倫敦租房標(biāo)準(zhǔn)合同模板

倫敦租房標(biāo)準(zhǔn)合同模板合同編號：[待填寫]

倫敦租房標(biāo)準(zhǔn)合同模板

租約日期：[待填寫]

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將位于[待填寫]的房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋編號為[待填寫]。

1.2房屋的使用面積為[待填寫]平方米，共有[待填寫]間臥室，[待填寫]間衛(wèi)生間，[待填寫]間客廳，[待填寫]間廚房。

第二條租期

2.1本合同的租期為[待填寫]年，自[待填寫]起至[待填寫]止。

2.2乙方應(yīng)在租期開始之日起[待填寫]日內(nèi)支付甲方第一個月的租金。

第三條租金

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫]英鎊（以下簡稱“租金”）。

3.2租金每[待填寫]支付一次，乙方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)將租金支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的[待填寫]日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為兩個月租金。

4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[待填寫]日內(nèi)退還乙方押金。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。

5.2在租期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

5.3乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

第六條提前終止合同

6.1在租期內(nèi)，任何一方提前終止本合同，需提前[待填寫]個月通知對方，并支付給對方[待填寫]個月租金的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同的附件包括房屋照片、房屋鑰匙交接記錄、押金收據(jù)等。

8.2附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

倫敦租房標(biāo)準(zhǔn)合同模板

租約日期：[待填寫]

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將位于[待填寫]的房屋出租給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)，確保乙方的租金支付及房屋使用等符合本合同的約定。

1.2丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條房屋描述

與第一篇范文相同。

第三條租金

與第一篇范文相同。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為兩個月租金。

4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[待填寫]日內(nèi)退還乙方押金。

4.3若乙方提前終止本合同，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金，具體扣除金額由甲方根據(jù)實際損失確定。

第五條房屋使用及維修

與第一篇范文相同。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)，確保乙方按期支付租金及合理使用房屋。

6.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償甲方損失等。

6.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方遵守本合同的約定。

第七條甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提高租金，但應(yīng)提前[待填寫]個月通知乙方。

7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方進(jìn)行房屋維修，包括但不限于更換損壞設(shè)施、清理衛(wèi)生等。

7.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前[待填寫]個月通知乙方，并支付給乙方[待填寫]個月租金的違約金。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的雙倍。

8.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本金的雙倍。

8.3乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法活動。

第九條爭議解決

與第一篇范文相同。

第十條附件

與第一篇范文相同。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

11.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

丙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[待填寫]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

倫敦租房標(biāo)準(zhǔn)合同模板

租約日期：[待填寫]

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丁方（第三方服務(wù)提供商）：[待填寫]

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將位于[待填寫]的房屋出租給乙方使用，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入丁方作為第三方服務(wù)提供商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丁方作為獨立的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供房屋租賃及相關(guān)服務(wù)，確保乙方在租賃期間享受良好的居住環(huán)境和服務(wù)。

1.2丁方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條房屋描述

與第一篇范文相同。

第三條租金

與第一篇范文相同。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為兩個月租金。

4.2合同到期后，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[待填寫]日內(nèi)退還乙方押金。

4.3若甲方提前終止本合同，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金，具體扣除金額由甲方根據(jù)實際損失確定。

第五條房屋使用及維修

與第一篇范文相同。

第六條第三方服務(wù)提供商責(zé)任

6.1丁方應(yīng)確保甲方提供的房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同的約定，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修理房屋及附屬設(shè)施。

6.2丁方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的安全和舒適性。

6.3丁方應(yīng)提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、清潔、維修等。

第七條乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對房屋的合理維修要求，丁方應(yīng)在[待填寫]小時內(nèi)響應(yīng)并處理。

7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前[待填寫]個月通知甲方和丁方。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的雙倍。

8.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給他人，甲方應(yīng)立即終止本合同，并支付違約金，違約金為本金的雙倍。

8.3甲方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法活動。

第九條爭議解決

與第一篇范文相同。

第十條附件

與第一篇范文相同。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持有一份。

11.2本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

丁方（簽字/蓋章）：_