2024年大棚租賃合同范例（三篇）

第3頁共3頁2024年大棚租賃合同范例甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就溫室大棚租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：一、甲方位于_____的溫室大棚，乙方共租賃肆組。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。該溫室大棚用于從事種植業(yè)生產(chǎn)。三、租金標(biāo)準(zhǔn)為每組每年_________（具體金額），乙方應(yīng)按期支付。四、租賃期間，乙方應(yīng)定期對溫室大棚及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，并確保不改變其設(shè)施及設(shè)備原狀。五、乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：1.水、電費(fèi)；2.衛(wèi)生管理費(fèi)；3.各級政府及有關(guān)部門征收的與使用該溫室大棚相關(guān)的其他費(fèi)用（本合同未列明的）。六、租賃期滿，本合同自動終止。乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)甲方應(yīng)按時向乙方交付租賃的溫室大棚；(2)甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的合法生產(chǎn)、經(jīng)營活動，努力創(chuàng)造良好環(huán)境；(3)甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金；(4)若乙方損壞溫室大棚，甲方有權(quán)要求乙方賠償或維修。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方應(yīng)按時向甲方支付合同約定的租金；(2)乙方應(yīng)接受甲方的綜合管理，包括安全、治安、衛(wèi)生環(huán)境等方面；(3)乙方應(yīng)合法生產(chǎn)、經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)經(jīng)營許可和手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。禁止從事違法活動，未經(jīng)許可不得從事受限活動；(4)若乙方損壞溫室大棚，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修；(5)乙方在租賃期內(nèi)和法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排生產(chǎn)經(jīng)營，盈虧自負(fù)，與甲方無關(guān)。八、租賃期間，任一方需提前終止合同，應(yīng)提前_____書面通知對方。如遇國家建設(shè)征占地，租金按實(shí)際使用年限計算，剩余部分按比例退還乙方；溫室大棚及附屬設(shè)施補(bǔ)償歸甲方，內(nèi)部植物補(bǔ)償按法律規(guī)定由征占地方給予乙方。九、因不可抗力導(dǎo)致溫室大棚毀損或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、本合同共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，主管部門備案一份，均具同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方代理人（簽字）：_____乙方代理人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年大棚租賃合同范例（二）（二）在合同執(zhí)行期間，若因非乙方因素導(dǎo)致的停水、停電、停氣，且累計停工時間超過8小時，視為可順延工期的情形之一。（三）若甲方未能按時支付工程款或未依合同規(guī)定提供必要的材料、設(shè)施，將構(gòu)成可順延工期的條件。（四）遭遇不可抗力因素，如極端天氣條件（包括但不限于風(fēng)雨雪等），導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時，工期可相應(yīng)順延。（五）根據(jù)合同規(guī)定或經(jīng)甲方代表同意，存在其他可順延工期的特定情況。（六）因當(dāng)?shù)夭块T或人員的阻撓施工行為，且甲方未能及時協(xié)調(diào)解決，導(dǎo)致施工受阻的，乙方有權(quán)就延誤及經(jīng)濟(jì)損失向甲方代表提交報告，甲方代表需在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)并答復(fù)，逾期則視為認(rèn)可乙方的延期及賠償要求。（七）因行政機(jī)關(guān)指令停工或甲方未辦妥合法手續(xù)而被執(zhí)法部門責(zé)令停工的，工期可順延。（八）因甲方原因?qū)е碌钠渌９で闆r或甲方違約行為，亦應(yīng)視為可順延工期的理由。七、設(shè)計變更1.甲方需對溫室工程進(jìn)行變更時，應(yīng)提前書面通知乙方，并給予乙方充足的準(zhǔn)備時間。因此產(chǎn)生的額外材料費(fèi)、工時費(fèi)等由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)調(diào)整工期。2.乙方提出工程變更需經(jīng)甲方代表同意，工期亦應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。3.任何一方因變更給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由變更方負(fù)責(zé)賠償，并相應(yīng)調(diào)整工程工期。八、工程竣工日期：自開工之日起計，預(yù)計于____日內(nèi)完成。如遇陰雨天氣或施工條件受限等不可抗力因素，竣工日期將相應(yīng)順延。九、工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程安裝調(diào)試完畢后，乙方需自檢合格并書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如需分步驗(yàn)收，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方。雙方依據(jù)乙方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)實(shí)際建設(shè)面積。驗(yàn)收合格后，在驗(yàn)收文件上簽字確認(rèn)。2.甲方在接到乙方書面驗(yàn)收通知后____日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為默認(rèn)工程質(zhì)量合格（或單項(xiàng)工作合格），并通過驗(yàn)收。此時，甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付工程款。乙方人員可撤回，工程保管及附隨義務(wù)轉(zhuǎn)由甲方承擔(dān)。3.未經(jīng)驗(yàn)收，甲方不得擅自使用或改動工程。否則，視為驗(yàn)收合格。十、雙方其他義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.按時、按條件支付合同款項(xiàng)。2.在乙方開工前，確保已完成土地征用、拆遷、賠償、清障等前期工作，使施工現(xiàn)場達(dá)到“三通一平”標(biāo)準(zhǔn)，并保障施工期間的水、電供應(yīng)及道路暢通。施工用水、電需通至溫室施工區(qū)域50米以內(nèi)。本工程不包含土建部分。3.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)好與當(dāng)?shù)夭块T的關(guān)系，并負(fù)責(zé)解決工地糾紛和保衛(wèi)工作。4.負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線、鄰近建筑物等設(shè)施的遷移或保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.因甲方未按時完成上述工作導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出并賠償乙方損失，同時順延工期。6.確保施工現(xiàn)場水、電正常供應(yīng)。十一、違約責(zé)任1.甲方未按時支付合同價款的，乙方有權(quán)停工并要求賠償。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)中止或解除合同，并書面通知違約方。通知到達(dá)時生效，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方未按合同規(guī)定支付工程款的（包括尾款），乙方可免除質(zhì)保和售后服務(wù)責(zé)任，并享有對該工程的留置權(quán)。十二、不可抗力1.“不可抗力”指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見且無法避免或克服的事件，如地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.若不可抗力事件影響一方履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時書面通知對方并提供證明。履行義務(wù)的時間可順延至不可抗力事件結(jié)束。但不可抗力事件的影響需經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。十三、爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交非違約方住所地人民法院訴訟解決。十四、合同生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；款項(xiàng)結(jié)清時自動失效。十五、工程保證金合同簽訂后，乙方需向甲方繳納____萬元（叁拾萬元）工程保證金。該保證金在工人及材料進(jìn)場后十五日內(nèi)全額退還乙方，與工程進(jìn)度款無關(guān)且不計利息。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________合同簽訂日期：____年____月____日2024年大棚租賃合同范例（三）甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿及協(xié)商一致的原則，就溫室大棚租賃事宜達(dá)成以下條款：一、甲方所擁有的溫室大棚，位于長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)新湖鎮(zhèn)林家村，乙方共租賃四組。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計十四年。租賃用途限定為種植業(yè)生產(chǎn)。三、租金標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定為每組溫室大棚每年的具體金額（此處原文未明確，需具體填寫）。四、乙方在租賃期間，需對溫室大棚及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查與修繕，并承諾不改變溫室大棚的原有設(shè)施及設(shè)備。五、溫室大棚使用期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.水電費(fèi)；2.衛(wèi)生管理費(fèi)；3.各級政府及有關(guān)部門征收的、與使用該溫室大棚相關(guān)的、但本合同未明確列出的費(fèi)用。六、租賃期滿，本合同自動終止。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按期向乙方交付租賃的溫室大棚；（2）保障乙方在租賃期內(nèi)的合法生產(chǎn)、經(jīng)營活動，積極創(chuàng)造有利的外部環(huán)境；（3）按本合同約定向乙方收取租金；（4）若乙方損壞溫室大棚，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按期向甲方支付合同約定的租金；（2）接受甲方的綜合管理，包括安全、治安、衛(wèi)生環(huán)境等方面；（3）以自身名義合法生產(chǎn)、經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)經(jīng)營許可與手續(xù)，費(fèi)用自理。嚴(yán)禁從事違法活動，未經(jīng)許可不得從事受法律限制的活動；（4）若損壞溫室大棚，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；（5）在租賃期內(nèi)及法律允許的范圍內(nèi)，乙方自主安排生產(chǎn)經(jīng)營，盈虧自負(fù)，與甲方無關(guān)。八、租賃期間，任一方如需終止合同，須提前六個月以書面形式通知對方。如遇國家建設(shè)征地，則根據(jù)實(shí)際使用年限收取租金，剩余部分按比例退還乙方。征地補(bǔ)償中，溫室大棚及附屬設(shè)施補(bǔ)償歸甲方，溫室大棚內(nèi)植物補(bǔ)償按法律規(guī)定由征地方給予乙方。合同隨即終止。九、因不可抗力導(dǎo)致溫室大棚毀損及損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同履行