2024年工程維修合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年工程維修合同經(jīng)典版甲方：（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）鑒于甲方的日常零星維修需求，乙方需承擔(dān)相關(guān)維修工作，工程包含材料與人工，所有材料由乙方提供。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程內(nèi)容與要求：1、維修作業(yè)需在不影響正常學(xué)校運(yùn)營(yíng)的時(shí)間進(jìn)行，乙方需確保安全防護(hù)措施，如對(duì)其他設(shè)施造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)賠償及修復(fù)；2、乙方在作業(yè)期間應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)及甲方的規(guī)章制度；3、乙方在施工過(guò)程中需采取必要的技術(shù)措施以保證工程品質(zhì)；4、施工過(guò)程中如對(duì)原有設(shè)施造成損壞，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利；5、對(duì)于高空作業(yè)，乙方需自行采取安全預(yù)防措施，確保人員安全，所有安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。施工工具由乙方自行準(zhǔn)備。二、工程造價(jià)：以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)，總計(jì)（小寫：元）（具體費(fèi)用以驗(yàn)收清單為準(zhǔn)）。三、付款方式：工程驗(yàn)收合格后的一個(gè)月內(nèi)支付全部款項(xiàng)。四、質(zhì)保期：自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。（工程于____年____月____日完成，已通過(guò)驗(yàn)收合格）。五、乙方需遵守國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)范，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，遵循安全操作規(guī)程。施工期間發(fā)生的所有事故由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方需自行準(zhǔn)備所有施工工具。六、本合同由雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方：_____（蓋章）乙方：_____甲方代表：_____身份證號(hào)碼：_____賬號(hào)：_________年____月____日2024年工程維修合同經(jīng)典版（二）甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，乙方將承攬甲方房屋維修工作。雙方遵循平等互利、真誠(chéng)合作的原則，結(jié)合本工程具體情況，簽訂本合同，具體條款如下：第1條工程概況1.1工程名稱：房屋維修工程1.2工程范圍：（具體范圍需明確）1.3工期：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：需達(dá)到國(guó)家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。1.5合同價(jià)款：預(yù)算價(jià)格（大寫）_________，￥_________，采取包工包料方式。若因設(shè)計(jì)變更或甲方根據(jù)實(shí)際需要提出變更，合同價(jià)款可相應(yīng)調(diào)整。變更部分的價(jià)款按實(shí)際增減工程量，由雙方協(xié)商解決，并依據(jù)發(fā)包人提供的增減工程量預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的價(jià)款在工程竣工驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算時(shí)一次性結(jié)清。1.6工程施工完畢并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)一次性支付工程總款的____%，并預(yù)留____%的工程質(zhì)保金。一年質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，支付剩余質(zhì)保金。第2條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方分包經(jīng)營(yíng)中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)保施工等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查，并與乙方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。2.3若乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量、安全問(wèn)題或不履行合同情況，甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知，直至終止合同。第3條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目正式開(kāi)工前的一切準(zhǔn)備工作。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)保相關(guān)條例進(jìn)行施工，遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反規(guī)定而造成的損失和罰款。3.3乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項(xiàng)目部施工人員的監(jiān)督和管理，并積極配合現(xiàn)場(chǎng)其他施工隊(duì)伍的施工。第4條工程質(zhì)量、安全及文明、環(huán)保施工4.1乙方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行施工，制訂質(zhì)量管理目標(biāo)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，確保實(shí)現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標(biāo)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承攬期間的安全生產(chǎn)、文明施工管理，對(duì)具體操作人員進(jìn)行安全教育，并承擔(dān)因乙方原因在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)期間發(fā)生的一切安全責(zé)任。乙方需接受甲方現(xiàn)場(chǎng)的安全文明生產(chǎn)考核，相關(guān)考核金額將作為違約責(zé)任處理。第5條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范和甲方驗(yàn)收約定文件與設(shè)計(jì)要求。雙方對(duì)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如有異議，由甲方在驗(yàn)收約定文件中按照質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定。5.2因乙方原因造成質(zhì)量事故的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、交接手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第6條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起仲裁。雙方未能按合同約定履行各自義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。第7條附則7.1本工程如需進(jìn)行保險(xiǎn)或有未盡事宜時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后