承建各種住房合同模板

承建各種住房合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“委托方”）：[填寫委托方全稱]

地址：[填寫委托方地址]

聯(lián)系方式：[填寫委托方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承建方”）：[填寫承建方全稱]

地址：[填寫承建方地址]

聯(lián)系方式：[填寫承建方聯(lián)系方式]

鑒于委托方希望建設(shè)各種住房，包括但不限于普通住宅、別墅、公寓等，并且承建方具備相應(yīng)的建設(shè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條合同標的

1.1本合同標的為委托方委托承建方承建的各種住房項目，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、驗收等環(huán)節(jié)。

第二條合同價格

2.1雙方確認，本合同項目的總價為[填寫總價]元人民幣（大寫：[填寫總價大寫]），包括但不限于建設(shè)成本、材料費用、人工費用、管理費用、稅費等。

2.2價格調(diào)整：如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е陆ㄔO(shè)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式如下：

（1）如價格上漲，委托方應(yīng)按照實際價格支付；

（2）如價格下跌，承建方應(yīng)按照實際價格進行調(diào)整，并向委托方支付差額。

第三條合同履行

3.1委托方應(yīng)按照合同約定的時間和要求提供建設(shè)場地、基礎(chǔ)資料等相關(guān)條件，確保承建方能夠順利開展建設(shè)工作。

3.2承建方應(yīng)按照合同約定的標準和質(zhì)量要求進行建設(shè)，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。

3.3雙方應(yīng)共同參與項目的驗收工作，委托方應(yīng)在驗收合格后支付合同尾款。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

4.2承建方如未能按照約定時間完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條附件

6.1本合同附件包括：

（1）項目說明書

（2）設(shè)計方案

（3）施工圖紙

（4）材料及設(shè)備清單

（5）驗收標準和方法

（6）其他雙方約定的文件

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：[填寫委托方全稱]

乙方（承建方）：[填寫承建方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“委托方”）：[填寫委托方全稱]

地址：[填寫委托方地址]

聯(lián)系方式：[填寫委托方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承建方”）：[填寫承建方全稱]

地址：[填寫承建方地址]

聯(lián)系方式：[填寫承建方聯(lián)系方式]

丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于委托方希望建設(shè)各種住房，包括但不限于普通住宅、別墅、公寓等，并且承建方具備相應(yīng)的建設(shè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對承建過程進行質(zhì)量監(jiān)督和進度協(xié)調(diào)，以確保項目順利實施。

第一條合同標的

1.1本合同標的為委托方委托承建方承建的各種住房項目，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、驗收等環(huán)節(jié)。

第二條合同價格

2.1雙方確認，本合同項目的總價為[填寫總價]元人民幣（大寫：[填寫總價大寫]），包括但不限于建設(shè)成本、材料費用、人工費用、管理費用、稅費等。

2.2價格調(diào)整：如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е陆ㄔO(shè)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式如下：

（1）如價格上漲，委托方應(yīng)按照實際價格支付；

（2）如價格下跌，承建方應(yīng)按照實際價格進行調(diào)整，并向委托方支付差額。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1委托方權(quán)益優(yōu)先：在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)確保委托方的合法權(quán)益得到充分保障，任何涉及合同變更、解除或終止的事宜，均需委托方書面同意。

3.2甲方監(jiān)督權(quán)：委托方有權(quán)對乙方的建設(shè)過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和便利。

3.3甲方驗收權(quán)：委托方有權(quán)對建設(shè)完成的住房項目進行驗收，并對不符合合同約定的部分要求乙方進行整改或賠償。

3.4甲方利益保護：乙方如未能按照約定時間完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。

第四條乙方的義務(wù)與限制

4.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的標準和質(zhì)量要求進行建設(shè)，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。

4.2乙方限制：乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同約定的建設(shè)內(nèi)容、標準、進度等。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條第三方職責(zé)

5.1第三方作為獨立的監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對承建過程進行質(zhì)量監(jiān)督和進度協(xié)調(diào)，確保項目按照合同約定順利進行。

5.2第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交項目監(jiān)督報告，包括但不限于質(zhì)量、進度、安全等方面的內(nèi)容。

5.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并及時通知甲方。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：[填寫委托方全稱]

乙方（承建方）：[填寫承建方全稱]

第三方（監(jiān)督方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為獨立的監(jiān)督機構(gòu)，介入本合同旨在確保承建過程的質(zhì)量和進度得到有效控制，維護甲方的合法權(quán)益。第三方通過專業(yè)的監(jiān)督和管理，降低甲方在項目實施過程中的風(fēng)險，確保項目順利完成。同時，第三方作為公正的第三方，能夠客觀評估乙方的施工情況，為甲方提供決策依據(jù)，提高合同履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)過程進行監(jiān)督和控制，確保項目按照約定順利進行。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在項目實施過程中能夠更好地維護自身利益，降低風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行，提高項目的成功率?？傊?，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目高質(zhì)量、高效率地完成，實現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“委托方”）：[填寫委托方全稱]

地址：[填寫委托方地址]

聯(lián)系方式：[填寫委托方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承建方”）：[填寫承建方全稱]

地址：[填寫承建方地址]

聯(lián)系方式：[填寫承建方聯(lián)系方式]

丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于委托方希望建設(shè)各種住房，包括但不限于普通住宅、別墅、公寓等，并且承建方具備相應(yīng)的建設(shè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對承建過程進行質(zhì)量監(jiān)督和進度協(xié)調(diào)，以確保項目順利實施。

第一條合同標的

1.1本合同標的為委托方委托承建方承建的各種住房項目，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、驗收等環(huán)節(jié)。

第二條合同價格

2.1雙方確認，本合同項目的總價為[填寫總價]元人民幣（大寫：[填寫總價大寫]），包括但不限于建設(shè)成本、材料費用、人工費用、管理費用、稅費等。

2.2價格調(diào)整：如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е陆ㄔO(shè)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式如下：

（1）如價格上漲，委托方應(yīng)按照實際價格支付；

（2）如價格下跌，承建方應(yīng)按照實際價格進行調(diào)整，并向委托方支付差額。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1承建方權(quán)益優(yōu)先：在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)確保承建方的合法權(quán)益得到充分保障，任何涉及合同變更、解除或終止的事宜，均需承建方書面同意。

3.2乙方監(jiān)督權(quán)：承建方有權(quán)對甲方的提供的建設(shè)場地、基礎(chǔ)資料等進行監(jiān)督，確保滿足建設(shè)要求。

3.3乙方驗收權(quán)：承建方有權(quán)要求委托方對建設(shè)完成的住房項目進行驗收，并對不符合合同約定的部分要求委托方進行整改或賠償。

3.4乙方利益保護：委托方如未能按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按逾期天數(shù)向承建方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。

第四條甲方的義務(wù)與限制

4.1甲方義務(wù)：委托方應(yīng)按照合同約定的時間和要求提供建設(shè)場地、基礎(chǔ)資料等相關(guān)條件，確保承建方能夠順利開展建設(shè)工作。

4.2甲方限制：委托方不得未經(jīng)承建方同意，擅自變更合同約定的建設(shè)內(nèi)容、標準、進度等。如委托方違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條第三方職責(zé)

5.1第三方作為獨立的監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對承建過程進行質(zhì)量監(jiān)督和進度協(xié)調(diào)，確保項目按照合同約定順利進行。

5.2第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提交項目監(jiān)督報告，包括但不限于質(zhì)量、進度、安全等方面的內(nèi)容。

5.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定的行為時，有權(quán)要求甲方立即整改，并及時通知乙方。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：[填寫委托方全稱]

乙方（承建方）：[填寫承建方全稱]

第三方（監(jiān)督方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)對甲方的提供的建設(shè)場地、基礎(chǔ)資料等進行監(jiān)督，確保滿足建設(shè)要求。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在項目實施過程中能夠更好地維護自身利益，降低風(fēng)險。同時，乙方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行，提高項目的成功率?？?/p>