2024版煤礦治安保衛(wèi)管理承包合同書

2024版物業(yè)續(xù)約合同合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)所有人或管理人）：_______乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_______一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)名稱：_______1.2物業(yè)地址：_______1.3物業(yè)類型：_______1.4建筑面積：_______1.5物業(yè)管理區(qū)域：_______二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）房屋及共用設(shè)施設(shè)備的管理、維修、養(yǎng)護(hù)；（2）環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù)；（3）公共秩序維護(hù)、安全防范服務(wù)；（4）裝飾裝修管理服務(wù)；（5）物業(yè)檔案資料管理；（6）其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方的有關(guān)規(guī)定以及甲方的要求，制定物業(yè)管理服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等，并報(bào)甲方備案。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：_______元/平方米·月；（2）其他服務(wù)費(fèi)用：_______元/平方米·月。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。逾期支付的，甲方應(yīng)按日支付逾期付款金額_______%的滯納金。四、物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期滿前_______個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面合同。五、合同的變更、解除與終止5.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并按照本合同約定支付違約金。5.3在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用物業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日2024版煤礦治安保衛(wèi)管理承包合同書合同編號(hào)：_______甲方（煤礦企業(yè)）：_______乙方（治安保衛(wèi)管理企業(yè)）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承包煤礦治安保衛(wèi)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、煤礦基本情況1.1甲方煤礦名稱：_______1.2煤礦地址：_______1.3煤礦類型：_______1.4煤礦生產(chǎn)能力：_______二、治安保衛(wèi)管理內(nèi)容（1）制定煤礦治安保衛(wèi)管理制度；（2）對(duì)煤礦內(nèi)部及周邊地區(qū)進(jìn)行安全巡查；（3）對(duì)煤礦內(nèi)部人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（4）對(duì)煤礦內(nèi)部發(fā)生的治安案件進(jìn)行調(diào)查和處理；（5）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件；（6）其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方的有關(guān)規(guī)定以及甲方的要求，制定煤礦治安保衛(wèi)管理方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等，并報(bào)甲方備案。三、治安保衛(wèi)管理費(fèi)用（1）治安保衛(wèi)管理服務(wù)費(fèi)：_______元/噸煤；（2）其他服務(wù)費(fèi)用：_______元/噸煤。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月煤礦一、煤礦企業(yè)并購后的治安保衛(wèi)管理應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)甲方煤礦企業(yè)發(fā)生并購，原有治安保衛(wèi)管理合同需要與新并購煤礦的實(shí)際情況相適應(yīng)。注意事項(xiàng)及修正：在此情況下，合同中關(guān)于煤礦基本情況的條款（如1.1至1.4）需要更新，以反映并購后的煤礦名稱、地址、類型和生產(chǎn)能力。同時(shí)，治安保衛(wèi)管理內(nèi)容（如2.1）可能需要根據(jù)新并購煤礦的特定安全需求進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：在合同中增加一個(gè)條款，明確規(guī)定在甲方煤礦企業(yè)發(fā)生并購時(shí)，雙方應(yīng)就合同內(nèi)容的更新進(jìn)行協(xié)商，并在并購?fù)瓿珊蟮囊欢ㄆ谙迌?nèi)完成合同的修訂。二、煤礦生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大應(yīng)用場(chǎng)合：甲方煤礦企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，需要乙方提供更廣泛的治安保衛(wèi)管理服務(wù)。注意事項(xiàng)及修正：此時(shí)，合同中的治安保衛(wèi)管理內(nèi)容（2.1）和費(fèi)用條款（3.1）可能需要調(diào)整，以適應(yīng)擴(kuò)大后的煤礦生產(chǎn)規(guī)模和安全需求。解決辦法：合同中可以增加一個(gè)靈活性條款，允許在甲方煤礦生產(chǎn)規(guī)模發(fā)生重大變化時(shí)，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。三、突發(fā)安全事件應(yīng)對(duì)應(yīng)用場(chǎng)合：煤礦發(fā)生突發(fā)事件，如礦難、火災(zāi)等，需要乙方提供緊急治安保衛(wèi)管理服務(wù)。注意事項(xiàng)及修正：合同中應(yīng)明確乙方在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和應(yīng)對(duì)措施，以及相應(yīng)的費(fèi)用計(jì)算方式。解決辦法：在合同中增加一個(gè)突發(fā)事件應(yīng)對(duì)條款，詳細(xì)規(guī)定乙方在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)應(yīng)采取的措施，以及甲方應(yīng)支付的費(fèi)用。四、煤礦周邊社會(huì)治安狀況變化應(yīng)用場(chǎng)合：煤礦周邊社會(huì)治安狀況發(fā)生變化，如犯罪率上升，需要乙方加強(qiáng)治安保衛(wèi)措施。注意事項(xiàng)及修正：此時(shí)，合同中的治安保衛(wèi)管理內(nèi)容（2.1）可能需要根據(jù)新的社會(huì)治安狀況進(jìn)行調(diào)整。五、法律法規(guī)變化應(yīng)用場(chǎng)合：國家或地方關(guān)于煤礦治安保衛(wèi)管理的新法律法規(guī)出臺(tái)，需要雙方遵守。注意事項(xiàng)及修正：合同中應(yīng)包含一個(gè)法律法規(guī)遵守條款，要求雙方在法律法規(guī)發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)更新合同內(nèi)容，確保合同符合最新法律法規(guī)要求。解決辦法：在合同中增加一個(gè)法律法規(guī)變化應(yīng)對(duì)條款，規(guī)定在法律法規(guī)發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)在一定期限內(nèi)完成合同的修訂。1.合同條款的明確性和可執(zhí)行性：確保合同中的條款足夠明確，以便雙方能夠清楚地理解各自的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，合同中的條款應(yīng)具有可執(zhí)行性，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有效執(zhí)行。2.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)控：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用的合理性和透明度：合同中的費(fèi)用條款應(yīng)合理，并明確列出費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，以避免未來發(fā)生爭(zhēng)議。4.突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)機(jī)制：合同中應(yīng)明確規(guī)定在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)如何協(xié)作應(yīng)對(duì)，以及相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用安排。5.法律法規(guī)的遵守：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，并及時(shí)更新合同內(nèi)容，以確保合同的合法性和有效性。原始合同所需詳細(xì)附件清單：1.物業(yè)或煤礦的基本情況描述文檔。2.物業(yè)或煤礦的平面圖或布局圖。3.物業(yè)或煤礦的安全評(píng)估報(bào)告。4.物業(yè)或煤礦的現(xiàn)有治