2024年廈門房屋租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第4頁共4頁2024年廈門房屋租賃合同經(jīng)典版甲方(出租方)：_____身份證號：_____乙方(承租方)：_____身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔(dān)責(zé)任;3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé);4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé);5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費(fèi)期結(jié)束前____天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。6、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計(jì)人民幣大寫仟佰拾元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前15天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效;8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失;10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;11、違約責(zé)任(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(4)本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。12、其他約定(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度;(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。(三)甲方提供給乙方物品如下：(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_，入戶大門鑰匙把;(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價3____倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件____份及有效聯(lián)系方式。13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____2024年廈門房屋租賃合同經(jīng)典版（二）為乙方提供符合國家勞動保護(hù)法規(guī)的設(shè)施、設(shè)備、勞動防護(hù)用具及其他必要的勞動保護(hù)條件。（三）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程及甲方依法制定的規(guī)章制度。如遇到甲方違章指揮或強(qiáng)令冒險作業(yè)的情況，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。（四）甲方必須嚴(yán)格遵守國家職業(yè)病防治法的相關(guān)規(guī)定，對于具有職業(yè)病危害的崗位（工種），甲方需如實(shí)告知乙方職業(yè)病危害及其后果、防護(hù)措施和待遇，并采取符合國家職業(yè)衛(wèi)生要求的預(yù)防措施。同時，甲方需提供相應(yīng)的防護(hù)設(shè)施。（五）若乙方從事職業(yè)病危害崗位（工種），甲方需組織乙方進(jìn)行上崗前、在崗期間及離崗前的職業(yè)健康檢查，并及時告知檢查結(jié)果，為乙方建立職業(yè)健康監(jiān)護(hù)檔案。七、合同的變更、解除和終止（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更，并應(yīng)及時辦理書面變更手續(xù)。（二）除《勞動合同法》第三十八條規(guī)定的情形外，乙方解除勞動合同，需提前三十日以書面形式通知甲方。在試用期內(nèi)解除合同的，需提前三日通知甲方。（三）符合《勞動合同法》第三十九條、第四十條、第四十一條規(guī)定的情形，甲方可以解除勞動合同，但若符合第四十二條規(guī)定的，不得據(jù)此解除。（四）符合《勞動合同法》及國家、省、市規(guī)定的勞動合同終止情形，合同終止。對于工傷職工、患職業(yè)病職工的合同解除或終止，應(yīng)按照國家有關(guān)工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。（五）符合《勞動合同法》第四十六條規(guī)定之一的，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。（六）甲方應(yīng)在解除或終止勞動合同時出具相關(guān)證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)按約定完成工作交接。八、約定事項(xiàng)（一）根據(jù)《勞動合同法》第二十二、二十三、二十四條的規(guī)定，雙方約定如下：1.在勞動關(guān)系存續(xù)期間，乙方因工作或利用甲方資源產(chǎn)生的任何發(fā)明、文字或圖形作品及商業(yè)信息等，均視為甲方的專有財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)立即披露并協(xié)助甲方取得相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及甲方可能披露的與生產(chǎn)、管理、技術(shù)相關(guān)的所有資料，以及與甲方產(chǎn)品、程序、業(yè)務(wù)或服務(wù)有關(guān)的資料進(jìn)行保密，未經(jīng)許可不得向第三方透露。乙方離職兩年內(nèi)不得在甲方的競爭對手處工作，此條款在合同終止后繼續(xù)有效。（二）其他事項(xiàng)的約定：1.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)立即解除合同并無需支付賠償：（1）試用期內(nèi)甲方?jīng)Q定不再錄用；（2）嚴(yán)重違反員工手冊或勞動紀(jì)律；（3）因乙方的故意行為或嚴(yán)重失職損害甲方利益；（4）乙方侵占甲方財(cái)產(chǎn)或因營私舞弊行為損害甲方利益；（5）乙方觸犯刑事法律或被勞動教養(yǎng)；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。九、甲方將依法制定單位規(guī)章制度并公示或告知乙方，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。十、本合同履行中發(fā)生的勞動爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向本單位或甲方所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同條款如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章相沖突，以及未盡事宜，均按現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。十二、本合同至少一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，雙方各持一份。甲方對已解除或終止的勞動合同文本，至少保存兩年備查。甲方（單位蓋章）：_____乙方簽名（蓋章）：_____法定代表人簽名（蓋章）或負(fù)責(zé)人簽名（蓋章）或委托代理人簽名（蓋章）合同訂立日期：____年____月____日合同履行起始日期：____年____月____日2024年廈門房屋租賃合同經(jīng)典版（三）甲方，作為出租方，身份證明編號為_____，與乙方，作為承租方，身份證明編號為_____，在此確立以下條款。所述租賃物業(yè)，即位于廈門市____區(qū)的_____,面積為____平方米的房屋（店面）。其內(nèi)部設(shè)施包括_____.雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)成一致，同意遵守以下規(guī)定。1.承租方租賃該物業(yè)的用途為_____,未經(jīng)許可不得用于其他目的。2.租賃期設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束，月租金為人民幣____元。3.付款方式為每_____支付租金人民幣____元，需在到期日前____天內(nèi)完成支付。4.合同簽署日，承租方需向出租方支付人民幣____元作為押金。在租賃結(jié)束且所有費(fèi)用結(jié)算清楚后，出租方無息退還押金。5.如租金逾期，出租方有權(quán)按拖欠部分的____%收取滯納金，并可追討欠款及提前終止合同收回物業(yè)。6.若有合理原因需提前解除合同，需提前壹個月通知對方，經(jīng)同意后退還房屋并支付壹個月租金作為違約金。不可抗力情況（如自然災(zāi)害、政府政策變更等）除外。7.承租方需遵守廈門市的暫住條例，不得從事非法活動，否則自行承擔(dān)法律責(zé)任，出租方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議。8.如需轉(zhuǎn)租，需事先獲得出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。9.承租方在租賃期間應(yīng)支付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。10.承租方應(yīng)愛護(hù)所有設(shè)施，如有損壞，需恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的需賠償。11.租賃期滿，承租方應(yīng)及時歸還物業(yè)給出租方。如有未搬走的家具雜物，甲方有權(quán)處理，