài)度，為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)。

四、合同履行及違約處理

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方介入處理，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要措施，維護(hù)甲方權(quán)益。

4.3丙方在監(jiān)督過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

五、合同變更、解除及終止

5.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

5.2在合同履行過(guò)程中，如甲方認(rèn)為有必要解除合同，可以提前通知乙方和丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除合同。

5.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交接過(guò)程。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同順利履行。

6.2丙方的專業(yè)監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有助于降低甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的利益。

6.3丙方的介入有助于建立甲乙雙方的信任，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在食堂轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得合理的回報(bào)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

7.2通過(guò)明確乙方的責(zé)任和限制條款，保障甲方在合同履行過(guò)程中的利益不受損害。

7.3通過(guò)第三方丙方的介入，強(qiáng)化甲方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督力度，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（食堂原經(jīng)營(yíng)方）：__________________

乙方（食堂受讓方）：__________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（原商業(yè)物業(yè)所有者）：__________________

乙方（新商業(yè)物業(yè)承租方）：__________________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：__________________

鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè)并擬出租給乙方，乙方希望獲得該商業(yè)物業(yè)的使用權(quán)以進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為中介服務(wù)方，為甲乙雙方提供物業(yè)租賃服務(wù)并確保交易的順利進(jìn)行，甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、乙方權(quán)益保障條款

1.1乙方在合同有效期內(nèi)，享有商業(yè)物業(yè)的合法使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2乙方有權(quán)要求甲方提供的商業(yè)物業(yè)符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、建筑結(jié)構(gòu)安全等。

1.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先獲得甲方及相關(guān)部門的同意。

1.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于合同咨詢、租賃手續(xù)辦理等。

二、甲方責(zé)任與限制條款

2.1甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的出租權(quán)無(wú)任何法律上的瑕疵，并承擔(dān)因出租權(quán)瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

2.2甲方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)符合約定的交付條件，包括但不限于物業(yè)的基本設(shè)施完善、相關(guān)證照齊全等。

2.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或增加其他費(fèi)用，除非甲乙雙方另有書面約定。

2.4甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的實(shí)際損失。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向甲方租賃商業(yè)物業(yè)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到平衡。

3.2丙方有權(quán)收取乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用和支付方式由甲乙丙三方另行約定。

3.3丙方應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場(chǎng)，為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。

3.4丙方在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助調(diào)解，維護(hù)乙方作為承租方的合法權(quán)益。

四、合同履行及違約處理

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方介入處理，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取必要措施，維護(hù)乙方的權(quán)益。

4.3丙方在監(jiān)督過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。

五、合同變更、解除及終止

5.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

5.2乙方如因甲方違約或不可抗力原因需要解除合同時(shí)，可提前通知甲方和丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除合同。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在商業(yè)物業(yè)租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受無(wú)故干擾。

6.2通過(guò)明確甲方的責(zé)任和限制條款，強(qiáng)化乙方在租賃過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)和保障措施。

6.3丙方的介入為乙方提供了專業(yè)的服務(wù)和支持，有助于乙方更好地應(yīng)對(duì)租賃過(guò)程中的各種風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，強(qiáng)調(diào)乙方權(quán)益的保護(hù)，以實(shí)現(xiàn)租賃交易的公平性和合理性。