土建承建合同模板

土建承建合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承建商”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為進(jìn)行[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的建設(shè)，需由乙方承擔(dān)相應(yīng)的土建工程（以下簡稱“工程”）的施工；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承建上述工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)完成施工。

1.2工程范圍包括但不限于：[填寫工程范圍]。

1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：[填寫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]。

二、合同價(jià)格

2.1乙方向甲方承建的工程總價(jià)為[填寫總價(jià)]元（大寫：[填寫總價(jià)大寫]）。

2.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度安排如下：

（1）合同簽署后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)[填寫比例]%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[填寫進(jìn)度]后，甲方支付乙方工程總價(jià)[填寫比例]%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價(jià)[填寫比例]%。

三、施工期限

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和施工標(biāo)準(zhǔn)下，保證工程于[填寫竣工日期]前竣工交付。

3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

五、保密條款

5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.材料及設(shè)備清單

4.工程量清單

5.付款憑證

6.其他與本工程相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：[填寫監(jiān)理方全稱]

地址：[填寫監(jiān)理方地址]

聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)理方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承建商”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為進(jìn)行[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的建設(shè)，需由乙方承擔(dān)相應(yīng)的土建工程（以下簡稱“工程”）的施工；

甲方為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方主體監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承建上述工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體——監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利

1.1監(jiān)理方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作。

1.2監(jiān)理范圍包括但不限于：[填寫監(jiān)理范圍]。

1.3監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1甲方為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)、重要材料及設(shè)備進(jìn)行審查和驗(yàn)收；

（2）要求乙方按照合同約定的工程內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（3）要求監(jiān)理方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（4）對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并要求乙方及時(shí)整改；

（5）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度支付合同價(jià)款。

2.3甲方在合同有效期內(nèi)享有對(duì)本工程的優(yōu)先使用權(quán)和處置權(quán)。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)。

四、第三方主體——監(jiān)理方的違約及限制條款

4.1監(jiān)理方未按照本合同約定的監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2監(jiān)理方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除與監(jiān)理方的監(jiān)理合同，并要求監(jiān)理方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（監(jiān)理方）（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

監(jiān)理方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.材料及設(shè)備清單

4.工程量清單

5.付款憑證

6.其他與本工程相關(guān)的文件

第三方主體——監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的利益。通過監(jiān)理方的全程監(jiān)理，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。同時(shí)，監(jiān)理方作為第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的施工，降低甲方在工程管理和監(jiān)督方面的壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入監(jiān)理方，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，甲方作為項(xiàng)目的主體，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和優(yōu)先使用權(quán)處置。在合同履行過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定的工程內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。通過本合同的約定，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的控制，確保項(xiàng)目順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“咨詢方”）：[填寫咨詢方全稱]

地址：[填寫咨詢方地址]

聯(lián)系方式：[填寫咨詢方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“施工方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為進(jìn)行[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的建設(shè)，需由乙方承擔(dān)相應(yīng)的土建工程（以下簡稱“工程”）的施工；

甲方為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方主體咨詢方進(jìn)行工程咨詢；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承建上述工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體——咨詢方的責(zé)權(quán)利

1.1咨詢方應(yīng)按照本合同約定的咨詢內(nèi)容和咨詢標(biāo)準(zhǔn)完成咨詢工作。

1.2咨詢范圍包括但不限于：[填寫咨詢范圍]。

1.3咨詢方應(yīng)保證咨詢質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定的工程內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）對(duì)甲方提供的技術(shù)、材料及設(shè)備進(jìn)行審查和驗(yàn)收；

（3）要求甲方按照合同約定的付款方式和進(jìn)度支付合同價(jià)款；

（4）對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并要求甲方及時(shí)整改；

（5）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)完成施工。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.3甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)、材料及設(shè)備。

四、第三方主體——咨詢方的違約及限制條款

4.1咨詢方未按照本合同約定的咨詢內(nèi)容和咨詢標(biāo)準(zhǔn)完成咨詢工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2咨詢方如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除與咨詢方的咨詢合同，并要求咨詢方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，咨詢方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（咨詢方）（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

咨詢方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.材料及設(shè)備清單

4.工程量清單

5.付款憑證

6.其他與本工程相關(guān)的文件

第三方主體——咨詢方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障乙方的利益。通過咨詢方的全程咨詢，對(duì)甲方的需求和期望進(jìn)行準(zhǔn)確把握，確保施工方案和工程進(jìn)度符合甲方的要求。同時(shí)，咨詢方作為第三方主體，能夠客觀公正地提供專業(yè)建議，降低乙方在工程管理和協(xié)調(diào)方面的壓力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入咨詢方，乙方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，乙方作為施工方，有權(quán)對(duì)甲方提供的技術(shù)、材料及設(shè)備