碧桂園訂金合同模板

碧桂園訂金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的編號(hào)]

碧桂園訂金合同模板

合同各方：

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，乙方愿意接受甲方的購(gòu)買意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為乙方開發(fā)的位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)的具體情況詳見附件一。

第二條訂金

甲方同意向乙方支付人民幣[填寫金額]元作為訂金（以下簡(jiǎn)稱“訂金”），作為甲方購(gòu)買房產(chǎn)的預(yù)付款。

第三條訂金的退還

1.若雙方按照本合同的約定履行完畢所有合同義務(wù)，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后退還甲方全部訂金。

2.若甲方單方面解除本合同，乙方有權(quán)沒收全部訂金。

3.若乙方單方面解除本合同，乙方應(yīng)雙倍退還甲方訂金。

4.除本合同另有約定外，任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還訂金。

第四條合同的解除和終止

1.雙方同意按照本合同的約定履行合同。

2.在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商解除或終止合同。

3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定退還甲方訂金。

第五條保密條款

1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起[填寫期限]年止。

第六條法律適用和爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件一：房產(chǎn)具體情況說明

[在此處填寫房產(chǎn)具體情況，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)等信息。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的編號(hào)]

碧桂園訂金合同模板

合同各方：

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，乙方愿意接受甲方的購(gòu)買意向，并為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方同意，引入第三方作為質(zhì)保方，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為乙方開發(fā)的位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)的具體情況詳見附件一。

第二條訂金

甲方同意向乙方支付人民幣[填寫金額]元作為訂金（以下簡(jiǎn)稱“訂金”），作為甲方購(gòu)買房產(chǎn)的預(yù)付款。

第三條訂金的退還

1.若雙方按照本合同的約定履行完畢所有合同義務(wù)，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后退還甲方全部訂金。

2.若甲方單方面解除本合同，乙方有權(quán)沒收全部訂金。

3.若乙方單方面解除本合同，乙方應(yīng)雙倍退還甲方訂金。

4.除本合同另有約定外，任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還訂金。

第四條甲方權(quán)益保障

1.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)屬清晰，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房產(chǎn)，如逾期交付，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的[填寫比例]%。

3.乙方應(yīng)按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，乙方應(yīng)予以配合。

第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的履行符合合同約定。

2.第三方應(yīng)有權(quán)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，第三方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。

3.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，如乙方存在違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

1.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的訂金。

3.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同約定的房產(chǎn)情況，如發(fā)生變更，需經(jīng)甲方同意。

第七條保密條款

1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起[填寫期限]年止。

第八條法律適用和爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件一：房產(chǎn)具體情況說明

[在此處填寫房產(chǎn)具體情況，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)等信息。]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，通過對(duì)乙方的監(jiān)督和檢查，確保乙方的履行合同行為符合合同約定。第三方作為質(zhì)保方，承擔(dān)著對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行評(píng)估和追究的責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益得到充分的保障。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以提供客觀的評(píng)估和判斷，有助于解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，有權(quán)對(duì)自己的權(quán)益進(jìn)行主張和保護(hù)。通過引入第三方主體，甲方可以獲得更全面的保障，確保乙方的履行符合合同約定。甲方在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保障條款，以保障自己的權(quán)益得到充分的保護(hù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還在于，通過合同的約定，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)買目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的編號(hào)]

碧桂園訂金合同模板

合同各方：

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，乙方愿意接受甲方的購(gòu)買意向，并為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方同意，引入第三方作為質(zhì)保方，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為乙方開發(fā)的位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)的具體情況詳見附件一。

第二條訂金

甲方同意向乙方支付人民幣[填寫金額]元作為訂金（以下簡(jiǎn)稱“訂金”），作為甲方購(gòu)買房產(chǎn)的預(yù)付款。

第三條訂金的退還

1.若雙方按照本合同的約定履行完畢所有合同義務(wù)，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后退還甲方全部訂金。

2.若甲方單方面解除本合同，乙方有權(quán)沒收全部訂金。

3.若乙方單方面解除本合同，乙方應(yīng)雙倍退還甲方訂金。

4.除本合同另有約定外，任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還訂金。

第四條乙方權(quán)益保障

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付訂金和房款，如逾期支付，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的[填寫比例]%。

2.甲方應(yīng)按照合同約定履行購(gòu)房義務(wù)，包括但不限于支付房款、配合辦理過戶手續(xù)等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定接受房產(chǎn)，如甲方對(duì)房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在約定的異議期內(nèi)提出，否則視為甲方接受房產(chǎn)。

第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方的履行符合合同約定。

2.第三方應(yīng)有權(quán)對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，第三方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。

3.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，如甲方存在違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

1.若甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若甲方存在違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的訂金。

3.甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同約定的房產(chǎn)情況，如發(fā)生變更，需經(jīng)乙方同意。

第七條保密條款

1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起[填寫期限]年止。

第八條法律適用和爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件一：房產(chǎn)具體情況說明

[在此處填寫房產(chǎn)具體情況，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)等信息。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，有權(quán)對(duì)自己的權(quán)益進(jìn)行主張和保護(hù)。通過引入第三方主體，乙方可以獲得更全面的保障，確保甲方的履行符合合同約定。乙方在合同中設(shè)定了一系