2024年城市購房合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年城市購房合同參考范文甲乙雙方在充分協(xié)商后，就房產(chǎn)買賣事宜達成以下合同條款：第一條甲方同意將位于_____的房產(chǎn)（建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_____）轉(zhuǎn)讓給乙方，同時轉(zhuǎn)讓相關(guān)的土地使用權(quán)。附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)位置圖。第二條上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價款為人民幣大寫______，小寫為______。第三條乙方在簽署本合同時，需支付定金，即人民幣小寫______。第四條乙方應(yīng)在簽訂合同的____個月內(nèi)支付首付款（定金從中扣除），其余款項通過銀行住房按揭方式支付，具體操作遵循相關(guān)銀行的規(guī)定。第五條甲方確保該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，且擁有合法的土地使用權(quán)（已支付土地出讓金）。第六條房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由______方承擔(dān)。第七條乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶至乙方名下時，乙方應(yīng)支付剩余全部房款。第八條甲方需在______前將房產(chǎn)無瑕疵交付乙方，確保房產(chǎn)無擔(dān)保、抵押，無人租住、使用，無欠費情況。第九條合同簽訂后，如一方違反條款，違約方需支付______元違約金。如因法定原因?qū)е聼o法辦理過戶或按揭，不適用本違約條款。第十條交付房產(chǎn)時，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面和墻壁，以及不可移動的設(shè)施，包括抽風(fēng)機______臺，空調(diào)______臺，熱水器______，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施等（已包含在房產(chǎn)值內(nèi)）。第十一條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年城市購房合同參考范文（二）甲方：_____（賣方）乙方：_____（買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其合法擁有的位于____市/區(qū)____的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平方米）以人民幣（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）（￥_____）的價格出售給乙方。乙方同意按此價格購買該房屋。二、乙方應(yīng)在____日前向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。該定金在乙方支付購房款時自動沖抵。三、甲方承諾如下：1.向乙方提供完整、真實的房屋資料以供核查。2.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方保證本合同所涉房屋的所有共有權(quán)人均已書面同意將該房屋出售給乙方，且不會反悔或另行出售給第三方。3.根據(jù)交易需要，及時簽署各項合同文件并辦理相關(guān)手續(xù)。4.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，按要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料提交至貸款銀行或其認可的機構(gòu)。四、乙方承諾如下：1.按照約定支付購房款，并承擔(dān)貸款清償?shù)蓉?zé)任。2.遵守國家法律法規(guī)，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.根據(jù)交易需求，及時簽署各項合同文件并辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費用。4.在辦理房屋過戶時，按要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料提交至貸款銀行或其認可的機構(gòu)。五、違約責(zé)任：本協(xié)議生效后，雙方均不得違約。如有違約，應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約費用及后續(xù)事宜。六、本協(xié)議的訂立、履行、解除、變更及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、對于本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協(xié)議。補充條款、補充協(xié)議及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分。八、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方依法取得房屋所有權(quán)證。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按照相關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本協(xié)議