物業(yè)出租倉(cāng)庫(kù)合同模板

物業(yè)出租倉(cāng)庫(kù)合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方作為倉(cāng)庫(kù)使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的使用面積為_(kāi)___平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開(kāi)展倉(cāng)庫(kù)業(yè)務(wù)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃的倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)照片及鑰匙交付清單

2.租賃期滿后物業(yè)交還確認(rèn)書(shū)

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其物業(yè)出租給乙方作為倉(cāng)庫(kù)使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的使用面積為_(kāi)___平方米。

第二條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

2.1第三方擔(dān)保方承擔(dān)乙方的履行合同的責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金及承擔(dān)其他違約責(zé)任。

2.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證乙方的信譽(yù)和合法經(jīng)營(yíng)，如乙方有任何違法行為或違約行為，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開(kāi)展倉(cāng)庫(kù)業(yè)務(wù)。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

4.3甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。

4.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

5.2乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變物業(yè)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)直接向第三方擔(dān)保方追償。

6.2第三方擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)照片及鑰匙交付清單

2.租賃期滿后物業(yè)交還確認(rèn)書(shū)

3.甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方擔(dān)保方的介入，增加了乙方履行合同的責(zé)任和義務(wù)，保障了甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)直接向第三方擔(dān)保方追償。同時(shí)，第三方擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。通過(guò)第三方的介入，甲方能夠更加放心地將物業(yè)出租給乙方，同時(shí)也為乙方提供了更加穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)甲方的主導(dǎo)，乙方能夠更加明確地了解自己的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)也能夠更加明確地了解甲方的權(quán)益保障。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，乙方能夠更加明確地了解自己的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)也能夠更加明確地了解甲方的權(quán)益保障，從而保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方需要租賃該物業(yè)作為辦公場(chǎng)所，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入以確保合同的履行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2乙方租賃物業(yè)的使用面積為_(kāi)___平方米。

第二條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

2.1第三方擔(dān)保方承擔(dān)甲方的履行合同的責(zé)任，確保甲方按照約定提供物業(yè)，并確保合同的履行。

2.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證甲方的物業(yè)質(zhì)量和合法性，如甲方有任何違法行為或違約行為，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三條租賃期限及租金

3.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃的物業(yè)，進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。

4.3租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

5.2甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)。

第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，如甲方未按約定提供物業(yè)或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)直接向第三方擔(dān)保方追償。

6.2第三方擔(dān)保方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的物業(yè)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)照片及鑰匙交付清單

2.租賃期滿后物業(yè)交還確認(rèn)書(shū)

3.甲方銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)乙方的主導(dǎo)，乙方能夠更加明確地了解自己的權(quán)利和義務(wù)，并確保甲方的履行合同。乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃的物業(yè)，進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。通過(guò)乙方的主導(dǎo)，乙方能夠更加明確