2024年場地租賃合同協(xié)議參考范本（二篇）

第9頁共9頁2024年場地租賃合同協(xié)議參考范本在合同終止或期滿后的____日內(nèi)，乙方應(yīng)確保租賃場地及甲方配套的設(shè)施處于良好且適宜再租用的狀態(tài)，并歸還給甲方。若乙方拒絕歸還，甲方保留采取必要措施予以收回的權(quán)利，且乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第十四條聲明及保證甲方聲明并保證：1.甲方為一家依法設(shè)立并持續(xù)有效運營的企業(yè)，具備簽署并執(zhí)行本合同的合法權(quán)利與能力。2.甲方已完成簽署和履行本合同所需的一切合法手續(xù)，且均屬有效。3.簽署本合同時，甲方未受任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)的判決、裁定、裁決或具體行政行為的約束，這些約束可能對本合同的履行產(chǎn)生重大不利影響。4.甲方內(nèi)部已完成為簽署本合同所需的全部授權(quán)程序，本合同的簽署人為甲方的法定代表人或經(jīng)合法授權(quán)的代表。本合同一經(jīng)生效，即對雙方產(chǎn)生法律約束力。乙方聲明并保證：1.乙方為一家依法設(shè)立并持續(xù)有效運營的企業(yè)，具備簽署并執(zhí)行本合同的合法權(quán)利與能力。2.乙方已完成簽署和履行本合同所需的一切合法手續(xù)，且均屬有效。3.簽署本合同時，乙方未受任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)的判決、裁定、裁決或具體行政行為的約束，這些約束可能對本合同的履行產(chǎn)生重大不利影響。4.乙方內(nèi)部已完成為簽署本合同所需的全部授權(quán)程序，本合同的簽署人為乙方的法定代表人或經(jīng)合法授權(quán)的代表。本合同一經(jīng)生效，即對雙方產(chǎn)生法律約束力。第十五條保密雙方承諾對從對方獲取的、無法從公開渠道輕易獲取的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密）嚴(yán)格保密。未經(jīng)原提供方同意，任何一方不得向第三方泄露該商業(yè)秘密的任何部分，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有明確約定。保密期限為____年。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十六條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并在____天內(nèi)提供詳細的事故情況及合同不能履行或需延期履行的書面證據(jù)。雙方協(xié)商一致后可終止合同或暫時延遲履行。第十七條通知1.本合同項下所有通知及與本合同相關(guān)的文件往來、要求等，均應(yīng)采用書面形式，并可通過書信、傳真、電報或當(dāng)面送交等方式傳遞。若上述方式均無法送達，方可采取公告方式送達。2.雙方通訊地址如下：________________________________。3.任何一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)書面通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第十八條爭議的處理1.本合同適用_____國法律并依其解釋。2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有關(guān)部門調(diào)解；調(diào)解不成時，按照以下第_____種方式解決：(1)提交_____仲裁委員會仲裁；(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，合同標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)，不影響合同內(nèi)容的解釋。第二十條補充與附件本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；法律法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可簽訂書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人/授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同副本____份，送_____留存一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代表人（簽字）：_____授權(quán)代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年場地租賃合同協(xié)議參考范本（二）第一條：租賃區(qū)域在本合同約定的____KM處，緊鄰洛磧大天池村委，劃定一塊特定區(qū)域作為租賃標(biāo)的，該區(qū)域面積約為____平方米，具體范圍包括木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁之間，以及雙方現(xiàn)場協(xié)商確定的其他指定空地區(qū)域，上述區(qū)域共同構(gòu)成乙方材料堆積備用場。第二條：租賃期限2.1本合同項下的租賃期限設(shè)定為半年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方有續(xù)租需求，須在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方將基于原合同條款及條件重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)維持不變，且乙方需提前遞交續(xù)租申請及相關(guān)費用。第三條：場地租賃費用及相關(guān)事項3.1租金總額為____元，覆蓋半年租期。合同簽訂時，乙方需先行支付____元作為首期租金；剩余租金____元應(yīng)在混泥土攪拌作業(yè)完成且攪拌站未拆除前支付完畢。3.2本租賃場地專用于乙方建設(shè)砼攪拌站，并包含材料堆積、看護及住宿等功能區(qū)。3.3為確保乙方正常生產(chǎn)運營，甲方需承擔(dān)以下責(zé)任：提供實際負(fù)荷不低于50KW的三相電源及自來水源。自來水搭接費用共計____萬元，由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)抽取自來水及支付電費。電費結(jié)算方式為掛表計價，乙方需于合同簽訂時預(yù)付____元電費，余款在混泥土攪拌完成且攪拌站未拆除前結(jié)清。甲方負(fù)責(zé)處理因廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的任何糾紛，若因此導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)退還受影響期間的租金，并賠償乙方因此遭受的生產(chǎn)經(jīng)濟損失。第四條：雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)對乙方存放于租賃場地內(nèi)的貨物承擔(dān)妥善保管義務(wù)。因甲方管理不善導(dǎo)致乙方貨物損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償乙方相應(yīng)損失。若損失系盜竊所致，則待司法機關(guān)處理完畢后解決賠償事宜。2.乙方責(zé)任：乙方在本租賃場地內(nèi)建設(shè)砼攪拌站，并負(fù)責(zé)材料的堆積、看護及住宿安排。乙方未經(jīng)甲方允許，不得在場地內(nèi)存放污染環(huán)境、易燃易爆、有毒有害或放射性物品。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失均由乙方自行承擔(dān)。第五條：租賃場地的轉(zhuǎn)讓與優(yōu)先權(quán)5.1在租賃期限內(nèi)，若甲方需轉(zhuǎn)讓出租場地的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建工程，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同項下的各項義務(wù)。在同等受讓條件下，乙方享有對出租物的優(yōu)先購買權(quán)和租賃權(quán)。5.2若乙方因故無法購買或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未實際使用期間的租金。第六條：場所的維修與建設(shè)6.1乙方在租賃期間享有對租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的保護工作。本合同終止時，乙方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)費用。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要而在租賃場地內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。第七條：租賃場地的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃場地的部分面積轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租期間的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因轉(zhuǎn)租行為而發(fā)生改變。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵循以下原則：轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。若乙方提前終止本合同，則與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)同時終止。因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條：不可抗力條款因嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力因素導(dǎo)致任一方無法履行本合同時，受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后三十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┰敿毜牟豢煽沽η闆r說明及合同無法履行或部分履行、或需延期履行的理由證明文件。因此導(dǎo)致的損失由受不可抗力影響的一方承擔(dān)。第九條：合同的終止與返還本合同提前終止或租賃期限屆滿且雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在終止之日或