轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房子合同模板

轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房子合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方自愿將其合法擁有的農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村房子，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村房子位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋面積為（面積）平方米。

1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），土地使用權(quán)證號(hào)為（土地證號(hào)）。

1.3甲方保證上述房屋為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村房子的價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。

2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元作為定金；

（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元，乙應(yīng)在（具體日期）前一次性支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。

四、甲方聲明與保證

4.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村房子擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。

4.2甲方保證在本合同簽訂之前，已將房屋的實(shí)際情況及可能影響乙方?jīng)Q策的各類信息告知乙方。

五、乙方聲明與保證

5.1乙方自愿受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村房子，對(duì)房屋的現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)已充分了解。

5.2乙方承諾按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋及證件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.3附件三：房屋平面圖

8.4附件四：其他相關(guān)文件

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房子合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方自愿將其合法擁有的農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村房子，丙方作為甲方的指定代表和利益相關(guān)方，參與并監(jiān)督本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程，確保甲方權(quán)益得到充分保障。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村房子位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋面積為（面積）平方米。

1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），土地使用權(quán)證號(hào)為（土地證號(hào)）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村房子的價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。

2.2乙方按照本合同約定的支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行支付義務(wù)。

三、甲方的權(quán)利與利益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付。

3.2甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和咨詢服務(wù)，以確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

3.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的違約行為采取必要的法律措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、乙方的義務(wù)與限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并由丙方協(xié)助甲方追究乙方違約責(zé)任。

4.2乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

4.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如乙方不履行過(guò)戶義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并由丙方協(xié)助甲方追究乙方法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為甲方的指定代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

5.2丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

5.3丙方應(yīng)確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4丙方在合同履行完畢后，有權(quán)獲得甲方支付的合理報(bào)酬。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行違約責(zé)任。

6.2如丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在確保甲方在本次房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為專業(yè)第三方，能夠提供專業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利保障，有利于甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保自身利益不受損害。

9.2通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，有效降低了乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的合法權(quán)益。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方自愿將其合法擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，丙方作為獨(dú)立第三方，提供專業(yè)服務(wù)以確保乙方權(quán)益得到保障。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)位于（具體地址），面積為（面積）畝。

1.2該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為（承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。

2.2乙方按照本合同約定的支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督支付過(guò)程，保障乙方資金安全。

三、乙方的權(quán)利與利益保障

3.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性、現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保乙方的投資安全。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助采取法律措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、甲方的義務(wù)與限制

4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。

4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并由丙方協(xié)助乙方追究甲方違約責(zé)任。

4.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓后干涉乙方對(duì)土地的正常經(jīng)營(yíng)使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益不受損害。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

5.3丙方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4丙方在合同履行完畢后，有權(quán)獲得乙方支付的合理報(bào)酬。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行違約責(zé)任。

6.2如丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了乙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利保障，有利于乙方在投資決策中掌握主動(dòng)權(quán)。

8.2通過(guò)明確甲方的違約責(zé)任和限制條款，有效降低了乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障了乙方的投資安全。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的角色由主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)榕浜弦曳酵瓿赏恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，突顯了乙方在交易中的核心地位。

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