商場租合同模板

商場租合同模板合同編號：[待填寫]

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場租賃給乙方使用，乙方承租甲方的商場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃商場基本信息

1.1商場名稱：[待填寫]

1.2商場地址：[待填寫]

1.3租賃面積：[待填寫]平方米

1.4租賃期限：自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），每月[待填寫]元。

2.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

第三條租賃用途

乙方須按照甲方的要求，合法、合規(guī)使用商場，不得用于非法用途。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責(zé)商場的整體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方負責(zé)租賃區(qū)域的日常維修和保養(yǎng)。

第五條合同的變更和解除

5.1合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離商場，并支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的[待填寫]%作為違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：商場平面圖、租賃區(qū)域詳細描述等。

第九條其他約定

甲乙雙方另有約定的，可在本合同中補充規(guī)定；本合同未規(guī)定的，可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場租賃給乙方使用，乙方承租甲方的商場事宜，并引入丙方作為第三方主體進行合作，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃商場基本信息

1.1商場名稱：[待填寫]

1.2商場地址：[待填寫]

1.3租賃面積：[待填寫]平方米

1.4租賃期限：自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），每月[待填寫]元。

2.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負責(zé)商場的整體運營管理，包括但不限于招商、營銷、物業(yè)管理等。

3.2丙方應(yīng)確保商場運營的順利進行，保障甲方的利益不受損失。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)商場的運營風(fēng)險，如經(jīng)營不善、市場競爭等。

第四條甲方的權(quán)利和利益

4.1甲方作為出租方，享有商場所有權(quán)和處置權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理，并提出合理化建議。

4.3甲方在合同期限內(nèi)，享有商場租賃收益權(quán)。

第五條乙方的義務(wù)和限制

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法、合規(guī)使用商場，不得用于非法用途。

5.2乙方應(yīng)服從丙方的管理，遵守商場的規(guī)章制度。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商場。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的[待填寫]%作為違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：商場平面圖、租賃區(qū)域詳細描述、丙方運營管理方案等。

第九條其他約定

甲乙丙三方另有約定的，可在本合同中補充規(guī)定；本合同未規(guī)定的，可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，確保商場運營的順利進行，同時增加甲方的租賃收益。丙方的運營管理能力是甲方選擇合作的重要依據(jù)，甲方在此過程中享有監(jiān)督權(quán)和提出建議的權(quán)利，以保障自身利益不受損失。通過引入第三方主體，甲方可以將自身的經(jīng)營風(fēng)險降至最低，專注于其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展。同時，乙方在丙方的管理下，能夠更加便捷地使用商場，無需擔(dān)心商場的運營問題，只需按照合同約定支付租金，享受租賃權(quán)益。這種合作模式有利于各方發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

鑒于甲方擁有[待填寫]商場（以下簡稱“商場”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所擁有的商場，并引入丙方作為第三方主體進行合作，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃商場基本信息

1.1商場名稱：[待填寫]

1.2商場地址：[待填寫]

1.3租賃面積：[待填寫]平方米

1.4租賃期限：自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），每月[待填寫]元。

2.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負責(zé)商場的整體運營管理，包括但不限于招商、營銷、物業(yè)管理等。

3.2丙方應(yīng)確保商場運營的順利進行，保障乙方的利益不受損失。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)商場的運營風(fēng)險，如經(jīng)營不善、市場競爭等。

第四條乙方的權(quán)利和利益

4.1乙方作為承租方，享有商場的使用權(quán)和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理，并提出合理化建議。

4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用商場進行經(jīng)營活動。

第五條甲方的義務(wù)和限制

5.1甲方應(yīng)保證商場的合法合規(guī)使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將商場出租給其他第三方。

5.3甲方在合同期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓或處置商場。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的[待填寫]%作為違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：商場平面圖、租賃區(qū)域詳細描述、丙方運營管理方案等。

第九條其他約定

甲乙丙三方另有約定的，可在本合同中補充規(guī)定；本合同未規(guī)定的，可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃期間能夠安心經(jīng)營，獲取最大化的經(jīng)濟利益。通過本合同的約定，乙方在商場的使用權(quán)、收益權(quán)以及監(jiān)督權(quán)方面享有優(yōu)先權(quán)，從而降低乙方在經(jīng)營過程中的風(fēng)險。同時