鋪面簡易租房合同模板

鋪面簡易租房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、鋪面基本信息

1.1甲方出租的鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的鋪面僅限于__________（用途）使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離鋪面，并將鋪面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對所出租的鋪面享有合法的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)出租該鋪面。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)鋪面的維修和保養(yǎng)，確保鋪面及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營鋪面。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用鋪面從事非法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離鋪面，并將鋪面恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營范圍說明

3.租金支付明細(xì)表

4.押金退還確認(rèn)書

5.鋪面現(xiàn)狀照片

6.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、鋪面基本信息

1.1甲方出租的鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的鋪面僅限于__________（用途）使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。

4.2若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對所出租的鋪面享有合法的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)出租該鋪面。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)鋪面的維修和保養(yǎng)，確保鋪面及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營鋪面。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用鋪面從事非法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離鋪面，并將鋪面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.4若乙方違反合同約定，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營范圍說明

3.租金支付明細(xì)表

4.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明

5.鋪面現(xiàn)狀照片

6.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金，減少甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入能夠?qū)σ曳叫纬梢欢ǖ闹萍s，增強(qiáng)合同的履行力度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具備一定的風(fēng)險(xiǎn)防控能力，有利于保障合同的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定第三方擔(dān)保方丙方，是為了確保自身的合法權(quán)益得到有效保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以獲得相應(yīng)的賠償，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營鋪面，維護(hù)甲方的利益。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)合同的公平、公正，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方擬承租該鋪面用于__________（以下簡稱“經(jīng)營活動(dòng)”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，并鑒于丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙雙方及丙方（以下簡稱“各方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本信息

1.1鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。

1.2乙方租賃鋪面用于__________（經(jīng)營活動(dòng)）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金調(diào)整及具體金額由雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。

4.2若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營鋪面。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用鋪面從事非法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離鋪面，并將鋪面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供鋪面的正常使用和維護(hù)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對所出租的鋪面享有合法的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)出租該鋪面。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)鋪面的維修和保養(yǎng)，確保鋪面及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營范圍說明

3.租金支付明細(xì)表

4.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明

5.鋪面現(xiàn)狀照片

6.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中引入第三方擔(dān)保方丙方，是為了確保自身在租賃期間的權(quán)利得到充分保障。